Brignais

69530 • 10,3 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.1

Économie

Services

Sécurité

5.4

Éducation

6.6

Santé

7.8

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

5.5

Risques

5.4

Environnement

4.6

Aperçu

Brignais en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13.1°

moy. annuelle

192/ 275 dept 3663/ 4034 région 33403/ 35 014 France

Habitants 12 330

Superficie 10,3 km²

Densité 1 196 hab./km²

Code postal 69530

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 4 251 €

Fibre optique 98,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Brignais est une petite ville de 12 330 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône).

Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 4 251 €/m², soit 35% au-dessus de la moyenne du Rhône. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Brignais · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Brignais.

S'installer à Brignais

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Brignais s'établit à 4 251 €/m² en médiane, avec 4 057 €/m² pour un appartement et 4 512 €/m² pour une maison. C'est 35 % plus cher que la moyenne du département (Rhône). 316 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Brignais affiche une évolution démographique de +11.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 720 €/an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. L'économie locale de Brignais se caractérise par un taux de chômage de 7.8 %, 237 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.1 %. La taxe foncière à Brignais s'élève à 28.86 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

5.1/10

Prix médian

4 251 €/m²

Donnée communale · 316 transactions (2023-2025)

+35% vs Rhône +144% vs France

Acheter

Appartement

4 057 €/m²

168 ventes

50 m² ≈ 202 850 €

Maison

4 512 €/m²

148 ventes

90 m² ≈ 406 080 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 742 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 263 €/mois

Comprendre la note 5.1/10

Effort d'achat (45%)

13 ans de revenus pour 80 m²

6.0/10

Villes comparables (25%)

+60% vs mediane des villes 5k-20k

2.6/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.2/10

Contexte national (10%)

4 251 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

2.8/10

Économie & emploi

8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 720 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 980 € — Q3 : 45 690 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

10.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.8 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

16.5 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

237 · 55.0 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+6.8 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.265

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.3

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.9× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+11.4 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.5 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (4 251 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

28.86 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 227 €/an, environ 1 154 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

27.14 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 227 €/an, environ 64 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.50 %

Estimation : ~1 227 €/an · 102 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 4 251 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Brignais ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Brignais est de 5.4/10. Les escroqueries sont le premier fait constaté (10.2 pour 1 000 hab.). On recense 13 établissements scolaires à Brignais (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Brignais dispose de 16 médecins généralistes, 5 spécialistes, 10 dentistes, 4 pharmacies.

Sécurité

5.4/10

Violences (voie publique)

3.6 pour 1 000 hab.

+53% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.9 pour 1 000 hab.

+44% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

5.8 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.2 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

4.1 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Faible

Dégradations

5.9 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

5.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

10.2 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Critique

Éducation

6.6/10

Crèches

4 dans la commune

131 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

2 dans la commune

52 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

131 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

156 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

1 dans la commune

141 dans un rayon de 20 km

Bon

Enseignement supérieur

0 dans la commune

91 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.8/10

Médecins Généralistes

16 dans la commune

1669 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

5 dans la commune

4017 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

10 dans la commune

1162 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

4 dans la commune

99 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

HOPITAL HENRY GABRIELLE - HOSPICES CIVILS DE LYON à 3.1 km

Proche

Maternité

HOPITAL LYON SUD - HOSPICES CIVILS DE LYON à 4.9 km

Proche

Spécialistes

1 Dermato 1 Pédiatre 1 Gynéco 2 Psy

Paramédicaux

29 Infirmier 23 Kiné 7 Sage-femme 7 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Brignais ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Brignais (Rhône) est facile : la commune compte 115 commerces et services de proximité, dont 29 commerces alimentaires et 33 restaurants. L'accès Internet à Brignais est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 8 221 locaux de la commune.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

29 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

40 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

33 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

12 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (8 102 / 8 221)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.5/10

Densité de population

1 196 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

30% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.0 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

14 installation(s) classée(s)

14 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Brignais ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Brignais est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 81 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Brignais bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.1°C, 2277 heures d’ensoleillement par an, 1017 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 45.3% d’espaces verts, 14.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 30.4% (urbanisé). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 30 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

81 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

13.1°C (nuits ~8.5° / journées ~17.5°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2277 h/an

Favorable

Précipitations

1017 mm/an

Favorable

Jours de gel

44 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.6 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

4.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

45.3% de végétation

Bon

Espace naturel

14.9% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

30.4% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 30 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

CLARIANT PRODUCTION (FRANCE) Sous surveillance
BERARD Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

24 installations classées dont 4 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Brignais ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

9.9 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Brignais

Gare régionale

Questions fréquentes sur Brignais

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Brignais ?

Brignais obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Brignais ?

Les principaux risques identifiés à Brignais sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Brignais ?

Le prix médian au m² à Brignais est de 4 251 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 057 €/m². Pour les maisons : 4 512 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.1/10.

Brignais est-elle une ville sûre ?

Brignais obtient un score de sécurité de 5.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Brignais ?

Brignais compte 2 maternelles, 5 écoles primaires, 1 collège, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 6.6/10.

Comment se déplacer depuis Brignais ?

Brignais est desservie par 2 gares : Brignais (Gare régionale), Brignais (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Brignais ?

Brignais dispose de 16 médecins et 4 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.8/10.

Brignais est-elle fibrée ?

Brignais est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.