Beauvais

60000 • 32,9 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.8

Économie

4.6

Services

Sécurité

5.1

Éducation

8.3

Santé

9.5

Commerces

7.9

Cadre de vie

Tranquillité

5.2

Risques

6.3

Environnement

4.1

Aperçu

Beauvais en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

494/ 680 dept 2880/ 3782 région 27320/ 35 014 France

Habitants 55 906

Superficie 32,9 km²

Densité 1 697 hab./km²

Code postal 60000

Département Oise (60)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 084 €

Fibre optique 99,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Beauvais est une ville moyenne de 55 906 habitants située en Hauts-de-France (Oise), bien équipée en services.

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 2 084 €/m² (source DVF). Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Beauvais · Oise

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Beauvais.

S'installer à Beauvais

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Beauvais s'établit à 2 084 €/m² en médiane, avec 1 951 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison. C'est 1 % moins cher que la moyenne du département (Oise). 1 735 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Beauvais affiche une évolution démographique de +3.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 520 €/an, avec un taux de pauvreté de 25.0 %. L'économie locale de Beauvais se caractérise par un taux de chômage de 19.9 %, 827 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.3 %. La taxe foncière à Beauvais s'élève à 58.53 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.8/10

Prix médian

2 084 €/m²

Donnée communale · 1 735 transactions (2023-2025)

−1% vs Oise +20% vs France

Acheter

Appartement

1 951 €/m²

1108 ventes

50 m² ≈ 97 550 €

Maison

2 250 €/m²

627 ventes

90 m² ≈ 202 500 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 643 €/mois

Maison

12 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 095 €/mois

Comprendre la note 6.8/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.5/10

Villes comparables (25%)

38% sous la mediane des villes 20k-100k

8.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.6/10

Contexte national (10%)

2 084 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.2/10

Économie & emploi

4.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 520 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 170 € — Q3 : 34 400 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

25.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

68.1 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

29.3 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

19.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

29.1 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

68.3 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

827 · 41.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+12.8 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.279

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.4

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.1× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+3.9 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

65.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 084 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.42 % de part syndicale)

58.53 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 220 €/an, environ 1 192 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

57.20 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 220 €/an, environ 19 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.91 %

Estimation : ~1 220 €/an · 102 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 084 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Beauvais ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Beauvais est de 5.1/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (11.4 pour 1 000 hab.). On recense 82 établissements scolaires à Beauvais (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Beauvais dispose de 68 médecins généralistes, 110 spécialistes, 48 dentistes, 17 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

5.1/10

Violences (voie publique)

7.6 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

4.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.5 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

1.2 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

10.9 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

3.1 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Faible

Dégradations

11.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

10.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

2.1 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Élevé

Escroqueries

5.6 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Modéré

Éducation

8.3/10

Crèches

12 dans la commune

Moyen

Maternelles

20 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

25 dans la commune

Moyen

Collèges

7 dans la commune

Bon

Lycées

10 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

8 dans la commune

Excellent

Santé

9.5/10

Médecins Généralistes

68 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

110 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

48 dans la commune

Excellent

Pharmacies

17 dans la commune

Bon

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

10 Ophtalmo 13 Cardio 4 Dermato 2 Pédiatre 7 Gynéco 3 Psy 22 Radio 5 ORL

Paramédicaux

50 Infirmier 44 Kiné 13 Sage-femme 16 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Beauvais ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Beauvais (Oise) est facile : la commune compte 642 commerces et services de proximité, dont 130 commerces alimentaires et 222 restaurants. L'accès Internet à Beauvais est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 32 684 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.

Commerces & services

7.9/10

Commerces alimentaires

130 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

261 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

222 dans la commune

Excellent

Poste

7 dans la commune

Très bon

Banques

22 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

5 dans la commune

Excellent

Cinémas

2 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

2 dans la commune

Présent

Théâtres / Salles de spectacle

3 dans la commune

Très bon

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

3 dans la commune

Très bon

Sports & Loisirs

Piscines

3 dans la commune

Très bon

Gymnases / Salles multisports

39 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

10 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

22 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

10 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

6 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (32 403 / 32 684)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.2/10

Densité de population

1 697 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

33% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 157m

Proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.9 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

43 installation(s) classée(s)

43 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Beauvais ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Beauvais est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. La commune connaît en moyenne 10 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Beauvais bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 2013 heures d’ensoleillement par an, 670 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 50 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 43.1% d’espaces verts, 8.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 33.1% (urbanisé). La centrale nucléaire de PENLY se situe à 87 km. 7 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

6.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

10 jours/an de restrictions

Très faible

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~7.9° / journées ~15.8°) · tendance +0.46°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2013 h/an

Favorable

Précipitations

670 mm/an

Très favorable

Jours de gel

50 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.4 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

4.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

43.1% de végétation

Bon

Espace naturel

8.9% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

33.1% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

PENLY à 87 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

7 site(s) dont 3 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

FRONERI En traitement (critique)
BOSCH SYSTEMES DE FREINAGE En traitement (critique)
Dépôt pétrolier WOREX En traitement (critique)
GAZ DE FRANCE parcelle 1 Sous surveillance
+3 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

70 installations classées dont 20 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Beauvais ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

60 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Beauvais

Gare régionale Transilien GL

Questions fréquentes sur Beauvais

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Beauvais ?

Beauvais obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Beauvais ?

Les principaux risques identifiés à Beauvais sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Beauvais ?

Le prix médian au m² à Beauvais est de 2 084 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 951 €/m². Pour les maisons : 2 250 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.8/10.

Beauvais est-elle une ville sûre ?

Beauvais obtient un score de sécurité de 5.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Beauvais ?

Beauvais compte 20 maternelles, 25 écoles primaires, 7 collèges, 10 lycées, 8 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 12 crèches. Le score éducation est de 8.3/10.

Comment se déplacer depuis Beauvais ?

Beauvais est desservie par 4 gares : Beauvais (Gare régionale), Beauvais (Transilien GL), Beauvais (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Beauvais ?

Beauvais dispose de 68 médecins et 17 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.5/10.

Beauvais est-elle fibrée ?

Beauvais est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.