Aubière

63170 • 7,8 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.2

Économie

6.4

Services

Sécurité

6.5

Éducation

7.4

Santé

8.1

Commerces

7.8

Cadre de vie

Tranquillité

6.2

Risques

3.6

Environnement

5.9

Aperçu

Aubière en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12°

moy. annuelle

455/ 463 dept 3192/ 4034 région 31221/ 35 014 France

Habitants 10 273

Superficie 7,8 km²

Densité 1 317 hab./km²

Code postal 63170

Département Puy-de-Dôme (63)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 651 €

Fibre optique 94,3%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Aubière est une petite ville de 10 273 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme).

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 2 651 €/m², soit 76% au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Aubière · Puy-de-Dôme

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Aubière.

S'installer à Aubière

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Aubière s'établit à 2 651 €/m² en médiane, avec 2 778 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison. C'est 76 % plus cher que la moyenne du département (Puy-de-Dôme). 342 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Aubière affiche une évolution démographique de +7.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 600 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Aubière se caractérise par un taux de chômage de 12.2 %, 162 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 64.0 %. La taxe foncière à Aubière s'élève à 41.93 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.2/10

Prix médian

2 651 €/m²

Donnée communale · 342 transactions (2023-2025)

+76% vs Puy-de-Dôme +52% vs France

Acheter

Appartement

2 778 €/m²

143 ventes

50 m² ≈ 138 900 €

Maison

2 604 €/m²

199 ventes

90 m² ≈ 234 360 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 608 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 007 €/mois

Comprendre la note 6.2/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.5/10

Villes comparables (25%)

0% sous la mediane des villes 5k-20k

5.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.2/10

Contexte national (10%)

2 651 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.2/10

Économie & emploi

6.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 600 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 170 € — Q3 : 43 160 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

71.4 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.2 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

23.4 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

64.0 % des 15-64 ans

Faible

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

162 · 45.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+0.6 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.265

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.3

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.9× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+7.3 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 651 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

41.93 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 112 €/an, environ 1 032 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.94 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 112 €/an, environ 75 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.82 %

Estimation : ~1 112 €/an · 93 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 651 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Aubière ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Aubière est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est pickpockets (10.7 pour 1 000 hab.). On recense 23 établissements scolaires à Aubière (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, enseignement supérieur). Côté santé, Aubière dispose de 11 médecins généralistes, 4 spécialistes, 10 dentistes, 3 pharmacies.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

4.4 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

1.4 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

4.8 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

10.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

5.5 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

10.2 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.7 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

5.1 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.4/10

Crèches

5 dans la commune

82 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

2 dans la commune

67 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

90 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

2 dans la commune

39 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

37 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

11 dans la commune

33 dans un rayon de 50 km

Excellent

Santé

8.1/10

Médecins Généralistes

11 dans la commune

433 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

4 dans la commune

759 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

10 dans la commune

348 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

3 dans la commune

109 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

HOPITAL GABRIEL MONTPIED - CHU CLERMONT-FERRAND à 1.5 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE LA CHATAIGNERAIE à 2.9 km

Proche

Spécialistes

1 Dermato 3 Gynéco

Paramédicaux

17 Infirmier 19 Kiné 2 Sage-femme 3 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Aubière ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Aubière (Puy-de-Dôme) est facile : la commune compte 223 commerces et services de proximité, dont 33 commerces alimentaires et 48 restaurants. La fibre optique à Aubière couvre 94% des locaux, soit 7 481 foyers éligibles.

Commerces & services

7.8/10

Commerces alimentaires

33 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

128 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

48 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

13 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

6 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (7 481 / 7 933)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.2/10

Densité de population

1 317 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

47% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.0 km de l'autoroute la plus proche

2.0 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

5 installation(s) classée(s)

5 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Aubière ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Aubière est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 42 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Aubière bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 2242 heures d’ensoleillement par an, 913 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 39 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 32.2% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 46.6% (urbanisé).

Risques naturels

3.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

42 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

12°C (nuits ~7.7° / journées ~16.5°) · tendance +0.64°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

6 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2242 h/an

Favorable

Précipitations

913 mm/an

Très favorable

Jours de gel

39 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.9 km/h

Favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

5.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

32.2% de végétation

Moyen

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

46.6% — Urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

15 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Aubière ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Aubière. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

7.2 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Aubière

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Aubière ?

Aubière obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Aubière ?

Les principaux risques identifiés à Aubière sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Aubière ?

Le prix médian au m² à Aubière est de 2 651 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 778 €/m². Pour les maisons : 2 604 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.2/10.

Aubière est-elle une ville sûre ?

Aubière obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Aubière ?

Aubière compte 2 maternelles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 11 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 5 crèches. Le score éducation est de 7.4/10.

Comment se déplacer depuis Aubière ?

Aubière ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Aubière ?

Aubière dispose de 11 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.1/10.

Aubière est-elle fibrée ?

Aubière est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.