Beausoleil

06240 • 2,8 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

3.1

Économie

6.3

Services

Sécurité

6.7

Éducation

6.3

Santé

9.4

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

5.5

Risques

5.1

Environnement

7.6

Aperçu

Beausoleil en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

14.7°

moy. annuelle

72/ 163 dept 326/ 962 région 27320/ 35 014 France

Habitants 12 430

Superficie 2,8 km²

Densité 4 458 hab./km²

Code postal 06240

Département Alpes-Maritimes (06)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 7 167 €

Fibre optique 88,3%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Beausoleil est une petite ville de 12 430 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Alpes-Maritimes).

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 7 167 €/m², soit 115% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Beausoleil · Alpes-Maritimes

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Beausoleil.

S'installer à Beausoleil

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Beausoleil s'établit à 7 167 €/m² en médiane, avec 7 045 €/m² pour un appartement et 10 120 €/m² pour une maison. C'est 115 % plus cher que la moyenne du département (Alpes-Maritimes). 779 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Beausoleil affiche une évolution démographique de -5.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 510 €/an, avec un taux de pauvreté de 20.0 %. L'économie locale de Beausoleil se caractérise par un taux de chômage de 8.9 %, 229 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.7 %. La taxe foncière à Beausoleil s'élève à 42.13 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

3.1/10

Prix médian

7 167 €/m²

Donnée communale · 779 transactions (2023-2025)

+115% vs Alpes-Maritimes +312% vs France

Acheter

Appartement

7 045 €/m²

734 ventes

50 m² ≈ 352 250 €

Maison

10 120 €/m²

45 ventes

90 m² ≈ 910 800 €

Louer

Appartement

31 €/m²

par mois

50 m² ≈ 1 562 €/mois

Maison

19 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 720 €/mois

Comprendre la note 3.1/10

Effort d'achat (45%)

26 ans de revenus pour 80 m²

3.5/10

Villes comparables (25%)

+170% vs mediane des villes 5k-20k

0.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.2/10

Contexte national (10%)

7 167 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

1.2/10

Économie & emploi

6.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 510 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 120 € — Q3 : 40 730 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

20.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

85.1 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

23.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.9 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

23.0 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.7 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

229 · 57.4 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

0.0 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.8 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.332

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 4.5

Écarts notables

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 6.1× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.7 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

66.5 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (7 167 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

42.13 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 3 019 €/an, environ 2 720 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

37.95 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 3 019 €/an, environ 287 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.00 %

Estimation : ~3 019 €/an · 252 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 7 167 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Beausoleil ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Beausoleil est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (10.3 pour 1 000 hab.). On recense 11 établissements scolaires à Beausoleil (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Beausoleil dispose de 24 médecins généralistes, 34 spécialistes, 46 dentistes, 5 pharmacies.

Sécurité

6.7/10

Violences (voie publique)

2.3 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.4 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.1 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

8.6 pour 1 000 hab.

+31% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.2 pour 1 000 hab.

-43% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

1.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Dégradations

10.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.8 pour 1 000 hab.

-38% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

+46% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.7 pour 1 000 hab.

+48% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.3/10

Crèches

3 dans la commune

24 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

3 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

41 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

45 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

0 dans la commune

44 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

64 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

9.4/10

Médecins Généralistes

24 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

34 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

46 dans la commune

Excellent

Pharmacies

5 dans la commune

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER LA PALMOSA DE MENTON à 5.3 km

Proche

Maternité

POLYCLINIQUE SANTA MARIA à 16 km

Accessible

Spécialistes

3 Ophtalmo 4 Cardio 3 Dermato 3 Pédiatre 5 Gynéco 1 Psy 1 ORL

Paramédicaux

20 Infirmier 59 Kiné 2 Sage-femme 7 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Beausoleil ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Beausoleil (Alpes-Maritimes) est facile : la commune compte 129 commerces et services de proximité, dont 25 commerces alimentaires et 57 restaurants. La fibre optique à Beausoleil couvre 88% des locaux, soit 10 821 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

25 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

38 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

57 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

6 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

8.8/10

Couverture fibre

88% des locaux (10 821 / 12 259)

Bon

Réseau 5G

3 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.5/10

Densité de population

4 458 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

37% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

3 antenne(s) 5G - la plus proche à 88m

Très proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.2 km de l'autoroute la plus proche

1.2 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Beausoleil ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Beausoleil est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 51 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Beausoleil bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.7°C, 2505 heures d’ensoleillement par an, 841 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 36.3% d’espaces verts, un taux d’imperméabilisation de 37.2% (urbanisé).

Risques naturels

5.1/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

51 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.9/10

Température moyenne

14.7°C (nuits ~11.5° / journées ~17.7°) · tendance +1.64°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2505 h/an

Très favorable

Précipitations

841 mm/an

Très favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

7.2 km/h

Favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

7.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

36.3% de végétation

Moyen

Espace naturel

36.3% du territoire

Bon

Imperméabilisation

37.2% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

3 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Beausoleil ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Beausoleil. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.7 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Beausoleil

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Beausoleil ?

Beausoleil obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Beausoleil ?

Les principaux risques identifiés à Beausoleil sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Beausoleil ?

Le prix médian au m² à Beausoleil est de 7 167 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 7 045 €/m². Pour les maisons : 10 120 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3.1/10.

Beausoleil est-elle une ville sûre ?

Beausoleil obtient un score de sécurité de 6.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 1.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Beausoleil ?

Beausoleil compte 3 maternelles, 4 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 6.3/10.

Comment se déplacer depuis Beausoleil ?

Beausoleil ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Beausoleil ?

Beausoleil dispose de 24 médecins et 5 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.4/10.

Beausoleil est-elle fibrée ?

Beausoleil est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 88% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.