Bourgoin-Jallieu

38300 • 24,6 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.2

Économie

5.7

Services

Sécurité

5.5

Éducation

6.9

Santé

9.7

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

5.4

Risques

5.8

Environnement

3.6

Aperçu

Bourgoin-Jallieu en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.1°

moy. annuelle

241/ 512 dept 2894/ 4034 région 29515/ 35 014 France

Habitants 29 816

Superficie 24,6 km²

Densité 1 210 hab./km²

Code postal 38300

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 708 €

Fibre optique 96,7%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Bourgoin-Jallieu est une ville moyenne de 29 816 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère).

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Le prix médian s'établit à 2 708 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Bourgoin-Jallieu · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Bourgoin-Jallieu.

S'installer à Bourgoin-Jallieu

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Bourgoin-Jallieu s'établit à 2 708 €/m² en médiane, avec 2 640 €/m² pour un appartement et 2 893 €/m² pour une maison. C'est 5 % plus cher que la moyenne du département (Isère). 1 011 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Bourgoin-Jallieu affiche une évolution démographique de +13.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 870 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Bourgoin-Jallieu se caractérise par un taux de chômage de 13.9 %, 564 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.2 %. La taxe foncière à Bourgoin-Jallieu s'élève à 48.49 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.2/10

Prix médian

2 708 €/m²

Donnée communale · 1 011 transactions (2023-2025)

+5% vs Isère +56% vs France

Acheter

Appartement

2 640 €/m²

741 ventes

50 m² ≈ 132 000 €

Maison

2 893 €/m²

270 ventes

90 m² ≈ 260 370 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 655 €/mois

Maison

13 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 161 €/mois

Comprendre la note 6.2/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.9/10

Villes comparables (25%)

19% sous la mediane des villes 20k-100k

6.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.0/10

Contexte national (10%)

2 708 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.2/10

Économie & emploi

5.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 870 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 220 € — Q3 : 36 150 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

21.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

74.2 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.3 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

20.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.2 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

564 · 57.1 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+4.4 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.2 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.274

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+13.2 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

66.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 708 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

48.49 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 313 €/an, environ 1 196 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

44.17 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 313 €/an, environ 111 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.10 %

Estimation : ~1 313 €/an · 109 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 708 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Bourgoin-Jallieu ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Bourgoin-Jallieu est de 5.5/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (11.2 pour 1 000 hab.). On recense 33 établissements scolaires à Bourgoin-Jallieu (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Bourgoin-Jallieu dispose de 48 médecins généralistes, 191 spécialistes, 32 dentistes, 9 pharmacies. La commune compte 3 hôpitaux.

Sécurité

5.5/10

Violences (voie publique)

4.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

4.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.4 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.4 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

9.5 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.1 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

3.2 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Faible

Dégradations

11.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

10.2 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.9 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.9/10

Crèches

6 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

4 dans la commune

23 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

13 dans la commune

60 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

4 dans la commune

26 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

6 dans la commune

18 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

81 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

9.7/10

Médecins Généralistes

48 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

191 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

32 dans la commune

Excellent

Pharmacies

9 dans la commune

Bon

Hôpital

3 dans la commune

Sur place

Maternité

2 dans la commune

Sur place

Spécialistes

14 Ophtalmo 18 Cardio 7 Pédiatre 10 Gynéco 4 Psy 34 Radio 5 ORL

Paramédicaux

54 Infirmier 62 Kiné 27 Sage-femme 13 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Bourgoin-Jallieu ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Bourgoin-Jallieu (Isère) est facile : la commune compte 432 commerces et services de proximité, dont 91 commerces alimentaires et 135 restaurants. L'accès Internet à Bourgoin-Jallieu est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 19 676 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

91 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

185 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

135 dans la commune

Excellent

Poste

2 dans la commune

Présent

Banques

19 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

3 dans la commune

Très bon

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtres / Salles de spectacle

2 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

7 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

5 dans la commune

Excellent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

10 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (19 022 / 19 676)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.4/10

Densité de population

1 210 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

26% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 350m

À proximité

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.4 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 17 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Bourgoin-Jallieu ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Bourgoin-Jallieu est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 70 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Bourgoin-Jallieu bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.1°C, 2292 heures d’ensoleillement par an, 1016 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 36 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 59.3% d’espaces verts, 11.5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 26.1% (péri-urbain). Attention : 2 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 1 classé seuil haut. La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 22 km. 8 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

70 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

6.9/10

Température moyenne

13.1°C (nuits ~8.6° / journées ~17.6°) · tendance +0.75°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2292 h/an

Favorable

Précipitations

1016 mm/an

Favorable

Jours de gel

36 jours/an

Modéré

Vent moyen

6.7 km/h

Favorable

Humidité

73 % moyenne

Favorable

Environnement

3.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

1 site seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

PCAS - SEQENS Seuil haut (critique)
SAS SOL FRANCE Seuil bas

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

59.3% de végétation

Bon

Espace naturel

11.5% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

26.1% — Péri-urbain

Moyen

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 22 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

8 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Gare de Jallieu En traitement (critique)
Remblai de JACQUIER INDUSTRIES (ex TRIXALP) En traitement (critique)
PCAS (Produits Chimiques Auxiliaires et de Synthès Sous surveillance
Rhone Alpes Fonte Industrie Sous surveillance
+4 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

27 installations classées dont 12 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Bourgoin-Jallieu ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

35 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Bourgoin-Jallieu

Gare régionale

Questions fréquentes sur Bourgoin-Jallieu

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Bourgoin-Jallieu ?

Les principaux risques identifiés à Bourgoin-Jallieu sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu est de 2 708 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 640 €/m². Pour les maisons : 2 893 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.2/10.

Bourgoin-Jallieu est-elle une ville sûre ?

Bourgoin-Jallieu obtient un score de sécurité de 5.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu compte 4 maternelles, 13 écoles primaires, 4 collèges, 6 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 6 crèches. Le score éducation est de 6.9/10.

Comment se déplacer depuis Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu est desservie par 2 gares : Bourgoin-Jallieu (Gare régionale), Bourgoin-Jallieu (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu dispose de 48 médecins et 9 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.7/10.

Bourgoin-Jallieu est-elle fibrée ?

Bourgoin-Jallieu est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.