Annezin

62232 • 6 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.6

Économie

Services

Sécurité

7.1

Éducation

6.3

Santé

6.7

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

Risques

5.2

Environnement

4.4

Aperçu

Annezin en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.7°

moy. annuelle

711/ 887 dept 3110/ 3782 région 29515/ 35 014 France

Habitants 5 819

Superficie 6 km²

Densité 963 hab./km²

Code postal 62232

Département Pas-de-Calais (62)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 644 €

Fibre optique 95,2%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Annezin est une petite ville de 5 819 habitants située en Hauts-de-France (Pas-de-Calais).

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des prix immobiliers accessibles, un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Annezin · Pas-de-Calais

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Annezin.

S'installer à Annezin

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Annezin s'établit à 1 644 €/m² en médiane, avec 4 531 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison. C'est 2 % moins cher que la moyenne du département (Pas-de-Calais). 207 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Annezin affiche une évolution démographique de +3.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 420 €/an, avec un taux de pauvreté de 14.0 %. L'économie locale de Annezin se caractérise par un taux de chômage de 12.2 %, 62 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.3 %. La taxe foncière à Annezin s'élève à 48.78 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.6/10

Prix médian

1 644 €/m²

Donnée communale · 207 transactions (2023-2025)

−2% vs Pas-de-Calais −6% vs France

Acheter

Appartement

4 531 €/m²

11 ventes

50 m² ≈ 226 550 €

Maison

1 617 €/m²

196 ventes

90 m² ≈ 145 530 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 545 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 796 €/mois

Comprendre la note 7.6/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.4/10

Villes comparables (25%)

38% sous la mediane des villes 5k-20k

8.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.3/10

Contexte national (10%)

1 644 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.2/10

Économie & emploi

6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 420 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 070 € — Q3 : 34 540 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

14.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

73.2 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

29.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.2 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

28.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

75.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

62 · 31.3 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+17.0 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.238

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+3.4 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.5 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 644 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

48.78 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 802 €/an, environ 724 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

44.06 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 802 €/an, environ 75 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.55 %

Estimation : ~802 €/an · 67 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 644 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Annezin ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Annezin est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (10.1 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Annezin (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Annezin dispose de 5 médecins généralistes, 2 pharmacies.

Sécurité

7.1/10

Violences (voie publique)

2.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

7.4 pour 1 000 hab.

+87% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.9 pour 1 000 hab.

+113% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.6 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

3.4 pour 1 000 hab.

+43% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

7.2 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.1 pour 1 000 hab.

-50% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.2 pour 1 000 hab.

+41% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.3/10

Crèches

1 dans la commune

25 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

85 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

54 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

34 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

72 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.7/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

405 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

518 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

258 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

2 dans la commune

55 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE ANNE ARTOIS à 1.1 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER GERMON ET GAUTHIER BETHUNE BEUVRY à 4.2 km

Proche

Paramédicaux

8 Infirmier 3 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Annezin ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Annezin (Pas-de-Calais) dispose de 23 commerces et services de proximité, dont 6 commerces alimentaires. L'accès Internet à Annezin est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 95% des 3 187 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

6 dans la commune

513 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

12 dans la commune

729 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

3 dans la commune

592 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

54 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

98 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (3 033 / 3 187)

Excellent

Réseau 5G

3 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7/10

Densité de population

963 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

25% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

3 antenne(s) 5G - la plus proche à 343m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.9 km de l'autoroute la plus proche

1.9 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Annezin ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Annezin est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et argile. La commune connaît en moyenne 24 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Annezin bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 1950 heures d’ensoleillement par an, 591 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 50.8% d’espaces verts, 4.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 24.6% (péri-urbain). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 62 km.

Risques naturels

5.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

24 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.7°C (nuits ~8.1° / journées ~15.3°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1950 h/an

Favorable

Précipitations

591 mm/an

Favorable

Jours de gel

44 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.9 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

4.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

50.8% de végétation

Bon

Espace naturel

4.8% du territoire

Faible

Imperméabilisation

24.6% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 62 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Annezin ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Annezin. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

4.5 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Annezin

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Annezin ?

Annezin obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Annezin ?

Les principaux risques identifiés à Annezin sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Annezin ?

Le prix médian au m² à Annezin est de 1 644 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 531 €/m². Pour les maisons : 1 617 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.6/10.

Annezin est-elle une ville sûre ?

Annezin obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Annezin ?

Annezin compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.3/10.

Comment se déplacer depuis Annezin ?

Annezin ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Annezin ?

Annezin dispose de 5 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.7/10.

Annezin est-elle fibrée ?

Annezin est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.