Brives-Charensac

43700 • 4,7 km²

La note

6.8 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.7

Économie

5.1

Services

Sécurité

7.6

Éducation

8.5

Santé

8.4

Commerces

8.3

Cadre de vie

Tranquillité

7.1

Risques

4.1

Environnement

7.2

Aperçu

Brives-Charensac en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.6°

moy. annuelle

146/ 257 dept 1062/ 4034 région 12967/ 35 014 France

Habitants 4 242

Superficie 4,7 km²

Densité 897 hab./km²

Code postal 43700

Département Haute-Loire (43)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 1 907 €

Fibre optique 97,8%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Brives-Charensac est un bourg de 4 242 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Haute-Loire), bien équipé en services.

Il obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une offre éducative complète, un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 1 907 €/m², soit 42% au-dessus de la moyenne du Haute-Loire. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Brives-Charensac · Haute-Loire

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Brives-Charensac.

S'installer à Brives-Charensac

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Brives-Charensac s'établit à 1 907 €/m² en médiane, avec 1 590 €/m² pour un appartement et 2 128 €/m² pour une maison. C'est 42 % plus cher que la moyenne du département (Haute-Loire). 160 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Brives-Charensac affiche une évolution démographique de -0.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 46 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 830 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de Brives-Charensac se caractérise par un taux de chômage de 13.7 %, 43 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.3 %. La taxe foncière à Brives-Charensac s'élève à 47.01 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.7/10

Prix médian

1 907 €/m²

Donnée communale · 160 transactions (2023-2025)

+42% vs Haute-Loire +10% vs France

Acheter

Appartement

1 590 €/m²

91 ventes

50 m² ≈ 79 500 €

Maison

2 128 €/m²

69 ventes

90 m² ≈ 191 520 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 480 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 754 €/mois

Comprendre la note 6.7/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

10% sous la mediane des villes 1k-5k

6.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.7/10

Contexte national (10%)

1 907 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.6/10

Économie & emploi

5.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 830 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 430 € — Q3 : 36 240 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

16.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

59.4 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

37.6 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.7 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

72.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

43 · 32.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-8.5 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.246

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-0.1 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

46 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.3 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 907 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

47.01 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 896 €/an, environ 826 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

43.34 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 896 €/an, environ 67 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.50 %

Estimation : ~896 €/an · 75 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 907 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Brives-Charensac ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Brives-Charensac est dans la moyenne (7.6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (8.3 pour 1 000 hab.). On recense 10 établissements scolaires à Brives-Charensac (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Brives-Charensac dispose de 7 médecins généralistes, 1 spécialiste, 7 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.6/10

Violences (voie publique)

4.2 pour 1 000 hab.

+80% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.3 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

6.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

-53% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

4.2 pour 1 000 hab.

-58% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

8.3 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

5.2 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Modéré

Éducation

8.5/10

Crèches

2 dans la commune

21 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

49 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

3 dans la commune

17 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

2 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.4/10

Médecins Généralistes

7 dans la commune

103 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

188 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

7 dans la commune

59 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

22 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CLINIQUE BON SECOURS à 3.3 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DU PUY EN VELAY à 3.8 km

Proche

Spécialistes

1 Psy

Paramédicaux

23 Infirmier 3 Kiné 1 Sage-femme 4 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Brives-Charensac ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Brives-Charensac (Haute-Loire) dispose de 96 commerces et services de proximité, dont 20 commerces alimentaires. L'accès Internet à Brives-Charensac est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 3 315 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes.

Commerces & services

8.3/10

Commerces alimentaires

20 dans la commune

219 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

53 dans la commune

288 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

18 dans la commune

257 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

34 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

22 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (3 243 / 3 315)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.1/10

Densité de population

897 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

31% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 385m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

56.4 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Brives-Charensac ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Brives-Charensac est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 66 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Brives-Charensac bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.6°C, 2343 heures d’ensoleillement par an, 932 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 32 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 32% d’espaces verts, 15.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 31.2% (urbanisé). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 77 km.

Risques naturels

4.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

66 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.8/10

Température moyenne

11.6°C (nuits ~7.6° / journées ~15.7°) · tendance +1.11°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2343 h/an

Très favorable

Précipitations

932 mm/an

Très favorable

Jours de gel

32 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.4 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.2/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

32% de végétation

Moyen

Espace naturel

15.6% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

31.2% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 77 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

1 installation classée

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Brives-Charensac ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Brives-Charensac. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

8.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Brives-Charensac

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Brives-Charensac ?

Brives-Charensac obtient un score de 6.8/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Brives-Charensac ?

Les principaux risques identifiés à Brives-Charensac sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Brives-Charensac ?

Le prix médian au m² à Brives-Charensac est de 1 907 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 590 €/m². Pour les maisons : 2 128 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.7/10.

Brives-Charensac est-elle une ville sûre ?

Brives-Charensac obtient un score de sécurité de 7.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Brives-Charensac ?

Brives-Charensac compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges, 3 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 8.5/10.

Comment se déplacer depuis Brives-Charensac ?

Brives-Charensac ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Brives-Charensac ?

Brives-Charensac dispose de 7 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.4/10.

Brives-Charensac est-elle fibrée ?

Brives-Charensac est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.