Beuzeville

27210 • 23,3 km²

La note

7.1 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.5

Économie

6.9

Services

Sécurité

7.3

Éducation

6.2

Santé

6.1

Commerces

7.8

Cadre de vie

Tranquillité

7.5

Risques

8.2

Environnement

7.3

Aperçu

Beuzeville en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.9°

moy. annuelle

Top 10% des communes

40/ 585 dept 166/ 2644 région 3441/ 35 014 France

Habitants 4 697

Superficie 23,3 km²

Densité 202 hab./km²

Code postal 27210

Département Eure (27)

Région Normandie

Prix/m² 2 233 €

Fibre optique 98,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Beuzeville est un bourg de 4 697 habitants situé en Normandie (Eure).

Il obtient un score de 7.1/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une faible exposition aux risques naturels, des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible. Le prix médian s'établit à 2 233 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Beuzeville · Eure

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Beuzeville.

S'installer à Beuzeville

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Beuzeville s'établit à 2 233 €/m² en médiane, avec 1 693 €/m² pour un appartement et 2 472 €/m² pour une maison. C'est 12 % plus cher que la moyenne du département (Eure). 306 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Beuzeville affiche une évolution démographique de +12.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 080 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Beuzeville se caractérise par un taux de chômage de 8.5 %, 55 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.6 %. La taxe foncière à Beuzeville s'élève à 59.22 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.5/10

Prix médian

2 233 €/m²

Donnée communale · 306 transactions (2023-2025)

+12% vs Eure +28% vs France

Acheter

Appartement

1 693 €/m²

92 ventes

50 m² ≈ 84 650 €

Maison

2 472 €/m²

214 ventes

90 m² ≈ 222 480 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 530 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 824 €/mois

Comprendre la note 6.5/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.7/10

Villes comparables (25%)

+6% vs mediane des villes 1k-5k

5.1/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.3/10

Contexte national (10%)

2 233 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.0/10

Économie & emploi

6.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 080 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 020 € — Q3 : 36 270 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

13.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

68.0 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

33.6 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.5 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

17.1 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.6 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

55 · 35.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+1.9 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.238

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+12.7 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.0 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 233 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

59.22 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 322 €/an, environ 1 133 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

50.75 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 322 €/an, environ 187 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

8.36 %

Estimation : ~1 322 €/an · 110 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 233 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Beuzeville ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Beuzeville est dans la moyenne (7.3/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (18.3 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Beuzeville (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Beuzeville dispose de 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

7.3/10

Violences (voie publique)

1.9 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.8 pour 1 000 hab.

+90% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

3.0 pour 1 000 hab.

+81% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.5 pour 1 000 hab.

-48% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

5.3 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.7 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

6.8 pour 1 000 hab.

+39% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

18.3 pour 1 000 hab.

-71% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

1.5 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

5.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.2/10

Crèches

1 dans la commune

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

20 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

16 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.1/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

84 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

166 dans un rayon de 20 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

3 dans la commune

50 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

2 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CH PONT-AUDEMER à 12.6 km

Accessible

Maternité

HOPITAL JACQUES MONOD CH LE HAVRE à 23.2 km

Éloigné

Paramédicaux

9 Infirmier 7 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Beuzeville ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Beuzeville (Eure) dispose de 54 commerces et services de proximité, dont 19 commerces alimentaires. L'accès Internet à Beuzeville est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 3 070 locaux de la commune. La densité de 202 hab/km² place Beuzeville dans un environnement calme.

Commerces & services

7.8/10

Commerces alimentaires

19 dans la commune

206 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

14 dans la commune

346 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

15 dans la commune

299 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

15 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

5 dans la commune

32 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (3 036 / 3 070)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.5/10

Densité de population

202 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

10% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.5 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Beuzeville ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Aucun risque naturel majeur n'est signalé à Beuzeville. La commune connaît en moyenne 8 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Beuzeville bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 2097 heures d’ensoleillement par an, 785 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 89.3% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 9.5% (rural mixte). La centrale nucléaire de PALUEL se situe à 61 km.

Risques naturels

8.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

8 jours/an de restrictions

Très faible

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8.2° / journées ~15.7°) · tendance +0.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2097 h/an

Favorable

Précipitations

785 mm/an

Très favorable

Jours de gel

41 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.9 km/h

Très favorable

Humidité

79 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

89.3% de végétation

Bon

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

9.5% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

PALUEL à 61 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Beuzeville ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Beuzeville. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Beuzeville

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Beuzeville ?

Oui, Beuzeville obtient un excellent score de 7.1/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Beuzeville ?

Beuzeville présente un profil favorable avec peu de risques naturels majeurs identifiés. Le score risques naturels est de 8.2/10 selon les données Géorisques.

Quel est le prix de l'immobilier à Beuzeville ?

Le prix médian au m² à Beuzeville est de 2 233 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 693 €/m². Pour les maisons : 2 472 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

Beuzeville est-elle une ville sûre ?

Beuzeville obtient un score de sécurité de 7.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Beuzeville ?

Beuzeville compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.2/10.

Comment se déplacer depuis Beuzeville ?

Beuzeville ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Beuzeville ?

Beuzeville dispose de 6 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.1/10.

Beuzeville est-elle fibrée ?

Beuzeville est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.