Biache-Saint-Vaast

62118 • 9,3 km²

La note

6.8 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.4

Économie

6.5

Services

Sécurité

6.8

Éducation

6.5

Santé

7.3

Commerces

5.6

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

7.7

Environnement

4.7

Aperçu

Biache-Saint-Vaast en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.8°

moy. annuelle

297/ 887 dept 1549/ 3782 région 12967/ 35 014 France

Habitants 4 519

Superficie 9,3 km²

Densité 486 hab./km²

Code postal 62118

Département Pas-de-Calais (62)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 605 €

Fibre optique 97,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Biache-Saint-Vaast est un bourg de 4 519 habitants situé en Hauts-de-France (Pas-de-Calais).

Il obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une faible exposition aux risques naturels, des prix immobiliers accessibles, un accès aux soins de qualité. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Biache-Saint-Vaast · Pas-de-Calais

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Biache-Saint-Vaast.

S'installer à Biache-Saint-Vaast

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Biache-Saint-Vaast s'établit à 1 605 €/m² en médiane, avec 5 766 €/m² pour un appartement et 1 588 €/m² pour une maison. C'est 4 % moins cher que la moyenne du département (Pas-de-Calais). 115 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Biache-Saint-Vaast affiche une évolution démographique de +11.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 690 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Biache-Saint-Vaast se caractérise par un taux de chômage de 10.0 %, 56 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.5 %. La taxe foncière à Biache-Saint-Vaast s'élève à 39.88 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7.4/10

Prix médian

1 605 €/m²

Donnée communale · 115 transactions (2023-2025)

−4% vs Pas-de-Calais −8% vs France

Acheter

Appartement

5 766 €/m²

4 ventes

50 m² ≈ 288 300 €

Maison

1 588 €/m²

111 ventes

90 m² ≈ 142 920 €

Louer

Appartement

11 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 548 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 854 €/mois

Comprendre la note 7.4/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.5/10

Villes comparables (25%)

24% sous la mediane des villes 1k-5k

7.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.6/10

Contexte national (10%)

1 605 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.3/10

Économie & emploi

6.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 690 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 470 € — Q3 : 32 700 €

Marqué

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.9 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

25.2 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.0 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

25.7 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

75.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

56 · 26.6 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+93.1 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

9.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.198

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.4

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.7× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+11.8 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.7 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 605 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

39.88 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 640 €/an, environ 612 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.13 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 640 €/an, environ 25 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.58 %

Estimation : ~640 €/an · 53 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 605 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Biache-Saint-Vaast ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Biache-Saint-Vaast est dans la moyenne (6.8/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (10.1 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Biache-Saint-Vaast (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Biache-Saint-Vaast dispose de 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6.8/10

Violences (voie publique)

1.3 pour 1 000 hab.

-45% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

7.3 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

2.0 pour 1 000 hab.

-38% vs 2022-23

Très faible

Vols de véhicules

3.1 pour 1 000 hab.

+115% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Faible

Dégradations

5.3 pour 1 000 hab.

+55% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.1 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

3.5 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.5/10

Crèches

1 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

48 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

66 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

35 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

80 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.3/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

528 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

769 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

3 dans la commune

324 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

2 dans la commune

21 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

POLYCLINIQUE DE BOIS BERNARD à 7.6 km

Proche

Maternité

CLINIQUE SAINT-AME à 9.6 km

Proche

Paramédicaux

9 Infirmier 6 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Biache-Saint-Vaast ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Biache-Saint-Vaast (Pas-de-Calais) dispose de 17 commerces et services de proximité, dont 3 commerces alimentaires. L'accès Internet à Biache-Saint-Vaast est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 2 186 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. La densité de 486 hab/km² place Biache-Saint-Vaast dans un environnement calme. À noter : 3 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

5.6/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

640 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

8 dans la commune

1059 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

4 dans la commune

834 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

63 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

105 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (2 129 / 2 186)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

486 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

12% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 236m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.8 km de l'autoroute la plus proche

1.8 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Biache-Saint-Vaast ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Biache-Saint-Vaast présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au séisme. La commune connaît en moyenne 18 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Biache-Saint-Vaast bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.8°C, 1950 heures d’ensoleillement par an, 603 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 46 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 75.8% d’espaces verts, 8.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 11.6% (rural mixte). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 96 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

7.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

18 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.8°C (nuits ~7.9° / journées ~15.7°) · tendance +0.43°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1950 h/an

Favorable

Précipitations

603 mm/an

Favorable

Jours de gel

46 jours/an

Modéré

Vent moyen

13 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

4.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

75.8% de végétation

Bon

Espace naturel

8.8% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

11.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 96 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Ancienne cimenterie de Biache Saint Vaast En traitement (critique)
USINE SOLLAC Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Biache-Saint-Vaast ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

0.4 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Biache-Saint-Vaast

Gare locale

Questions fréquentes sur Biache-Saint-Vaast

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Biache-Saint-Vaast ?

Biache-Saint-Vaast obtient un score de 6.8/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Biache-Saint-Vaast ?

Les principaux risques identifiés à Biache-Saint-Vaast sont : séisme. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast ?

Le prix médian au m² à Biache-Saint-Vaast est de 1 605 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 5 766 €/m². Pour les maisons : 1 588 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.4/10.

Biache-Saint-Vaast est-elle une ville sûre ?

Biache-Saint-Vaast obtient un score de sécurité de 6.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Biache-Saint-Vaast ?

Biache-Saint-Vaast compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.5/10.

Comment se déplacer depuis Biache-Saint-Vaast ?

Biache-Saint-Vaast est desservie par 2 gares : Biache-Saint-Vaast (Gare locale), Biache-Saint-Vaast (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Biache-Saint-Vaast ?

Biache-Saint-Vaast dispose de 6 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.3/10.

Biache-Saint-Vaast est-elle fibrée ?

Biache-Saint-Vaast est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.