Alençon

61000 • 10,8 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.4

Économie

4.1

Services

Sécurité

5.2

Éducation

Santé

8.6

Commerces

7.9

Cadre de vie

Tranquillité

6.6

Risques

6.4

Environnement

4.8

Aperçu

Alençon en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.1°

moy. annuelle

375/ 381 dept 2579/ 2644 région 32502/ 35 014 France

Habitants 25 667

Superficie 10,8 km²

Densité 2 379 hab./km²

Code postal 61000

Département Orne (61)

Région Normandie

Prix/m² 1 582 €

Fibre optique 94,9%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Alençon est une ville moyenne de 25 667 habitants située en Normandie (Orne).

Elle obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, des prix immobiliers accessibles. Point de vigilance : peu d'établissements scolaires à proximité. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Alençon · Orne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Alençon.

S'installer à Alençon

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Alençon s'établit à 1 582 €/m² en médiane, avec 1 540 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison. C'est 9 % plus cher que la moyenne du département (Orne). 1 001 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Alençon affiche une évolution démographique de -1.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 220 €/an, avec un taux de pauvreté de 28.0 %. L'économie locale de Alençon se caractérise par un taux de chômage de 19.0 %, 288 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 66.5 %. La taxe foncière à Alençon s'élève à 55.35 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.4/10

Prix médian

1 582 €/m²

Donnée communale · 1 001 transactions (2023-2025)

+9% vs Orne −9% vs France

Acheter

Appartement

1 540 €/m²

523 ventes

50 m² ≈ 77 000 €

Maison

1 600 €/m²

478 ventes

90 m² ≈ 144 000 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 505 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 759 €/mois

Comprendre la note 7.4/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.3/10

Villes comparables (25%)

53% sous la mediane des villes 20k-100k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.4/10

Contexte national (10%)

1 582 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.3/10

Économie & emploi

4.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 220 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 500 € — Q3 : 34 180 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

28.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

60.9 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

35.0 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

19.0 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

27.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

66.5 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

288 · 32.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+5.9 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.293

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.6

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.5× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-1.5 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.3 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 582 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

55.35 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 876 €/an, environ 606 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.28 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 876 €/an, environ 268 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

16.96 %

Estimation : ~876 €/an · 73 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 582 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Alençon ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Alençon est de 5.2/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (19.8 pour 1 000 hab.). On recense 38 établissements scolaires à Alençon (crèches, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Alençon dispose de 21 médecins généralistes, 54 spécialistes, 20 dentistes, 9 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

5.2/10

Violences (voie publique)

6.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.0 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

3.4 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

2.8 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

13.6 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.6 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

5.1 pour 1 000 hab.

+59% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

19.8 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

10.3 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.9 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.2 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Élevé

Éducation

3/10

Crèches

7 dans la commune

10 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

0 dans la commune

0 dans un rayon de 10 km

Aucun

4 autres indicateurs

Élémentaires

15 dans la commune

33 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

6 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

10 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

16 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.6/10

Médecins Généralistes

21 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

54 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

20 dans la commune

Excellent

Pharmacies

9 dans la commune

Bon

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

3 Ophtalmo 10 Cardio 2 Dermato 3 Pédiatre 2 Gynéco 3 Psy 13 Radio 1 ORL

Paramédicaux

40 Infirmier 29 Kiné 3 Sage-femme 11 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Alençon ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Alençon (Orne) est facile : la commune compte 331 commerces et services de proximité, dont 72 commerces alimentaires et 104 restaurants. La fibre optique à Alençon couvre 95% des locaux, soit 17 878 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

7.9/10

Commerces alimentaires

72 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

134 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

104 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

18 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

4 dans la commune

Très bon

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtres / Salles de spectacle

3 dans la commune

Très bon

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

2 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

23 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

4 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (17 878 / 18 845)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.6/10

Densité de population

2 379 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 300m

À proximité

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

3.7 km de l'autoroute la plus proche

3.7 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

9 installation(s) classée(s)

9 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Alençon ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Alençon est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et radon. La commune connaît en moyenne 28 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Alençon bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.1°C, 2083 heures d’ensoleillement par an, 697 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 45 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 13.3% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

6.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

28 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8.2/10

Température moyenne

12.1°C (nuits ~8.3° / journées ~16°) · tendance +0.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2083 h/an

Favorable

Précipitations

697 mm/an

Très favorable

Jours de gel

45 jours/an

Modéré

Vent moyen

10.8 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

4.8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

13.3% de végétation

Mauvais

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

USINE MOULINEX En traitement (critique)
CARRIER Carrosserie Sous surveillance
BOLLOREE ENERGIE Sous surveillance
Combustibles de l'Ouest Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

37 installations classées dont 6 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Alençon ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

25 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Alençon

Gare régionale

Questions fréquentes sur Alençon

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Alençon ?

Alençon obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Alençon ?

Les principaux risques identifiés à Alençon sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Alençon ?

Le prix médian au m² à Alençon est de 1 582 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 540 €/m². Pour les maisons : 1 600 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.4/10.

Alençon est-elle une ville sûre ?

Alençon obtient un score de sécurité de 5.2/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Alençon ?

Alençon compte 15 écoles primaires, 6 collèges, 10 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 7 crèches. Le score éducation est de 3/10.

Comment se déplacer depuis Alençon ?

Alençon est desservie par 2 gares : Alençon (Gare régionale), Alençon (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Alençon ?

Alençon dispose de 21 médecins et 9 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.6/10.

Alençon est-elle fibrée ?

Alençon est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.