Aigues-Vives

30670 • 12,1 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.7

Économie

7.5

Services

Sécurité

6.4

Éducation

6.4

Santé

6.8

Commerces

6.8

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

4.1

Environnement

6.3

Aperçu

Aigues-Vives en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

16.3°

moy. annuelle

253/ 350 dept 4094/ 4446 région 32502/ 35 014 France

Habitants 3 340

Superficie 12,1 km²

Densité 277 hab./km²

Code postal 30670

Département Gard (30)

Région Occitanie

Prix/m² 3 062 €

Fibre optique 98,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Aigues-Vives est un bourg de 3 340 habitants situé en Occitanie (Gard).

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible. Le prix médian s'établit à 3 062 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Aigues-Vives · Gard

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Aigues-Vives.

S'installer à Aigues-Vives

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Aigues-Vives s'établit à 3 062 €/m² en médiane, avec 2 457 €/m² pour un appartement et 3 107 €/m² pour une maison. C'est 18 % plus cher que la moyenne du département (Gard). 106 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Aigues-Vives affiche une évolution démographique de +12.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 370 €/an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. L'économie locale de Aigues-Vives se caractérise par un taux de chômage de 8.7 %, 57 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.6 %. La taxe foncière à Aigues-Vives s'élève à 41.09 % (taux cumulé commune).

Marché immobilier

5.7/10

Prix médian

3 062 €/m²

Donnée communale · 106 transactions (2023-2025)

+18% vs Gard +76% vs France

Acheter

Appartement

2 457 €/m²

16 ventes

50 m² ≈ 122 850 €

Maison

3 107 €/m²

90 ventes

90 m² ≈ 279 630 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 636 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 957 €/mois

Comprendre la note 5.7/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.1/10

Villes comparables (25%)

+45% vs mediane des villes 1k-5k

3.1/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.9/10

Contexte national (10%)

3 062 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.8/10

Économie & emploi

7.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 370 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 930 € — Q3 : 43 580 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

10.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.4 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

24.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.7 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

57 · 50.3 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-5.0 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.252

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.1

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+12.5 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.8 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 062 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.24 % de part syndicale)

41.09 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 258 €/an, environ 1 251 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

40.85 %

Estimation : ~1 258 €/an · 105 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 062 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Aigues-Vives ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Aigues-Vives est dans la moyenne (6.4/10). Le premier fait constaté est dégradations (9.3 pour 1 000 hab.). On recense 3 établissements scolaires à Aigues-Vives (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Aigues-Vives dispose de 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

Sécurité

6.4/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.7 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.7 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

+30% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

4.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

9.3 pour 1 000 hab.

+88% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.8 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

7.8 pour 1 000 hab.

+108% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.4/10

Crèches

1 dans la commune

34 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

25 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

53 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

38 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

33 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

50 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.8/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

415 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

683 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

314 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

1 dans la commune

33 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE VIA DOMITIA à 9.4 km

Proche

Maternité

GROUPE HOPITALIER CAREMEAU CHU NIMES TERRITOIRE NIMES à 14.5 km

Accessible

Paramédicaux

7 Infirmier 6 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Aigues-Vives ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Aigues-Vives (Gard) dispose de 29 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires. L'accès Internet à Aigues-Vives est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 1 934 locaux de la commune. La densité de 277 hab/km² place Aigues-Vives dans un environnement calme.

Commerces & services

6.8/10

Commerces alimentaires

7 dans la commune

417 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

12 dans la commune

444 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

9 dans la commune

486 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

39 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

41 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (1 907 / 1 934)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

277 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

10% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.2 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Site classé SEVESO + 2 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Aigues-Vives ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Aigues-Vives est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 57 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Aigues-Vives bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.3°C, 2589 heures d’ensoleillement par an, 708 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 80.8% d’espaces verts, 16.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 9.8% (rural mixte). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité, dont 1 classé seuil haut. La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 79 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

4.1/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

57 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.2/10

Température moyenne

16.3°C (nuits ~11.7° / journées ~21.1°) · tendance +0.79°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

2.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2589 h/an

Très favorable

Précipitations

708 mm/an

Très favorable

Jours de gel

6 jours/an

Très favorable

Vent moyen

10.9 km/h

Très favorable

Humidité

66 % moyenne

Très favorable

Environnement

6.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

1 site seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

SYNGENTA PRODUCTION FRANCE S.A.S Seuil haut (critique)

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

80.8% de végétation

Bon

Espace naturel

16.6% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

9.8% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

TRICASTIN (LE) à 79 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SYNGENTA En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Aigues-Vives ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Aigues-Vives. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.3 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Aigues-Vives

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Aigues-Vives ?

Aigues-Vives obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Aigues-Vives ?

Les principaux risques identifiés à Aigues-Vives sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Aigues-Vives ?

Le prix médian au m² à Aigues-Vives est de 3 062 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 457 €/m². Pour les maisons : 3 107 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.7/10.

Aigues-Vives est-elle une ville sûre ?

Aigues-Vives obtient un score de sécurité de 6.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Aigues-Vives ?

Aigues-Vives compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Aigues-Vives ?

Aigues-Vives ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Aigues-Vives ?

Aigues-Vives dispose de 2 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.8/10.

Aigues-Vives est-elle fibrée ?

Aigues-Vives est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.