Occitanie

Photo à venir

Arles-sur-Tech

66150 • 28,9 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.6

Économie

4.5

Services

Sécurité

5.6

Éducation

7.5

Santé

6.5

Commerces

7.8

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

4.1

Environnement

Aperçu

Arles-sur-Tech en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

14.9°

moy. annuelle

160/ 226 dept 3906/ 4446 région 31221/ 35 014 France

Habitants 2 805

Superficie 28,9 km²

Densité 97 hab./km²

Code postal 66150

Département Pyrénées-Orientales (66)

Région Occitanie

Prix/m² 1 743 €

Fibre optique 92,2%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Arles-sur-Tech est un bourg de 2 805 habitants situé en Occitanie (Pyrénées-Orientales), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix (1 743 €/m²) sont 22% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Arles-sur-Tech · Pyrénées-Orientales

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Arles-sur-Tech.

S'installer à Arles-sur-Tech

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Arles-sur-Tech s'établit à 1 743 €/m² en médiane, avec 1 117 €/m² pour un appartement et 1 891 €/m² pour une maison. C'est 22 % moins cher que la moyenne du département (Pyrénées-Orientales). 172 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Arles-sur-Tech affiche une évolution démographique de +6.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 50 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 170 €/an, avec un taux de pauvreté de 23.0 %. L'économie locale de Arles-sur-Tech se caractérise par un taux de chômage de 17.4 %, 37 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.9 %. La taxe foncière à Arles-sur-Tech s'élève à 44.89 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.6/10

Prix médian

1 743 €/m²

Donnée communale · 172 transactions (2023-2025)

−22% vs Pyrénées-Orientales +0% vs France

Acheter

Appartement

1 117 €/m²

51 ventes

50 m² ≈ 55 850 €

Maison

1 891 €/m²

121 ventes

90 m² ≈ 170 190 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 504 €/mois

Maison

10 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 894 €/mois

Comprendre la note 6.6/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

17% sous la mediane des villes 1k-5k

6.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.7/10

Contexte national (10%)

1 743 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.9/10

Économie & emploi

4.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 170 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 620 € — Q3 : 31 260 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

23.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

52.8 %

Dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

43.5 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

17.4 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

36.7 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

68.9 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

37 · 41.0 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+15.6 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.262

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.3 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

50 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.4 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 743 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.24 % de part syndicale)

44.89 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 782 €/an, environ 743 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

42.65 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 782 €/an, environ 35 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.00 %

Estimation : ~782 €/an · 65 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 743 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Arles-sur-Tech ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Arles-sur-Tech est de 5.6/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (8.2 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Arles-sur-Tech (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Arles-sur-Tech dispose de 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

5.6/10

Violences (voie publique)

6.8 pour 1 000 hab.

+153% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

2.1 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.9 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.7 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.2 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

3.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Faible

Dégradations

8.2 pour 1 000 hab.

-35% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.3 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

-39% vs 2022-23

Élevé

Escroqueries

6.8 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.5/10

Crèches

1 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

2 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

4 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

12 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.5/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

45 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

48 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE DU VALLESPIR à 10.5 km

Accessible

Maternité

POLYCLINIQUE MEDITERRANEE (EX CL NOTRE DAME D'ESPERANCE) à 33.7 km

Éloigné

Paramédicaux

11 Infirmier 2 Kiné 1 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Arles-sur-Tech ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Arles-sur-Tech (Pyrénées-Orientales) dispose de 23 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires. La fibre optique à Arles-sur-Tech couvre 92% des locaux, soit 2 042 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. Avec seulement 97 habitants au km², Arles-sur-Tech offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

7.8/10

Commerces alimentaires

7 dans la commune

79 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

5 dans la commune

64 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

8 dans la commune

112 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

17 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

2 dans la commune

12 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.2/10

Couverture fibre

92% des locaux (2 042 / 2 214)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

99% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

97 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

3% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 372m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

15.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Arles-sur-Tech ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Arles-sur-Tech est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 114 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Arles-sur-Tech bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.9°C, 2468 heures d’ensoleillement par an, 1091 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 5 jours de forte chaleur (plus de 35°C) par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 93.5% d’espaces verts, 84.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 2.8% (rural préservé).

Risques naturels

4.1/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

114 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.1/10

Température moyenne

14.9°C (nuits ~10.7° / journées ~19.4°) · tendance +1.86°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

4.7 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2468 h/an

Très favorable

Précipitations

1091 mm/an

Favorable

Jours de gel

0 jours/an

Très favorable

Vent moyen

5 km/h

Favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

93.5% de végétation

Bon

Espace naturel

84.8% du territoire

Bon

Imperméabilisation

2.8% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

2 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Arles-sur-Tech ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Arles-sur-Tech. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.7 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Arles-sur-Tech

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Arles-sur-Tech ?

Arles-sur-Tech obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Arles-sur-Tech ?

Les principaux risques identifiés à Arles-sur-Tech sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Arles-sur-Tech ?

Le prix médian au m² à Arles-sur-Tech est de 1 743 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 117 €/m². Pour les maisons : 1 891 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.6/10.

Arles-sur-Tech est-elle une ville sûre ?

Arles-sur-Tech obtient un score de sécurité de 5.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Arles-sur-Tech ?

Arles-sur-Tech compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 7.5/10.

Comment se déplacer depuis Arles-sur-Tech ?

Arles-sur-Tech ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Arles-sur-Tech ?

Arles-sur-Tech dispose de 2 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.5/10.

Arles-sur-Tech est-elle fibrée ?

Arles-sur-Tech est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 92% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.