Argentan

61200 • 18,4 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.1

Économie

4.4

Services

Sécurité

6.4

Éducation

Santé

8.5

Commerces

8.2

Cadre de vie

Tranquillité

5.6

Risques

8.1

Environnement

2.8

Aperçu

Argentan en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.7°

moy. annuelle

359/ 381 dept 2392/ 2644 région 29515/ 35 014 France

Habitants 13 494

Superficie 18,4 km²

Densité 733 hab./km²

Code postal 61200

Département Orne (61)

Région Normandie

Prix/m² 1 671 €

Fibre optique 97,5%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Argentan est une petite ville de 13 494 habitants située en Normandie (Orne).

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une faible exposition aux risques naturels. À noter toutefois : des enjeux environnementaux et peu d'établissements scolaires à proximité. Le prix médian s'établit à 1 671 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Argentan · Orne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Argentan.

S'installer à Argentan

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Argentan s'établit à 1 671 €/m² en médiane, avec 2 022 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison. C'est 15 % plus cher que la moyenne du département (Orne). 381 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Argentan affiche une évolution démographique de -3.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 320 €/an, avec un taux de pauvreté de 24.0 %. L'économie locale de Argentan se caractérise par un taux de chômage de 18.3 %, 133 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 66.1 %. La taxe foncière à Argentan s'élève à 57.58 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.1/10

Prix médian

1 671 €/m²

Donnée communale · 381 transactions (2023-2025)

+15% vs Orne −4% vs France

Acheter

Appartement

2 022 €/m²

171 ventes

50 m² ≈ 101 100 €

Maison

1 583 €/m²

210 ventes

90 m² ≈ 142 470 €

Louer

Appartement

9 €/m²

par mois

50 m² ≈ 454 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 709 €/mois

Comprendre la note 7.1/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.2/10

Villes comparables (25%)

37% sous la mediane des villes 5k-20k

8.4/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.4/10

Contexte national (10%)

1 671 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.1/10

Économie & emploi

4.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 320 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 320 € — Q3 : 31 120 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

24.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

56.4 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

40.2 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

18.3 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

66.1 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

133 · 26.1 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+23.1 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.263

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-3.6 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 671 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

57.58 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 962 €/an, environ 776 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

46.43 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 962 €/an, environ 184 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

11.04 %

Estimation : ~962 €/an · 80 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 671 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Argentan ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Argentan est dans la moyenne (6.4/10). Le premier fait constaté est dégradations (15.4 pour 1 000 hab.). On recense 20 établissements scolaires à Argentan (crèches, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Argentan dispose de 11 médecins généralistes, 17 spécialistes, 14 dentistes, 6 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

6.4/10

Violences (voie publique)

5.0 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

4.7 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.7 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

3.6 pour 1 000 hab.

+113% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

7.3 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.3 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.6 pour 1 000 hab.

-37% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

15.4 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

11.1 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

1.0 pour 1 000 hab.

-56% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

5.1 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Modéré

Éducation

3/10

Crèches

4 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

0 dans la commune

0 dans un rayon de 10 km

Aucun

4 autres indicateurs

Élémentaires

8 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

3 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

5 dans la commune

8 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

6 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.5/10

Médecins Généralistes

11 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

17 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

14 dans la commune

Excellent

Pharmacies

6 dans la commune

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

3 Ophtalmo 7 Cardio 1 Dermato 1 Gynéco 5 Radio

Paramédicaux

25 Infirmier 11 Kiné 2 Sage-femme 6 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Argentan ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Argentan (Orne) est facile : la commune compte 176 commerces et services de proximité, dont 42 commerces alimentaires et 46 restaurants. L'accès Internet à Argentan est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 8 842 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes. À noter : 2 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

8.2/10

Commerces alimentaires

42 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

76 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

46 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

9 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

5 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (8 622 / 8 842)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.6/10

Densité de population

733 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 406m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

3.7 km de l'autoroute la plus proche

3.7 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 9 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Argentan ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Argentan présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation et séisme. La commune connaît en moyenne 5 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Argentan bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 2060 heures d’ensoleillement par an, 717 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 62% d’espaces verts, 0.1% d’espaces naturels. Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité, dont 1 classé seuil haut. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

8.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

5 jours/an de restrictions

Très faible

Climat (2025)

7.8/10

Température moyenne

11.7°C (nuits ~7.9° / journées ~15.5°) · tendance +0.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2060 h/an

Favorable

Précipitations

717 mm/an

Très favorable

Jours de gel

47 jours/an

Modéré

Vent moyen

10.3 km/h

Très favorable

Humidité

79 % moyenne

Favorable

Environnement

2.8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

1 site seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

DISTRISERVICES Seuil haut (critique)

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

62% de végétation

Bon

Espace naturel

0.1% du territoire

Faible

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

3 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Aire d'Argentan En traitement (critique)
AMCOR FLEXIBLES (SPEED) Sous surveillance
SER (Surface Electrolytique et de Revêtement) Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

29 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Argentan ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

11 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Argentan

Gare régionale

Questions fréquentes sur Argentan

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Argentan ?

Argentan obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Argentan ?

Les principaux risques identifiés à Argentan sont : inondation, séisme. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 8.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Argentan ?

Le prix médian au m² à Argentan est de 1 671 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 022 €/m². Pour les maisons : 1 583 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.1/10.

Argentan est-elle une ville sûre ?

Argentan obtient un score de sécurité de 6.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Argentan ?

Argentan compte 8 écoles primaires, 3 collèges, 5 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 3/10.

Comment se déplacer depuis Argentan ?

Argentan est desservie par 2 gares : Argentan (Gare régionale), Argentan (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Argentan ?

Argentan dispose de 11 médecins et 6 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.5/10.

Argentan est-elle fibrée ?

Argentan est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.