Carpentras

84200 • 37,9 km²

La note

5.9 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.1

Économie

4.5

Services

Sécurité

4.8

Éducation

7.6

Santé

8.8

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

3.7

Environnement

5.4

Aperçu

Carpentras en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

15.1°

moy. annuelle

111/ 151 dept 838/ 962 région 34049/ 35 014 France

Habitants 30 854

Superficie 37,9 km²

Densité 814 hab./km²

Code postal 84200

Département Vaucluse (84)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 2 508 €

Fibre optique 90,4%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Carpentras est une ville moyenne de 30 854 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Vaucluse).

Elle obtient un score de 5.9/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix (2 508 €/m²) sont 23% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Carpentras · Vaucluse

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Carpentras.

S'installer à Carpentras

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Carpentras s'établit à 2 508 €/m² en médiane, avec 2 347 €/m² pour un appartement et 2 612 €/m² pour une maison. C'est 23 % moins cher que la moyenne du département (Vaucluse). 1 179 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Carpentras affiche une évolution démographique de +6.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 18 780 €/an, avec un taux de pauvreté de 28.0 %. L'économie locale de Carpentras se caractérise par un taux de chômage de 17.5 %, 594 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.4 %. La taxe foncière à Carpentras s'élève à 42.13 % (taux cumulé commune).

Marché immobilier

6.1/10

Prix médian

2 508 €/m²

Donnée communale · 1 179 transactions (2023-2025)

−23% vs Vaucluse +44% vs France

Acheter

Appartement

2 347 €/m²

691 ventes

50 m² ≈ 117 350 €

Maison

2 612 €/m²

488 ventes

90 m² ≈ 235 080 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 527 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 950 €/mois

Comprendre la note 6.1/10

Effort d'achat (45%)

11 ans de revenus pour 80 m²

6.7/10

Villes comparables (25%)

25% sous la mediane des villes 20k-100k

7.4/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.8/10

Contexte national (10%)

2 508 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.5/10

Économie & emploi

4.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

18 780 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 740 € — Q3 : 34 300 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

28.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

65.2 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

29.7 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

17.5 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

30.6 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

72.4 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

594 · 54.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+9.6 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.294

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.5

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.4× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.6 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 508 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

42.13 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 057 €/an, environ 1 052 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

41.95 %

Estimation : ~1 057 €/an · 88 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 508 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Carpentras ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Carpentras est de 4.8/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (16.9 pour 1 000 hab.). On recense 39 établissements scolaires à Carpentras (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Carpentras dispose de 19 médecins généralistes, 115 spécialistes, 30 dentistes, 11 pharmacies. La commune compte 3 hôpitaux.

Sécurité

4.8/10

Violences (voie publique)

6.0 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

3.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

5.6 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

8.2 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.1 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

3.0 pour 1 000 hab.

+31% vs 2022-23

Faible

Dégradations

13.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

16.9 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

4.4 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Critique

Escroqueries

5.7 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.6/10

Crèches

6 dans la commune

20 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

9 dans la commune

22 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

12 dans la commune

39 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

5 dans la commune

22 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

7 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

12 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.8/10

Médecins Généralistes

19 dans la commune

Moyen

Médecins Spécialistes

115 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

30 dans la commune

Excellent

Pharmacies

11 dans la commune

Bon

Hôpital

3 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

14 Ophtalmo 10 Cardio 2 Dermato 2 Pédiatre 2 Gynéco 3 Psy 28 Radio 4 ORL

Paramédicaux

73 Infirmier 44 Kiné 10 Sage-femme 9 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Carpentras ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Carpentras (Vaucluse) est facile : la commune compte 347 commerces et services de proximité, dont 81 commerces alimentaires et 99 restaurants. La fibre optique à Carpentras couvre 90% des locaux, soit 17 385 foyers éligibles.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

81 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

150 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

99 dans la commune

Excellent

Poste

4 dans la commune

Bon

Banques

13 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

3 dans la commune

Très bon

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

3 dans la commune

Très bon

Théâtres / Salles de spectacle

2 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

2 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

25 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

6 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

8 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

6 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

6 dans la commune

Excellent

Connectivité

9/10

Couverture fibre

90% des locaux (17 385 / 19 240)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

814 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

22% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

12.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

9 installation(s) classée(s)

9 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Carpentras ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Carpentras est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 69 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Carpentras bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.1°C, 2567 heures d’ensoleillement par an, 810 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 27 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 23 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 69.4% d’espaces verts, 2.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 22.4% (péri-urbain). La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 39 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

3.7/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

69 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

15.1°C (nuits ~10.2° / journées ~20.1°) · tendance +0.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

27.3 jours > 35°C/an

Défavorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2567 h/an

Très favorable

Précipitations

810 mm/an

Très favorable

Jours de gel

23 jours/an

Favorable

Vent moyen

10.2 km/h

Très favorable

Humidité

69 % moyenne

Très favorable

Environnement

5.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

69.4% de végétation

Bon

Espace naturel

2.9% du territoire

Faible

Imperméabilisation

22.4% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

TRICASTIN (LE) à 39 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Ancienne usine à gaz Traité
SUCRALLIANCE SAINT SIFFREIN Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

19 installations classées dont 4 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Carpentras ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

20 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Carpentras

Gare régionale

Questions fréquentes sur Carpentras

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Carpentras ?

Carpentras obtient un score de 5.9/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Carpentras ?

Les principaux risques identifiés à Carpentras sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Carpentras ?

Le prix médian au m² à Carpentras est de 2 508 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 347 €/m². Pour les maisons : 2 612 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.1/10.

Carpentras est-elle une ville sûre ?

Carpentras obtient un score de sécurité de 4.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 5.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Carpentras ?

Carpentras compte 9 maternelles, 12 écoles primaires, 5 collèges, 7 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 6 crèches. Le score éducation est de 7.6/10.

Comment se déplacer depuis Carpentras ?

Carpentras est desservie par 2 gares : Carpentras (Gare régionale), Carpentras (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Carpentras ?

Carpentras dispose de 19 médecins et 11 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.8/10.

Carpentras est-elle fibrée ?

Carpentras est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 90% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.