Beaumont-le-Roger

27170 • 36,5 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.8

Économie

5.8

Services

Sécurité

Éducation

7.2

Santé

6.1

Commerces

7.3

Cadre de vie

Tranquillité

7.5

Risques

Environnement

8.7

Aperçu

Beaumont-le-Roger en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.8°

moy. annuelle

81/ 585 dept 349/ 2644 région 5914/ 35 014 France

Habitants 2 767

Superficie 36,5 km²

Densité 76 hab./km²

Code postal 27170

Département Eure (27)

Région Normandie

Prix/m² 1 887 €

Fibre optique 95,8%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Beaumont-le-Roger est un bourg de 2 767 habitants situé en Normandie (Eure), au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 1 887 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Beaumont-le-Roger · Eure

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Beaumont-le-Roger.

S'installer à Beaumont-le-Roger

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Beaumont-le-Roger s'établit à 1 887 €/m² en médiane, avec 4 778 €/m² pour un appartement et 1 672 €/m² pour une maison. C'est 5 % moins cher que la moyenne du département (Eure). 156 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Beaumont-le-Roger affiche une évolution démographique de -3.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 140 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de Beaumont-le-Roger se caractérise par un taux de chômage de 11.5 %, 30 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.6 %. La taxe foncière à Beaumont-le-Roger s'élève à 45.17 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.8/10

Prix médian

1 887 €/m²

Donnée communale · 156 transactions (2023-2025)

−5% vs Eure +8% vs France

Acheter

Appartement

4 778 €/m²

46 ventes

50 m² ≈ 238 900 €

Maison

1 672 €/m²

110 ventes

90 m² ≈ 150 480 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 562 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 739 €/mois

Comprendre la note 6.8/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.1/10

Villes comparables (25%)

11% sous la mediane des villes 1k-5k

6.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.3/10

Contexte national (10%)

1 887 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.6/10

Économie & emploi

5.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 140 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 180 € — Q3 : 33 150 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

16.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

65.1 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

35.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.5 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.4 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

75.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

30 · 23.5 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+87.5 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.9 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.247

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-3.7 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 887 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

45.17 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 852 €/an, environ 680 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

36.01 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 852 €/an, environ 171 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

9.05 %

Estimation : ~852 €/an · 71 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 887 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Beaumont-le-Roger ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Beaumont-le-Roger est dans la moyenne (7/10). Le premier fait constaté est dégradations (9.4 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à Beaumont-le-Roger (crèches, élémentaires, collèges). Côté santé, Beaumont-le-Roger dispose de 5 médecins généralistes, 1 spécialiste, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7/10

Violences (voie publique)

5.8 pour 1 000 hab.

+129% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

6.9 pour 1 000 hab.

+58% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.8 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

4.7 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

9.4 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

7.3 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

4.3 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.2/10

Crèches

3 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

15 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

2 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

37 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.1/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

49 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

17 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CH BERNAY à 13.7 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER SAINT LOUIS D'EVREUX CH EURE-SEINE à 25.4 km

Éloigné

Spécialistes

1 ORL

Paramédicaux

5 Infirmier 3 Kiné 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Beaumont-le-Roger ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Beaumont-le-Roger (Eure) dispose de 35 commerces et services de proximité, dont 13 commerces alimentaires. L'accès Internet à Beaumont-le-Roger est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 1 947 locaux de la commune. Avec seulement 76 habitants au km², Beaumont-le-Roger offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 2 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

7.3/10

Commerces alimentaires

13 dans la commune

137 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

5 dans la commune

190 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

12 dans la commune

138 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

14 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

32 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (1 866 / 1 947)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.5/10

Densité de population

76 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

3% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

10.1 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Beaumont-le-Roger ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Beaumont-le-Roger présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation et argile. La commune connaît en moyenne 20 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Beaumont-le-Roger bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.8°C, 2048 heures d’ensoleillement par an, 701 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 93.3% d’espaces verts, 80.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 3% (rural préservé). La centrale nucléaire de PALUEL se situe à 89 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

20 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.8°C (nuits ~8° / journées ~15.7°) · tendance +0.43°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2048 h/an

Favorable

Précipitations

701 mm/an

Très favorable

Jours de gel

44 jours/an

Modéré

Vent moyen

12 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

8.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

93.3% de végétation

Bon

Espace naturel

80.9% du territoire

Bon

Imperméabilisation

3% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

PALUEL à 89 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

GRANDS MOULINS DE PARIS Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

4 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Beaumont-le-Roger ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

Aucun

aménagement

TER / Régional

1 gare

Beaumont-le-Roger

Gare locale

Questions fréquentes sur Beaumont-le-Roger

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Beaumont-le-Roger ?

Oui, Beaumont-le-Roger obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Beaumont-le-Roger ?

Les principaux risques identifiés à Beaumont-le-Roger sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Beaumont-le-Roger ?

Le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger est de 1 887 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 778 €/m². Pour les maisons : 1 672 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.8/10.

Beaumont-le-Roger est-elle une ville sûre ?

Beaumont-le-Roger obtient un score de sécurité de 7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Beaumont-le-Roger ?

Beaumont-le-Roger compte 2 écoles primaires, 2 collèges (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7.2/10.

Comment se déplacer depuis Beaumont-le-Roger ?

Beaumont-le-Roger est desservie par 2 gares : Beaumont-le-Roger (Gare locale), Beaumont-le-Roger (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Beaumont-le-Roger ?

Beaumont-le-Roger dispose de 5 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.1/10.

Beaumont-le-Roger est-elle fibrée ?

Beaumont-le-Roger est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.