Aubagne

13400 • 54,8 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.4

Économie

6.1

Services

Sécurité

5.6

Éducation

6.9

Santé

9.9

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

6.4

Risques

3.4

Environnement

7.5

Aperçu

Aubagne en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

16.1°

moy. annuelle

31/ 135 dept 433/ 962 région 29515/ 35 014 France

Habitants 47 724

Superficie 54,8 km²

Densité 871 hab./km²

Code postal 13400

Département Bouches-du-Rhône (13)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 3 571 €

Fibre optique 93%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Aubagne est une ville moyenne de 47 724 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône).

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 3 571 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Aubagne · Bouches-du-Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Aubagne.

S'installer à Aubagne

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Aubagne s'établit à 3 571 €/m² en médiane, avec 3 086 €/m² pour un appartement et 4 764 €/m² pour une maison. C'est 13 % moins cher que la moyenne du département (Bouches-du-Rhône). 1 378 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Aubagne affiche une évolution démographique de +4.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 550 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de Aubagne se caractérise par un taux de chômage de 13.1 %, 937 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.8 %. La taxe foncière à Aubagne s'élève à 51.90 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.4/10

Prix médian

3 571 €/m²

Donnée communale · 1 378 transactions (2023-2025)

−13% vs Bouches-du-Rhône +105% vs France

Acheter

Appartement

3 086 €/m²

1002 ventes

50 m² ≈ 154 300 €

Maison

4 764 €/m²

376 ventes

90 m² ≈ 428 760 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 772 €/mois

Maison

18 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 588 €/mois

Comprendre la note 5.4/10

Effort d'achat (45%)

13 ans de revenus pour 80 m²

6.0/10

Villes comparables (25%)

+7% vs mediane des villes 20k-100k

5.1/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.4/10

Contexte national (10%)

3 571 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.4/10

Économie & emploi

6.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 550 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 990 € — Q3 : 39 310 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

16.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.1 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.1 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

25.5 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

73.8 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

937 · 55.9 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+7.5 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.3 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.273

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.3

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+4.9 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.4 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 571 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

51.90 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 853 €/an, environ 1 754 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

49.13 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 853 €/an, environ 92 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.59 %

Estimation : ~1 853 €/an · 154 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 571 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Aubagne ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Aubagne est de 5.6/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (12.3 pour 1 000 hab.). On recense 51 établissements scolaires à Aubagne (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Aubagne dispose de 82 médecins généralistes, 197 spécialistes, 63 dentistes, 15 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

5.6/10

Violences (voie publique)

4.5 pour 1 000 hab.

+51% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

4.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

1.1 pour 1 000 hab.

+39% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

9.5 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.5 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

4.1 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Faible

Dégradations

10.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

12.3 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

1.6 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

9.4 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.9/10

Crèches

12 dans la commune

Bon

Maternelles

14 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

15 dans la commune

Moyen

Collèges

4 dans la commune

Moyen

Lycées

3 dans la commune

Moyen

Enseignement supérieur

3 dans la commune

Excellent

Santé

9.9/10

Médecins Généralistes

82 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

197 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

63 dans la commune

Excellent

Pharmacies

15 dans la commune

Bon

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

7 Ophtalmo 20 Cardio 4 Dermato 5 Pédiatre 9 Gynéco 24 Psy 49 Radio 7 ORL

Paramédicaux

150 Infirmier 120 Kiné 18 Sage-femme 15 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Aubagne ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Aubagne (Bouches-du-Rhône) est facile : la commune compte 635 commerces et services de proximité, dont 127 commerces alimentaires et 210 restaurants. La fibre optique à Aubagne couvre 93% des locaux, soit 26 879 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 9 antennes.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

127 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

274 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

210 dans la commune

Excellent

Poste

5 dans la commune

Bon

Banques

19 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscines

3 dans la commune

Très bon

Gymnases / Salles multisports

17 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

7 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.3/10

Couverture fibre

93% des locaux (26 879 / 28 891)

Excellent

Réseau 5G

9 antennes dans la commune

Bon

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.4/10

Densité de population

871 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

9 antenne(s) 5G - la plus proche à 57m

Très proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.7 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

19 installation(s) classée(s)

19 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Aubagne ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Aubagne est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 89 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Aubagne bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.1°C, 2702 heures d’ensoleillement par an, 725 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 60.8% d’espaces verts, 42.3% d’espaces naturels. 5 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

3.4/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

89 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.5/10

Température moyenne

16.1°C (nuits ~12.6° / journées ~19.6°) · tendance +0.96°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2702 h/an

Très favorable

Précipitations

725 mm/an

Très favorable

Jours de gel

0 jours/an

Très favorable

Vent moyen

14.6 km/h

Très favorable

Humidité

72 % moyenne

Favorable

Environnement

7.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

60.8% de végétation

Bon

Espace naturel

42.3% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

5 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

ROUSSELOT ( ex SKW BIOSYSTEMS ) Sous surveillance
P M E G - PROTECTION METAUX ELECTRO-GALVA ( ex EGP Traité
Agence EDF / GDF Services Traité
SOFTAL PECHINEY Sous surveillance
+1 autre site…

Modéré

Installations classées (ICPE)

71 installations classées dont 7 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Aubagne ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

11 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Aubagne

Gare régionale

Questions fréquentes sur Aubagne

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Aubagne ?

Aubagne obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Aubagne ?

Les principaux risques identifiés à Aubagne sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Aubagne ?

Le prix médian au m² à Aubagne est de 3 571 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 086 €/m². Pour les maisons : 4 764 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.4/10.

Aubagne est-elle une ville sûre ?

Aubagne obtient un score de sécurité de 5.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Aubagne ?

Aubagne compte 14 maternelles, 15 écoles primaires, 4 collèges, 3 lycées, 3 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 12 crèches. Le score éducation est de 6.9/10.

Comment se déplacer depuis Aubagne ?

Aubagne est desservie par 2 gares : Aubagne (Gare régionale), Aubagne (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Aubagne ?

Aubagne dispose de 82 médecins et 15 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.9/10.

Aubagne est-elle fibrée ?

Aubagne est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 93% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.