Aix-en-Provence
13080 • 187,5 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Aix-en-Provence en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
15.2°
moy. annuelle
Aix-en-Provence est une grande ville de 147 933 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône), bien équipée en services.
Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 5 319 €/m², soit 30% au-dessus de la moyenne du Bouches-du-Rhône. La commune est desservie par le TGV.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Aix-en-Provence.
S'installer à Aix-en-Provence
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Aix-en-Provence s'établit à 5 319 €/m² en médiane, avec 5 082 €/m² pour un appartement et 6 691 €/m² pour une maison. C'est 30 % plus cher que la moyenne du département (Bouches-du-Rhône). 5 556 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Aix-en-Provence affiche une évolution démographique de +5.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 810 €/an, avec un taux de pauvreté de 15.0 %. L'économie locale de Aix-en-Provence se caractérise par un taux de chômage de 11.6 %, 3 579 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.3 %. La taxe foncière à Aix-en-Provence s'élève à 35.46 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
5 319 €/m²
Donnée communale · 5 556 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
5 082 €/m²
4436 ventes
50 m² ≈ 254 100 €
Maison
6 691 €/m²
1120 ventes
90 m² ≈ 602 190 €
Louer
Appartement
19 €/m²
par mois
50 m² ≈ 957 €/mois
Maison
20 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 770 €/mois
Comprendre la note 4.3/10
17 ans de revenus pour 80 m²
+44% vs mediane des villes 100k+
Revenus, emploi et dynamisme economique
5 319 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
25 810 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 12 030 € — Q3 : 51 260 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
15.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
73.3 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
26.9 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
11.6 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
21.2 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
70.3 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
3 579 · 72.9 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-3.7 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
5.5 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.341
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 4.3
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 5.7× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+5.9 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
41 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
72.8 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (5 319 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 886 €/an, environ 1 739 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 886 €/an, environ 138 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 886 €/an · 157 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 5 319 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Aix-en-Provence ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Aix-en-Provence est de 5/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (15.1 pour 1 000 hab.). On recense 194 établissements scolaires à Aix-en-Provence (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Aix-en-Provence dispose de 220 médecins généralistes, 595 spécialistes, 162 dentistes, 51 pharmacies. La commune compte 7 hôpitaux.
Sécurité
4.0 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
2.5 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
6.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
1.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
14.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.1 pour 1 000 hab.
-8% vs 2022-23
6.2 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
7.7 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
15.1 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
2.1 pour 1 000 hab.
+34% vs 2022-23
8.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Éducation
41 dans la commune
37 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
54 dans la commune
18 dans la commune
20 dans la commune
24 dans la commune
Santé
220 dans la commune
595 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
162 dans la commune
51 dans la commune
7 dans la commune
2 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Aix-en-Provence ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est facile : la commune compte 2341 commerces et services de proximité, dont 421 commerces alimentaires et 927 restaurants. La fibre optique à Aix-en-Provence couvre 92% des locaux, soit 98 835 foyers éligibles.
Commerces & services
421 dans la commune
894 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
927 dans la commune
19 dans la commune
80 dans la commune
Culture & Loisirs
6 dans la commune
4 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
11 dans la commune
5 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
4 dans la commune
Sports & Loisirs
7 dans la commune
61 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
13 dans la commune
18 dans la commune
16 dans la commune
22 dans la commune
Connectivité
92% des locaux (98 835 / 107 239)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
789 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
1.5 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
29 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Aix-en-Provence ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Aix-en-Provence est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 85 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Aix-en-Provence bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.2°C, 2684 heures d’ensoleillement par an, 720 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 25 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 71.5% d’espaces verts, 30.5% d’espaces naturels.
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
85 jours/an de restrictions
Climat (2025)
15.2°C (nuits ~10.4° / journées ~20.1°) · tendance +0.86°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2684 h/an
720 mm/an
25 jours/an
11.1 km/h
71 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
71.5% de végétation
30.5% du territoire
Données non disponibles
Pas de centrale à proximité
Aucun site pollué recensé
83 installations classées dont 11 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Aix-en-Provence ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Les réseaux TGV et TER desservent la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.
2
TGV, TER
87 km
d'aménagements
TGV / Grandes lignes
TER / Régional
Questions fréquentes sur Aix-en-Provence
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Aix-en-Provence ?
Quels sont les risques naturels à Aix-en-Provence ?
Quel est le prix de l'immobilier à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Aix-en-Provence ?
Comment se déplacer depuis Aix-en-Provence ?
Quels sont les services de santé à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
📰 Actualités à Aix-en-Provence
Explorer
Autour de Aix-en-Provence.
Communes à proximité
Découvrir les alentours de Aix-en-Provence
Meilleures communes du Bouches-du-Rhône (13)
Les communes les mieux notées du département
Meilleures communes en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les communes les mieux notées de la région
Aix-en-Provence ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.