Bernay

27300 • 24,1 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.6

Économie

5.1

Services

Sécurité

6.1

Éducation

8.3

Santé

7.7

Commerces

8.6

Cadre de vie

Tranquillité

7.5

Risques

6.1

Environnement

5.3

Aperçu

Bernay en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.8°

moy. annuelle

430/ 585 dept 1749/ 2644 région 21018/ 35 014 France

Habitants 9 801

Superficie 24,1 km²

Densité 407 hab./km²

Code postal 27300

Département Eure (27)

Région Normandie

Prix/m² 2 108 €

Fibre optique 95,3%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Bernay est une petite ville de 9 801 habitants située en Normandie (Eure).

Elle obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète, un accès aux soins de qualité. Le prix médian s'établit à 2 108 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Bernay · Eure

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Bernay.

S'installer à Bernay

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Bernay s'établit à 2 108 €/m² en médiane, avec 2 350 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison. C'est 6 % plus cher que la moyenne du département (Eure). 516 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Bernay affiche une évolution démographique de -1.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 47 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 490 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Bernay se caractérise par un taux de chômage de 17.9 %, 129 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.3 %. La taxe foncière à Bernay s'élève à 64.18 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.6/10

Prix médian

2 108 €/m²

Donnée communale · 516 transactions (2023-2025)

+6% vs Eure +21% vs France

Acheter

Appartement

2 350 €/m²

196 ventes

50 m² ≈ 117 500 €

Maison

2 047 €/m²

320 ventes

90 m² ≈ 184 230 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 551 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 805 €/mois

Comprendre la note 6.6/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.7/10

Villes comparables (25%)

21% sous la mediane des villes 5k-20k

7.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.3/10

Contexte national (10%)

2 108 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.2/10

Économie & emploi

5.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 490 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 950 € — Q3 : 37 020 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

21.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

58.8 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

39.2 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

17.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

73.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

129 · 35.6 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+21.7 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.280

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.4

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.1× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-1.3 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

47 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 108 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

64.18 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 353 €/an, environ 1 160 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

55.02 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 353 €/an, environ 191 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

9.05 %

Estimation : ~1 353 €/an · 113 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 108 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Bernay ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Bernay est dans la moyenne (6.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (24.4 pour 1 000 hab.). On recense 19 établissements scolaires à Bernay (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Bernay dispose de 12 médecins généralistes, 16 spécialistes, 4 dentistes, 4 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

6.1/10

Violences (voie publique)

4.8 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

7.9 pour 1 000 hab.

+34% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

6.2 pour 1 000 hab.

+42% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

1.9 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

8.5 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.5 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

11.6 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

24.4 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

1.5 pour 1 000 hab.

+77% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

7.3 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Élevé

Éducation

8.3/10

Crèches

3 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

3 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

16 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

3 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

5 dans la commune

8 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

16 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.7/10

Médecins Généralistes

12 dans la commune

40 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

16 dans la commune

17 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

4 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CENTRE HOSPITALIER ROBERT BISSON à 27.4 km

Éloigné

Spécialistes

2 Ophtalmo 2 Cardio 1 Pédiatre 8 Radio

Paramédicaux

15 Infirmier 13 Kiné 5 Sage-femme 6 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Bernay ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Bernay (Eure) est facile : la commune compte 164 commerces et services de proximité, dont 36 commerces alimentaires et 44 restaurants. L'accès Internet à Bernay est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 95% des 7 666 locaux de la commune. La densité de 407 hab/km² place Bernay dans un environnement calme.

Commerces & services

8.6/10

Commerces alimentaires

36 dans la commune

104 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

71 dans la commune

139 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

44 dans la commune

123 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

10 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

12 dans la commune

28 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

7 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

4 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (7 306 / 7 666)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.5/10

Densité de population

407 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

13% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.5 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 8 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Bernay ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Bernay est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. La commune connaît en moyenne 16 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Bernay bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.8°C, 2066 heures d’ensoleillement par an, 728 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 76.3% d’espaces verts, 15% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 13.4% (rural mixte). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité. La centrale nucléaire de PALUEL se situe à 85 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

6.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

16 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.8°C (nuits ~7.9° / journées ~15.7°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2066 h/an

Favorable

Précipitations

728 mm/an

Très favorable

Jours de gel

47 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.9 km/h

Très favorable

Humidité

79 % moyenne

Favorable

Environnement

5.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

1 site seuil bas

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

AEROCHIM Seuil bas

Modéré

6 autres indicateurs

Espaces verts

76.3% de végétation

Bon

Espace naturel

15% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

13.4% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

PALUEL à 85 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Agence EDF-GDF Services Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

23 installations classées dont 4 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Bernay ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

2.2 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Bernay

Gare régionale

Questions fréquentes sur Bernay

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Bernay ?

Bernay obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Bernay ?

Les principaux risques identifiés à Bernay sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Bernay ?

Le prix médian au m² à Bernay est de 2 108 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 350 €/m². Pour les maisons : 2 047 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.6/10.

Bernay est-elle une ville sûre ?

Bernay obtient un score de sécurité de 6.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 1.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Bernay ?

Bernay compte 3 maternelles, 5 écoles primaires, 3 collèges, 5 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 8.3/10.

Comment se déplacer depuis Bernay ?

Bernay est desservie par 2 gares : Bernay (Gare régionale), Bernay (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Bernay ?

Bernay dispose de 12 médecins et 4 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.7/10.

Bernay est-elle fibrée ?

Bernay est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.