Annœullin

59112 • 9 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.6

Économie

6.2

Services

Sécurité

5.3

Éducation

5.4

Santé

7.4

Commerces

5.9

Cadre de vie

Tranquillité

7.6

Risques

Environnement

6.4

Aperçu

Annœullin en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

388/ 647 dept 3310/ 3782 région 31221/ 35 014 France

Habitants 10 887

Superficie 9 km²

Densité 1 214 hab./km²

Code postal 59112

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 354 €

Fibre optique 99,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Annœullin est une petite ville de 10 887 habitants située en Hauts-de-France (Nord).

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité. Côté immobilier, les prix atteignent 2 354 €/m², soit 33% au-dessus de la moyenne du Nord. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Annœullin · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Annœullin.

S'installer à Annœullin

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Annœullin s'établit à 2 354 €/m² en médiane, avec 2 817 €/m² pour un appartement et 2 310 €/m² pour une maison. C'est 33 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 254 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Annœullin affiche une évolution démographique de +18.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 710 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Annœullin se caractérise par un taux de chômage de 11.1 %, 93 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.5 %. La taxe foncière à Annœullin s'élève à 50.38 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.6/10

Prix médian

2 354 €/m²

Donnée communale · 254 transactions (2023-2025)

+33% vs Nord +35% vs France

Acheter

Appartement

2 817 €/m²

31 ventes

50 m² ≈ 140 850 €

Maison

2 310 €/m²

223 ventes

90 m² ≈ 207 900 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 617 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 899 €/mois

Comprendre la note 6.6/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.8/10

Villes comparables (25%)

11% sous la mediane des villes 5k-20k

6.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.5/10

Contexte national (10%)

2 354 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.7/10

Économie & emploi

6.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 710 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 540 € — Q3 : 37 890 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

78.6 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.1 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

68.5 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

93 · 26.6 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-3.1 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.238

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+18.4 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 354 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

50.38 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 186 €/an, environ 1 182 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

50.20 %

Estimation : ~1 186 €/an · 99 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 354 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Annœullin ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Annœullin est de 5.3/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (10.2 pour 1 000 hab.). On recense 8 établissements scolaires à Annœullin (crèches, élémentaires, collèges). Côté santé, Annœullin dispose de 8 médecins généralistes, 7 spécialistes, 5 dentistes, 3 pharmacies.

Sécurité

5.3/10

Violences (voie publique)

8.7 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

3.2 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.2 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.5 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

2.5 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

2.7 pour 1 000 hab.

+176% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

+100% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

10.2 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

8.4 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

5.0 pour 1 000 hab.

+116% vs 2022-23

Critique

Escroqueries

6.5 pour 1 000 hab.

+60% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.4/10

Crèches

3 dans la commune

38 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

0 dans la commune

51 dans un rayon de 10 km

Proche

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

98 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

129 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

0 dans la commune

82 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

80 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.4/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

1337 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

7 dans la commune

2514 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

802 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

3 dans la commune

79 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE SECLIN à 5.8 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE SECLIN à 6.2 km

Proche

Spécialistes

1 Dermato 6 Radio

Paramédicaux

14 Infirmier 14 Kiné 3 Sage-femme 5 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Annœullin ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Annœullin (Nord) dispose de 47 commerces et services de proximité, dont 13 commerces alimentaires. L'accès Internet à Annœullin est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 100% des 5 046 locaux de la commune.

Commerces & services

5.9/10

Commerces alimentaires

13 dans la commune

Très bon

Commerces non-alimentaires

16 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

11 dans la commune

Très bon

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

6 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

10/10

Couverture fibre

100% des locaux (5 041 / 5 046)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.6/10

Densité de population

1 214 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

20% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Annœullin ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Annœullin est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Annœullin bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1940 heures d’ensoleillement par an, 560 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 46 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 69.2% d’espaces verts, 2.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 20% (péri-urbain). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 77 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8° / journées ~15.8°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1940 h/an

Favorable

Précipitations

560 mm/an

Favorable

Jours de gel

46 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.4 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

6.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

69.2% de végétation

Bon

Espace naturel

2.6% du territoire

Faible

Imperméabilisation

20% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 77 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

DE TAYRAC En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

7 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Annœullin ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Annœullin. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

8.2 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Annœullin

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Annœullin ?

Annœullin obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Annœullin ?

Les principaux risques identifiés à Annœullin sont : séisme, radon, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Annœullin ?

Le prix médian au m² à Annœullin est de 2 354 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 817 €/m². Pour les maisons : 2 310 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.6/10.

Annœullin est-elle une ville sûre ?

Annœullin obtient un score de sécurité de 5.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 1.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Annœullin ?

Annœullin compte 4 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 5.4/10.

Comment se déplacer depuis Annœullin ?

Annœullin ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Annœullin ?

Annœullin dispose de 8 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.4/10.

Annœullin est-elle fibrée ?

Annœullin est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 100% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.