Bihorel
76420 • 2,5 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Bihorel en un coup d'œil.
Climat
Climat frais
11.7°
moy. annuelle
Bihorel est une petite ville de 8 299 habitants située en Normandie (Seine-Maritime).
Elle obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une faible exposition aux risques naturels, une offre éducative complète. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Côté immobilier, les prix atteignent 2 517 €/m², soit 28% au-dessus de la moyenne du Seine-Maritime. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Bihorel · Seine-Maritime
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Bihorel.
S'installer à Bihorel
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Bihorel s'établit à 2 517 €/m² en médiane, avec 1 722 €/m² pour un appartement et 3 056 €/m² pour une maison. C'est 28 % plus cher que la moyenne du département (Seine-Maritime). 420 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Bihorel affiche un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 600 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Bihorel se caractérise par un taux de chômage de 11.4 %, 120 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.3 %. La taxe foncière à Bihorel s'élève à 53.90 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 517 €/m²
Donnée communale · 420 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 722 €/m²
269 ventes
50 m² ≈ 86 100 €
Maison
3 056 €/m²
151 ventes
90 m² ≈ 275 040 €
Louer
Appartement
13 €/m²
par mois
50 m² ≈ 657 €/mois
Maison
13 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 178 €/mois
Comprendre la note 6.6/10
8 ans de revenus pour 80 m²
5% sous la mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 517 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
25 600 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 13 220 € — Q3 : 51 150 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
12.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
74.6 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
32.3 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
11.4 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
27.7 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
73.3 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
120 · 42.3 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+25.0 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
6.0 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.322
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.9
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 5.0× plus
Population & société
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
44 ans
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
78.6 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 517 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 357 €/an, environ 1 354 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 357 €/an · 113 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 517 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Bihorel ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Bihorel est de 5.8/10. Les vols dans véhicules sont le premier fait constaté (11.1 pour 1 000 hab.). On recense 14 établissements scolaires à Bihorel (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Bihorel dispose de 11 médecins généralistes, 6 spécialistes, 6 dentistes, 4 pharmacies.
Sécurité
3.3 pour 1 000 hab.
+86% vs 2022-23
2.9 pour 1 000 hab.
+92% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
9.5 pour 1 000 hab.
+103% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.9 pour 1 000 hab.
-79% vs 2022-23
7.7 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
3.6 pour 1 000 hab.
+33% vs 2022-23
11.1 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
6.5 pour 1 000 hab.
-26% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
10.9 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.4 pour 1 000 hab.
-33% vs 2022-23
6.4 pour 1 000 hab.
-9% vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
97 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
96 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
7 dans la commune
129 dans un rayon de 10 km
3 dans la commune
60 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
47 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
36 dans un rayon de 50 km
Santé
11 dans la commune
593 dans un rayon de 20 km
6 dans la commune
896 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
6 dans la commune
267 dans un rayon de 20 km
4 dans la commune
116 dans un rayon de 10 km
CLINIQUE ST ANTOINE BOIS GUILLAUME à 0.8 km
HOPITAL CHARLES NICOLLE CHU ROUEN à 1.6 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Bihorel ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Bihorel (Seine-Maritime) dispose de 48 commerces et services de proximité, dont 25 commerces alimentaires. L'accès Internet à Bihorel est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 5 585 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.
Commerces & services
25 dans la commune
960 dans un rayon de 15 km
12 dans la commune
1340 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
7 dans la commune
1304 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
60 dans un rayon de 15 km
3 dans la commune
190 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
0 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
5 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
2 dans la commune
2 dans la commune
2 dans la commune
Connectivité
98% des locaux (5 468 / 5 585)
4 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
3 311 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
53% de surface imperméabilisée
4 antenne(s) 5G - la plus proche à 372m
Urbain stable
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
4.1 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
Aucun site industriel classé
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Bihorel ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Aucun risque naturel majeur n'est signalé à Bihorel. La commune connaît en moyenne 11 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Bihorel bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 2034 heures d’ensoleillement par an, 752 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 45 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 5.4% d’espaces verts, 3.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 52.5% (très urbanisé). La centrale nucléaire de PALUEL se situe à 57 km.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
11 jours/an de restrictions
Climat (2025)
11.7°C (nuits ~8° / journées ~15.5°) · tendance +0.29°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2034 h/an
752 mm/an
45 jours/an
12.1 km/h
79 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Correcte
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
5.4% de végétation
3.9% du territoire
52.5% — Très urbanisé
PALUEL à 57 km
Aucun site pollué recensé
0 installation classée
Mobilité
Comment se déplacer à Bihorel ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Bihorel. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
6.1 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Bihorel
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Bihorel ?
Quels sont les risques naturels à Bihorel ?
Quel est le prix de l'immobilier à Bihorel ?
Bihorel est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Bihorel ?
Comment se déplacer depuis Bihorel ?
Quels sont les services de santé à Bihorel ?
Bihorel est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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