Athis-Val de Rouvre

61100 • 77,8 km²

La note

7.1 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.9

Économie

6.9

Services

Sécurité

7.6

Éducation

Santé

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

6.8

Environnement

6.7

Aperçu

Athis-Val de Rouvre en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.6°

moy. annuelle

Top 10% des communes

28/ 381 dept 166/ 2644 région 3441/ 35 014 France

Habitants 4 208

Superficie 77,8 km²

Densité 54 hab./km²

Code postal 61100, 61430

Département Orne (61)

Région Normandie

Prix/m² 1 424 €

Fibre optique 90%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Athis-Val de Rouvre est un bourg de 4 208 habitants situé en Normandie (Orne), calme.

Il obtient un score de 7.1/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, une offre éducative complète, des prix immobiliers accessibles. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Athis-Val de Rouvre · Orne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Athis-Val de Rouvre.

S'installer à Athis-Val de Rouvre

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Athis-Val de Rouvre s'établit à 1 424 €/m² en médiane, avec 1 312 €/m² pour un appartement et 1 424 €/m² pour une maison. C'est 2 % moins cher que la moyenne du département (Orne). 176 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Athis-Val de Rouvre affiche une évolution démographique de -0.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 670 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Athis-Val de Rouvre se caractérise par un taux de chômage de 8.3 %, 39 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.3 %. La taxe foncière à Athis-Val de Rouvre s'élève à 50.09 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.9/10

Prix médian

1 424 €/m²

Donnée communale · 176 transactions (2023-2025)

−2% vs Orne −18% vs France

Acheter

Appartement

1 312 €/m²

6 ventes

50 m² ≈ 65 600 €

Maison

1 424 €/m²

170 ventes

90 m² ≈ 128 160 €

Louer

Appartement

9 €/m²

par mois

50 m² ≈ 436 €/mois

Maison

7 €/m²

par mois

90 m² ≈ 661 €/mois

Comprendre la note 7.9/10

Effort d'achat (45%)

5 ans de revenus pour 80 m²

8.8/10

Villes comparables (25%)

33% sous la mediane des villes 1k-5k

8.1/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.3/10

Contexte national (10%)

1 424 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.8/10

Économie & emploi

6.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 670 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 610 € — Q3 : 35 200 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

66.9 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.9 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.3 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

39 · 22.3 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+62.5 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.7 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.217

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-0.6 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.9 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 424 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

50.09 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 713 €/an, environ 622 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

43.65 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 713 €/an, environ 90 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

6.33 %

Estimation : ~713 €/an · 59 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 424 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Athis-Val de Rouvre ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Athis-Val de Rouvre est dans la moyenne (7.6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (6.0 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à Athis-Val de Rouvre (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Athis-Val de Rouvre dispose de 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.6/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.7 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.4 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.1 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

3.8 pour 1 000 hab.

+60% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.0 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

5.9 pour 1 000 hab.

+194% vs 2022-23

Modéré

Éducation

8/10

Crèches

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

28 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

1 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

33 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

55 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

17 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

1 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER JACQUES MONOD - FLERS à 7.6 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER JACQUES MONOD - FLERS à 7.6 km

Proche

Paramédicaux

6 Infirmier 2 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Athis-Val de Rouvre ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Athis-Val de Rouvre (Orne) dispose de 27 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. La fibre optique à Athis-Val de Rouvre couvre 90% des locaux, soit 2 774 foyers éligibles. Avec seulement 54 habitants au km², Athis-Val de Rouvre offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

10 dans la commune

125 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

6 dans la commune

201 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

6 dans la commune

129 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

3 dans la commune

22 dans un rayon de 15 km

Bon

Banques

2 dans la commune

18 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

1 dans la commune

Présent

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9/10

Couverture fibre

90% des locaux (2 774 / 3 083)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

54 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

21.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Athis-Val de Rouvre ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Athis-Val de Rouvre est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et radon. La commune connaît en moyenne 14 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Athis-Val de Rouvre bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.6°C, 2043 heures d’ensoleillement par an, 774 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 39 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 97.5% d’espaces verts, 6.7% d’espaces naturels. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

6.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

14 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.8/10

Température moyenne

11.6°C (nuits ~8.2° / journées ~15.3°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2043 h/an

Favorable

Précipitations

774 mm/an

Très favorable

Jours de gel

39 jours/an

Modéré

Vent moyen

10.6 km/h

Très favorable

Humidité

80 % moyenne

Favorable

Environnement

6.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

97.5% de végétation

Bon

Espace naturel

6.7% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

DUBOURG FILS Sous surveillance
Usine FERODO/VALEO du Réservoir Sous surveillance
LE MOULIN DE SEGRIE Sous surveillance
Usine FERODO/VALEO de La Planche Traité

Modéré

Installations classées (ICPE)

25 installations classées

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Athis-Val de Rouvre ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Athis-Val de Rouvre. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Athis-Val de Rouvre

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Athis-Val de Rouvre ?

Oui, Athis-Val de Rouvre obtient un excellent score de 7.1/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Athis-Val de Rouvre ?

Les principaux risques identifiés à Athis-Val de Rouvre sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Athis-Val de Rouvre ?

Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre est de 1 424 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 312 €/m². Pour les maisons : 1 424 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.9/10.

Athis-Val de Rouvre est-elle une ville sûre ?

Athis-Val de Rouvre obtient un score de sécurité de 7.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 3.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Athis-Val de Rouvre ?

Athis-Val de Rouvre compte 1 maternelle, 4 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 8/10.

Comment se déplacer depuis Athis-Val de Rouvre ?

Athis-Val de Rouvre ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Athis-Val de Rouvre ?

Athis-Val de Rouvre dispose de 4 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5/10.

Athis-Val de Rouvre est-elle fibrée ?

Athis-Val de Rouvre est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 90% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.