Boissise-le-Roi
77310 • 7,1 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Boissise-le-Roi en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.6°
moy. annuelle
Boissise-le-Roi est un bourg de 3 828 habitants situé en Île-de-France (Seine-et-Marne).
Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, une faible exposition aux risques naturels, un bon niveau de sécurité. Côté immobilier, les prix atteignent 3 142 €/m², soit 22% au-dessus de la moyenne du Seine-et-Marne. Bien connecté aux transports franciliens (RER).
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Boissise-le-Roi · Seine-et-Marne
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Boissise-le-Roi.
S'installer à Boissise-le-Roi
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Boissise-le-Roi s'établit à 3 142 €/m² en médiane, avec 4 833 €/m² pour un appartement et 3 083 €/m² pour une maison. C'est 22 % plus cher que la moyenne du département (Seine-et-Marne). 95 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Boissise-le-Roi affiche une évolution démographique de +7.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 29 200 €/an. L'économie locale de Boissise-le-Roi se caractérise par un taux de chômage de 8.1 %, 51 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.2 %. La taxe foncière à Boissise-le-Roi s'élève à 43.20 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
3 142 €/m²
Donnée communale · 95 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
4 833 €/m²
11 ventes
50 m² ≈ 241 650 €
Maison
3 083 €/m²
84 ventes
90 m² ≈ 277 470 €
Louer
Appartement
16 €/m² ~
par mois
50 m² ≈ 777 €/mois
Maison
14 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 1 299 €/mois
Comprendre la note 6/10
9 ans de revenus pour 80 m²
+49% vs mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
3 142 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
29 200 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 16 780 € — Q3 : 47 250 €
11 autres indicateurs Masquer
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
75.4 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
33.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
8.1 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
19.3 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
78.2 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
51 · 39.7 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+8.5 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.3 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.234
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.8
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+7.2 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
45 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
76.4 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 142 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 357 €/an, environ 1 333 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 357 €/an, environ 17 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 357 €/an · 113 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 3 142 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Boissise-le-Roi ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Boissise-le-Roi est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (14.0 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Boissise-le-Roi (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Boissise-le-Roi dispose de 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.
Sécurité
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
3.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.7 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
3.1 pour 1 000 hab.
-23% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
2.1 pour 1 000 hab.
+46% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.4 pour 1 000 hab.
-8% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
14.0 pour 1 000 hab.
-30% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.8 pour 1 000 hab.
+83% vs 2022-23
3.1 pour 1 000 hab.
-31% vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
50 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
62 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
91 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
80 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
54 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
537 dans un rayon de 50 km
Santé
2 dans la commune
488 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
881 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
313 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
52 dans un rayon de 10 km
CTRE HOPITALIER DE MELUN SITE SANTEPOLE (EX:CH MARC JACQUET) à 5.8 km
CTRE HOPITALIER DE MELUN SITE SANTEPOLE (EX:CH MARC JACQUET) à 5.8 km
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Boissise-le-Roi ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Boissise-le-Roi (Seine-et-Marne) dispose de 15 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires. L'accès Internet à Boissise-le-Roi est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 100% des 1 939 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.
Commerces & services
7 dans la commune
703 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
919 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
7 dans la commune
1049 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
51 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
102 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
3 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
Connectivité
100% des locaux (1 935 / 1 939)
2 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
537 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
12% de surface imperméabilisée
2 antenne(s) 5G - la plus proche à 48m
Périurbanisation modérée
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
5.2 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
2 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Boissise-le-Roi ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Boissise-le-Roi présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation et argile. La commune connaît en moyenne 3 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Boissise-le-Roi bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2059 heures d’ensoleillement par an, 709 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 61.7% d’espaces verts, 10.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 11.5% (rural mixte). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 70 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
3 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.6°C (nuits ~8.7° / journées ~16.5°) · tendance -0.04°C/décennie
Stable vs 2022-23
2 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2059 h/an
709 mm/an
41 jours/an
11.4 km/h
75 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Correcte
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
61.7% de végétation
10.4% du territoire
11.5% — Rural mixte
NOGENT-SUR-SEINE à 70 km
1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- Terrains DESFORGES Sous surveillance
2 installations classées
Mobilité
Comment se déplacer à Boissise-le-Roi ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux RER et TER desservent la commune.
1
RER, TER
1.7 km
d'aménagements
RER
Questions fréquentes sur Boissise-le-Roi
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Boissise-le-Roi ?
Quels sont les risques naturels à Boissise-le-Roi ?
Quel est le prix de l'immobilier à Boissise-le-Roi ?
Boissise-le-Roi est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Boissise-le-Roi ?
Comment se déplacer depuis Boissise-le-Roi ?
Quels sont les services de santé à Boissise-le-Roi ?
Boissise-le-Roi est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
📰 Actualités à Boissise-le-Roi
Explorer
Autour de Boissise-le-Roi.
Communes à proximité
Découvrir les alentours de Boissise-le-Roi
Meilleures communes du Seine-et-Marne (77)
Les communes les mieux notées du département
Meilleures communes en Île-de-France
Les communes les mieux notées de la région
Boissise-le-Roi ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.