Besse-et-Saint-Anastaise

63610 • 72,9 km²

La note

7.2 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.7

Économie

7.9

Services

Sécurité

7.8

Éducation

6.9

Santé

7.5

Commerces

9.7

Cadre de vie

Tranquillité

9.6

Risques

5.6

Environnement

7.3

Aperçu

Besse-et-Saint-Anastaise en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

9.7°

moy. annuelle

Top 5% des communes

20/ 463 dept 133/ 4034 région 1733/ 35 014 France

Habitants 1 445

Superficie 72,9 km²

Densité 20 hab./km²

Code postal 63610

Département Puy-de-Dôme (63)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 938 €

Fibre optique 92,1%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Besse-et-Saint-Anastaise est un village de 1 445 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme), calme et animé et bien desservi en commerces.

Il obtient un score de 7.2/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix atteignent 2 938 €/m², soit 95% au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Besse-et-Saint-Anastaise · Puy-de-Dôme

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Besse-et-Saint-Anastaise.

S'installer à Besse-et-Saint-Anastaise

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise s'établit à 2 938 €/m² en médiane, avec 2 975 €/m² pour un appartement et 2 701 €/m² pour une maison. C'est 95 % plus cher que la moyenne du département (Puy-de-Dôme). 310 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Besse-et-Saint-Anastaise affiche une évolution démographique de -2.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 49 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 400 €/an. L'économie locale de Besse-et-Saint-Anastaise se caractérise par un taux de chômage de 4.3 %, 29 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 82.2 %. La taxe foncière à Besse-et-Saint-Anastaise s'élève à 41.82 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.7/10

Prix médian

2 938 €/m²

Donnée communale · 310 transactions (2023-2025)

+95% vs Puy-de-Dôme +69% vs France

Acheter

Appartement

2 975 €/m²

252 ventes

50 m² ≈ 148 750 €

Maison

2 701 €/m²

58 ventes

90 m² ≈ 243 090 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 587 €/mois

Maison

8 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 740 €/mois

Comprendre la note 5.7/10

Effort d'achat (45%)

11 ans de revenus pour 80 m²

6.8/10

Villes comparables (25%)

+39% vs mediane des villes 1k-5k

3.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.2/10

Contexte national (10%)

2 938 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.9/10

Économie & emploi

7.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 400 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 780 € — Q3 : 26 660 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

65.4 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

33.0 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

4.3 % des actifs

Très faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

8.2 % des 15-24 ans

Très faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

82.2 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

29 · 51.9 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+20.8 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.253

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-2.0 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

49 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 938 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

41.82 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 229 €/an, environ 1 194 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

40.65 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 229 €/an, environ 29 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.00 %

Estimation : ~1 229 €/an · 102 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 938 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Besse-et-Saint-Anastaise est dans la moyenne (7.8/10). Le premier fait constaté est pickpockets (13.8 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Besse-et-Saint-Anastaise (crèches, élémentaires, collèges). Côté santé, Besse-et-Saint-Anastaise dispose de 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

7.8/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

+34% vs 2022-23

Faible

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

13.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

+40% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

Dégradations

12.5 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

+55% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

Éducation

6.9/10

Crèches

2 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

1 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

4 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

1 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

28 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.5/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

33 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

6 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DU MONT DORE à 12 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER PAUL ARDIER ISSOIRE à 25 km

Éloigné

Paramédicaux

5 Infirmier 5 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Besse-et-Saint-Anastaise (Puy-de-Dôme) dispose de 77 commerces et services de proximité, dont 24 commerces alimentaires. La fibre optique à Besse-et-Saint-Anastaise couvre 92% des locaux, soit 2 955 foyers éligibles. Avec seulement 20 habitants au km², Besse-et-Saint-Anastaise offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

9.7/10

Commerces alimentaires

24 dans la commune

83 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

20 dans la commune

52 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

29 dans la commune

113 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

2 dans la commune

16 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

2 dans la commune

5 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.2/10

Couverture fibre

92% des locaux (2 955 / 3 209)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

77% des locaux éligibles

Bon

Tranquillité

9.6/10

Densité de population

20 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

3% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

23.7 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Besse-et-Saint-Anastaise est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 49 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Besse-et-Saint-Anastaise bénéficie de une température moyenne annuelle de 9.7°C, 2282 heures d’ensoleillement par an, 1022 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 68 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 96.4% d’espaces verts, 61.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 2.5% (rural préservé).

Risques naturels

5.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

49 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

6.4/10

Température moyenne

9.7°C (nuits ~5.7° / journées ~13.9°) · tendance +1.29°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

6 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2282 h/an

Favorable

Précipitations

1022 mm/an

Favorable

Jours de gel

68 jours/an

Défavorable

Vent moyen

8 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

96.4% de végétation

Bon

Espace naturel

61.9% du territoire

Bon

Imperméabilisation

2.5% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

4 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Besse-et-Saint-Anastaise. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Besse-et-Saint-Anastaise

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Oui, Besse-et-Saint-Anastaise obtient un excellent score de 7.2/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Les principaux risques identifiés à Besse-et-Saint-Anastaise sont : séisme, radon, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Le prix médian au m² à Besse-et-Saint-Anastaise est de 2 938 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 975 €/m². Pour les maisons : 2 701 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.7/10.

Besse-et-Saint-Anastaise est-elle une ville sûre ?

Besse-et-Saint-Anastaise obtient un score de sécurité de 7.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Besse-et-Saint-Anastaise compte 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 6.9/10.

Comment se déplacer depuis Besse-et-Saint-Anastaise ?

Besse-et-Saint-Anastaise ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Besse-et-Saint-Anastaise ?

Besse-et-Saint-Anastaise dispose de 6 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.5/10.

Besse-et-Saint-Anastaise est-elle fibrée ?

Besse-et-Saint-Anastaise est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 92% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.