Belfort

90000 • 17,3 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.4

Économie

4.4

Services

Sécurité

6.9

Éducation

8.2

Santé

8.5

Commerces

7.6

Cadre de vie

Tranquillité

5.9

Risques

4.4

Environnement

4.2

Aperçu

Belfort en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.1°

moy. annuelle

76/ 101 dept 3533/ 3685 région 29515/ 35 014 France

Habitants 45 646

Superficie 17,3 km²

Densité 2 641 hab./km²

Code postal 90000

Département Territoire de Belfort (90)

Région Bourgogne-Franche-Comté

Prix/m² 1 596 €

Fibre optique 92,6%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Belfort est une ville moyenne de 45 646 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté (Territoire de Belfort), bien équipée en services.

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 1 596 €/m² (source DVF). La commune dispose de 6 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Belfort · Territoire de Belfort

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Belfort.

S'installer à Belfort

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Belfort s'établit à 1 596 €/m² en médiane, avec 1 570 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison. C'est 13 % moins cher que la moyenne du département (Territoire de Belfort). 2 162 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Belfort affiche une évolution démographique de -8.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 18 850 €/an, avec un taux de pauvreté de 29.0 %. L'économie locale de Belfort se caractérise par un taux de chômage de 19.2 %, 616 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 69.5 %. La taxe foncière à Belfort s'élève à 43.82 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7.4/10

Prix médian

1 596 €/m²

Donnée communale · 2 162 transactions (2023-2025)

−13% vs Territoire de Belfort −8% vs France

Acheter

Appartement

1 570 €/m²

1944 ventes

50 m² ≈ 78 500 €

Maison

1 711 €/m²

218 ventes

90 m² ≈ 153 990 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 522 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 950 €/mois

Comprendre la note 7.4/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.2/10

Villes comparables (25%)

52% sous la mediane des villes 20k-100k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.5/10

Contexte national (10%)

1 596 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.3/10

Économie & emploi

4.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

18 850 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 680 € — Q3 : 35 750 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

29.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.6 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

27.2 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

19.2 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

25.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

69.5 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

616 · 39.3 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+8.3 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.295

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.7

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.4× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-8.7 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

66.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 596 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

43.82 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 699 €/an, environ 628 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

39.32 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 699 €/an, environ 72 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.50 %

Estimation : ~699 €/an · 58 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 596 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Belfort ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Belfort est dans la moyenne (6.9/10). Le premier fait constaté est pickpockets (10.7 pour 1 000 hab.). On recense 60 établissements scolaires à Belfort (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Belfort dispose de 38 médecins généralistes, 158 spécialistes, 33 dentistes, 20 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

6.9/10

Violences (voie publique)

5.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.1 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.9 pour 1 000 hab.

+91% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

0.9 pour 1 000 hab.

-44% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

10.7 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

0.8 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

1.5 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

9.9 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

9.9 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.9 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

5.1 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Modéré

Éducation

8.2/10

Crèches

10 dans la commune

Moyen

Maternelles

12 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

18 dans la commune

Moyen

Collèges

7 dans la commune

Excellent

Lycées

8 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

5 dans la commune

Excellent

Santé

8.5/10

Médecins Généralistes

38 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

158 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

33 dans la commune

Excellent

Pharmacies

20 dans la commune

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

HNFC SITE TREVENANS à 6.8 km

Proche

Spécialistes

8 Ophtalmo 9 Cardio 3 Dermato 4 Pédiatre 7 Gynéco 8 Psy 31 Radio 3 ORL

Paramédicaux

54 Infirmier 50 Kiné 10 Sage-femme 12 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Belfort ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Belfort (Territoire de Belfort) est facile : la commune compte 510 commerces et services de proximité, dont 102 commerces alimentaires et 190 restaurants. La fibre optique à Belfort couvre 93% des locaux, soit 28 922 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes.

Commerces & services

7.6/10

Commerces alimentaires

102 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

192 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

190 dans la commune

Excellent

Poste

7 dans la commune

Très bon

Banques

19 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

5 dans la commune

Excellent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

2 dans la commune

Présent

Théâtres / Salles de spectacle

4 dans la commune

Très bon

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

3 dans la commune

Très bon

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

18 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

13 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

15 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

4 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

14 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.3/10

Couverture fibre

93% des locaux (28 922 / 31 226)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.9/10

Densité de population

2 641 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 128m

Proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.0 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

19 installation(s) classée(s)

19 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Belfort ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Belfort est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 56 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Belfort bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.1°C, 2122 heures d’ensoleillement par an, 1124 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 3 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 64 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air dégradée (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 39.1% d’espaces verts, 34% d’espaces naturels. 7 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

56 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

6.7/10

Température moyenne

11.1°C (nuits ~6.9° / journées ~15.4°) · tendance +0.89°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2122 h/an

Favorable

Précipitations

1124 mm/an

Favorable

Jours de gel

64 jours/an

Défavorable

Vent moyen

7.4 km/h

Favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

4.2/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 3

Mauvais

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

39.1% de végétation

Moyen

Espace naturel

34% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

7 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Station Service ELF En traitement (critique)
ALSTOM En traitement (critique)
Agence EDF GDF Services de Belfort Sous surveillance
BOLLORE ENERGIE Sous surveillance
+3 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

37 installations classées dont 9 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Belfort ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 3 gares ferroviaires. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

39 km

d'aménagements

TER / Régional

3 gares

Trois Chênes

Gare locale

Belfort

Gare régionale

Danjoutin

Gare locale

Questions fréquentes sur Belfort

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Belfort ?

Belfort obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Belfort ?

Les principaux risques identifiés à Belfort sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Belfort ?

Le prix médian au m² à Belfort est de 1 596 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 570 €/m². Pour les maisons : 1 711 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.4/10.

Belfort est-elle une ville sûre ?

Belfort obtient un score de sécurité de 6.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 0.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Belfort ?

Belfort compte 12 maternelles, 18 écoles primaires, 7 collèges, 8 lycées, 5 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 10 crèches. Le score éducation est de 8.2/10.

Comment se déplacer depuis Belfort ?

Belfort est desservie par 6 gares : Trois Chênes (Gare locale), Belfort (Gare régionale), Danjoutin (Gare locale) et 3 autres. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Belfort ?

Belfort dispose de 38 médecins et 20 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.5/10.

Belfort est-elle fibrée ?

Belfort est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 93% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.