Bonifacio
20169 • 139,6 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Bonifacio en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
18.1°
moy. annuelle
Bonifacio est un bourg de 3 269 habitants situé en Corse (Corse-du-Sud), calme et au cadre naturel préservé.
Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 5 528 €/m², soit 99% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Bonifacio · Corse-du-Sud
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Bonifacio.
S'installer à Bonifacio
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Bonifacio s'établit à 5 528 €/m² en médiane, avec 4 430 €/m² pour un appartement et 9 083 €/m² pour une maison. C'est 99 % plus cher que la moyenne du département (Corse-du-Sud). 196 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Bonifacio affiche une évolution démographique de +14.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 670 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de Bonifacio se caractérise par un taux de chômage de 13.5 %, 158 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.4 %. La taxe foncière à Bonifacio s'élève à 23.41 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.
Marché immobilier
Prix médian
5 528 €/m²
Donnée communale · 196 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
4 430 €/m²
105 ventes
50 m² ≈ 221 500 €
Maison
9 083 €/m²
91 ventes
90 m² ≈ 817 470 €
Louer
Appartement
16 €/m²
par mois
50 m² ≈ 782 €/mois
Maison
11 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 950 €/mois
Comprendre la note 3.4/10
20 ans de revenus pour 80 m²
+162% vs mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
5 528 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
22 670 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 12 150 € — Q3 : 43 230 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
16.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
68.5 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
24.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
13.5 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
28.0 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
76.4 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
158 · 104.0 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+81.6 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
5.8 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.329
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.6
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 5.1× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+14.5 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
45 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
72.0 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (5 528 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 294 €/an, environ 1 285 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 294 €/an · 108 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 5 528 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Bonifacio ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Bonifacio est dans la moyenne (7/10). Le premier fait constaté est pickpockets (11.9 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Bonifacio (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Bonifacio dispose de 3 médecins généralistes, 5 spécialistes, 2 dentistes, 1 pharmacie. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
5.2 pour 1 000 hab.
+36% vs 2022-23
1.8 pour 1 000 hab.
-57% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.5 pour 1 000 hab.
+33% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
-36% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.0 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
11.9 pour 1 000 hab.
-20% vs 2022-23
2.1 pour 1 000 hab.
-33% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.5 pour 1 000 hab.
-19% vs 2022-23
8.3 pour 1 000 hab.
-31% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.2 pour 1 000 hab.
-23% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
-30% vs 2022-23
8.3 pour 1 000 hab.
+20% vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
1 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
0 dans un rayon de 50 km
Santé
3 dans la commune
6 dans un rayon de 20 km
5 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
3 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
1 dans la commune
CLINIQUE CHIRURGICALE DU SUD DE LA CORSE à 25.5 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Bonifacio ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Bonifacio (Corse-du-Sud) est facile : la commune compte 188 commerces et services de proximité, dont 33 commerces alimentaires et 97 restaurants. La fibre optique à Bonifacio couvre 74% des locaux, soit 3 320 foyers éligibles. Avec seulement 23 habitants au km², Bonifacio offre un cadre de vie rural et paisible.
Commerces & services
33 dans la commune
46 dans un rayon de 15 km
56 dans la commune
62 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
97 dans la commune
119 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
3 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
2 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
2 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
Connectivité
74% des locaux (3 320 / 4 481)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
89% des locaux éligibles
Tranquillité
23 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
2% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
1 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Bonifacio ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Bonifacio est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, inondation, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 44 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Bonifacio bénéficie de une température moyenne annuelle de 18.1°C, 2705 heures d’ensoleillement par an, 606 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 96.9% d’espaces verts, 86.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 1.5% (rural préservé).
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
44 jours/an de restrictions
Climat (2025)
18.1°C (nuits ~16.2° / journées ~19.8°) · tendance +1.39°C/décennie
Stable vs 2022-23
1 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2705 h/an
606 mm/an
Données non disponibles
17.8 km/h
75 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
96.9% de végétation
86.6% du territoire
1.5% — Rural préservé
Pas de centrale à proximité
Aucun site pollué recensé
8 installations classées dont 3 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Bonifacio ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Bonifacio. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
1.4 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Bonifacio
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Bonifacio ?
Quels sont les risques naturels à Bonifacio ?
Quel est le prix de l'immobilier à Bonifacio ?
Bonifacio est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Bonifacio ?
Comment se déplacer depuis Bonifacio ?
Quels sont les services de santé à Bonifacio ?
Bonifacio est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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