Avignon
84000 • 65,1 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Avignon en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
15.8°
moy. annuelle
Avignon est une ville moyenne de 91 760 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Vaucluse), bien équipée en services.
Elle obtient un score de 5.8/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. À noter toutefois : des indicateurs de sécurité à surveiller et un dynamisme économique limité. Côté immobilier, les prix (2 556 €/m²) sont 21% en dessous de la moyenne départementale. La commune est desservie par le TGV.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Avignon · Vaucluse
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Avignon.
S'installer à Avignon
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Avignon s'établit à 2 556 €/m² en médiane, avec 2 554 €/m² pour un appartement et 2 558 €/m² pour une maison. C'est 21 % moins cher que la moyenne du département (Vaucluse). 4 166 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Avignon affiche une évolution démographique de +1.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 17 690 €/an, avec un taux de pauvreté de 33.0 %. L'économie locale de Avignon se caractérise par un taux de chômage de 20.7 %, 2 158 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.3 %. La taxe foncière à Avignon s'élève à 44.23 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
2 556 €/m²
Donnée communale · 4 166 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 554 €/m²
3179 ventes
50 m² ≈ 127 700 €
Maison
2 558 €/m²
987 ventes
90 m² ≈ 230 220 €
Louer
Appartement
12 €/m²
par mois
50 m² ≈ 614 €/mois
Maison
12 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 037 €/mois
Comprendre la note 5.8/10
12 ans de revenus pour 80 m²
24% sous la mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 556 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
17 690 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 9 220 € — Q3 : 33 480 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
33.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
65.3 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
28.0 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
20.7 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
31.5 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
68.3 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
2 158 · 66.9 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+4.6 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
6.6 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.301
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.6
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.5× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+1.3 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
40 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
64.6 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 556 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 130 €/an, environ 1 085 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 130 €/an, environ 41 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 130 €/an · 94 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 556 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Avignon ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Avignon est de 3.4/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (19.9 pour 1 000 hab.). On recense 123 établissements scolaires à Avignon (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Avignon dispose de 91 médecins généralistes, 250 spécialistes, 82 dentistes, 38 pharmacies. La commune compte 5 hôpitaux.
Sécurité
6.5 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.5 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.6 pour 1 000 hab.
+32% vs 2022-23
6.8 pour 1 000 hab.
-16% vs 2022-23
2.3 pour 1 000 hab.
+8% vs 2022-23
19.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.3 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
10.9 pour 1 000 hab.
+11% vs 2022-23
13.6 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
16.9 pour 1 000 hab.
+41% vs 2022-23
4.4 pour 1 000 hab.
+13% vs 2022-23
6.8 pour 1 000 hab.
+14% vs 2022-23
Éducation
22 dans la commune
25 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
38 dans la commune
13 dans la commune
17 dans la commune
8 dans la commune
Santé
91 dans la commune
250 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
82 dans la commune
38 dans la commune
5 dans la commune
2 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Avignon ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Avignon (Vaucluse) est facile : la commune compte 1550 commerces et services de proximité, dont 288 commerces alimentaires et 631 restaurants. La fibre optique à Avignon couvre 74% des locaux, soit 49 678 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.
Commerces & services
288 dans la commune
576 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
631 dans la commune
13 dans la commune
42 dans la commune
Culture & Loisirs
10 dans la commune
4 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
14 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
4 dans la commune
Sports & Loisirs
8 dans la commune
56 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
7 dans la commune
15 dans la commune
8 dans la commune
13 dans la commune
Connectivité
74% des locaux (49 678 / 67 018)
1 antenne dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
1 410 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
29% de surface imperméabilisée
1 antenne(s) 5G - la plus proche à 474m
Expansion modérée
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
7.5 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
18 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Avignon ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Avignon est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 55 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Avignon bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.8°C, 2583 heures d’ensoleillement par an, 783 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 27 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 13 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 48.8% d’espaces verts, 13.3% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 28.9% (péri-urbain). La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 44 km. 6 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
55 jours/an de restrictions
Climat (2025)
15.8°C (nuits ~11° / journées ~20.8°) · tendance +0.32°C/décennie
Stable vs 2022-23
27.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2583 h/an
783 mm/an
13 jours/an
11 km/h
67 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Correcte
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
48.8% de végétation
13.3% du territoire
28.9% — Péri-urbain
TRICASTIN (LE) à 44 km
6 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- DEPOT PETROLIER des RAFFINERIES du MIDI Traité
- EITB (ancien site) Sous surveillance
- EDF Saint Véran Sous surveillance
- KSB service EITB-SITELC (Ex SITELEC) Traité
- +2 autres sites…
42 installations classées dont 8 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Avignon ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 3 gares ferroviaires. Les réseaux TGV et TER desservent la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.
3
TGV, TER
120 km
d'aménagements
TGV / Grandes lignes
TER / Régional
Questions fréquentes sur Avignon
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Avignon ?
Quels sont les risques naturels à Avignon ?
Quel est le prix de l'immobilier à Avignon ?
Avignon est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Avignon ?
Comment se déplacer depuis Avignon ?
Quels sont les services de santé à Avignon ?
Avignon est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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