Caudry

59540 • 12,9 km²

La note

5.7 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.7

Économie

3.5

Services

Sécurité

Éducation

Santé

6.3

Commerces

7.2

Cadre de vie

Tranquillité

5.6

Risques

6.3

Environnement

3.7

Aperçu

Caudry en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.7°

moy. annuelle

609/ 647 dept 3737/ 3782 région 34654/ 35 014 France

Habitants 14 032

Superficie 12,9 km²

Densité 1 084 hab./km²

Code postal 59540

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 167 €

Fibre optique 98,3%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Caudry est une petite ville de 14 032 habitants située en Hauts-de-France (Nord).

Elle obtient un score de 5.7/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des prix immobiliers accessibles, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. À noter toutefois : un dynamisme économique limité et des enjeux environnementaux. Les prix (1 167 €/m²) sont 34% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Caudry · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Caudry.

S'installer à Caudry

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Caudry s'établit à 1 167 €/m² en médiane, avec 1 671 €/m² pour un appartement et 987 €/m² pour une maison. C'est 34 % moins cher que la moyenne du département (Nord). 561 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Caudry affiche une évolution démographique de -2.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 17 850 €/an, avec un taux de pauvreté de 29.0 %. L'économie locale de Caudry se caractérise par un taux de chômage de 25.9 %, 107 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 69.5 %. La taxe foncière à Caudry s'élève à 45.48 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.7/10

Prix médian

1 167 €/m²

Donnée communale · 561 transactions (2023-2025)

−34% vs Nord −33% vs France

Acheter

Appartement

1 671 €/m²

152 ventes

50 m² ≈ 83 550 €

Maison

987 €/m²

409 ventes

90 m² ≈ 88 830 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 506 €/mois

Maison

7 €/m²

par mois

90 m² ≈ 663 €/mois

Comprendre la note 7.7/10

Effort d'achat (45%)

5 ans de revenus pour 80 m²

8.8/10

Villes comparables (25%)

56% sous la mediane des villes 5k-20k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.1/10

Contexte national (10%)

1 167 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.6/10

Économie & emploi

3.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

17 850 €/an

Faible

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 030 € — Q3 : 29 710 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

29.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

61.1 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

31.8 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

25.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

45.6 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

69.5 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

107 · 25.2 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-8.5 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.265

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-2.2 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

68.5 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 167 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

45.48 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 531 €/an, environ 453 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.80 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 531 €/an, environ 76 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

6.50 %

Estimation : ~531 €/an · 44 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 167 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Caudry ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Caudry est de 4/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (20.8 pour 1 000 hab.). On recense 15 établissements scolaires à Caudry (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Caudry dispose de 6 médecins généralistes, 10 spécialistes, 9 dentistes, 5 pharmacies.

Sécurité

4/10

Violences (voie publique)

8.6 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

10.8 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

4.1 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

2.6 pour 1 000 hab.

+35% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

7.1 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.7 pour 1 000 hab.

+200% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

3.0 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Faible

Dégradations

16.3 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

20.8 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

3.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Escroqueries

5.3 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7/10

Crèches

3 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

4 dans la commune

14 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

48 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

1 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Moyen

Enseignement supérieur

0 dans la commune

32 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.3/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

149 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

10 dans la commune

212 dans un rayon de 20 km

Moyen

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

9 dans la commune

102 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

5 dans la commune

24 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE DES HETRES à 9.1 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE LE CATEAU à 9.1 km

Proche

Spécialistes

2 Cardio 1 Pédiatre 1 Gynéco 6 Radio

Paramédicaux

21 Infirmier 10 Kiné 2 Sage-femme 5 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Caudry ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Caudry (Nord) est facile : la commune compte 145 commerces et services de proximité, dont 30 commerces alimentaires et 37 restaurants. L'accès Internet à Caudry est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 8 682 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes. À noter : 11 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

7.2/10

Commerces alimentaires

30 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

67 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

37 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

10 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (8 531 / 8 682)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.6/10

Densité de population

1 084 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

26% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 471m

À proximité

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

15.2 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

9 installation(s) classée(s)

9 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Caudry ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Caudry est exposée à plusieurs risques naturels : séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 73 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Caudry bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 1973 heures d’ensoleillement par an, 686 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 53 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 54.4% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 26.3% (péri-urbain). La centrale nucléaire de CHOOZ B se situe à 98 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

6.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

73 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.7/10

Température moyenne

11.7°C (nuits ~7.8° / journées ~15.5°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1973 h/an

Favorable

Précipitations

686 mm/an

Très favorable

Jours de gel

53 jours/an

Modéré

Vent moyen

13.3 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

3.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

54.4% de végétation

Bon

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

26.3% — Péri-urbain

Moyen

Centrale nucléaire

CHOOZ B à 98 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

AGENCE D'EXPLOITATION D'EDF / GDF Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

20 installations classées dont 6 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Caudry ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

13 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Caudry

Gare locale

Questions fréquentes sur Caudry

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Caudry ?

Caudry obtient un score de 5.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Caudry ?

Les principaux risques identifiés à Caudry sont : séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Caudry ?

Le prix médian au m² à Caudry est de 1 167 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 671 €/m². Pour les maisons : 987 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.7/10.

Caudry est-elle une ville sûre ?

Caudry obtient un score de sécurité de 4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 2.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Caudry ?

Caudry compte 4 maternelles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7/10.

Comment se déplacer depuis Caudry ?

Caudry est desservie par 2 gares : Caudry (Gare locale), Caudry (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Caudry ?

Caudry dispose de 6 médecins et 5 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.3/10.

Caudry est-elle fibrée ?

Caudry est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.