Cavignac

33620 • 6,7 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.8

Économie

6.8

Services

Sécurité

5.6

Éducation

4.4

Santé

6.6

Commerces

6.9

Cadre de vie

Tranquillité

7.8

Risques

5.9

Environnement

5.6

Aperçu

Cavignac en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

14.9°

moy. annuelle

510/ 534 dept 4129/ 4293 région 32502/ 35 014 France

Habitants 2 368

Superficie 6,7 km²

Densité 354 hab./km²

Code postal 33620

Département Gironde (33)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 1 969 €

Fibre optique 94,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Cavignac est un bourg de 2 368 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Gironde).

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. Son principal atout : un cadre de vie paisible. Le prix médian s'établit à 1 969 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Cavignac · Gironde

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Cavignac.

S'installer à Cavignac

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Cavignac s'établit à 1 969 €/m² en médiane, avec 1 940 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison. C'est 10 % moins cher que la moyenne du département (Gironde). 130 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Cavignac affiche une évolution démographique de +41.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 270 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Cavignac se caractérise par un taux de chômage de 11.3 %, 54 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.4 %. La taxe foncière à Cavignac s'élève à 36.03 % (taux cumulé commune).

Marché immobilier

6.8/10

Prix médian

1 969 €/m²

Donnée communale · 130 transactions (2023-2025)

−10% vs Gironde +13% vs France

Acheter

Appartement

1 940 €/m²

44 ventes

50 m² ≈ 97 000 €

Maison

2 083 €/m²

86 ventes

90 m² ≈ 187 470 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 773 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 914 €/mois

Comprendre la note 6.8/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

7% sous la mediane des villes 1k-5k

6.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.7/10

Contexte national (10%)

1 969 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.5/10

Économie & emploi

6.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 270 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 810 € — Q3 : 32 570 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

74.3 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

25.9 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.3 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.9 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.4 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

54 · 61.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+25.6 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.8 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.214

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.5

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.9× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+41.7 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

80.0 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 969 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

36.03 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 709 €/an, environ 706 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

35.87 %

Estimation : ~709 €/an · 59 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 969 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Cavignac ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Cavignac est de 5.6/10. Les escroqueries sont le premier fait constaté (11.0 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Cavignac (crèches, élémentaires). Côté santé, Cavignac dispose de 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

5.6/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

5.5 pour 1 000 hab.

+30% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.1 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

5.5 pour 1 000 hab.

+37% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

7.2 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

3.0 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.2 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.2 pour 1 000 hab.

-55% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

+46% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

11.0 pour 1 000 hab.

+79% vs 2022-23

Critique

Éducation

4.4/10

Crèches

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

22 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

3 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

64 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.6/10

Médecins Généralistes

7 dans la commune

92 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

78 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

57 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE LA HAUTE GIRONDE à 21.5 km

Éloigné

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE LA HAUTE GIRONDE à 21.5 km

Éloigné

Paramédicaux

11 Infirmier 5 Kiné 3 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Cavignac ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Cavignac (Gironde) dispose de 45 commerces et services de proximité, dont 12 commerces alimentaires. La fibre optique à Cavignac couvre 95% des locaux, soit 1 372 foyers éligibles. La densité de 354 hab/km² place Cavignac dans un environnement calme.

Commerces & services

6.9/10

Commerces alimentaires

12 dans la commune

127 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

17 dans la commune

167 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

12 dans la commune

157 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

33 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

18 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (1 372 / 1 451)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.8/10

Densité de population

354 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

13% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Ligne Ligne SEA-Atlantique (LGV)

Modéré

Bruit routier (autoroute)

6.5 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Cavignac ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Cavignac est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 62 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Cavignac bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.9°C, 2330 heures d’ensoleillement par an, 721 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 12 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 83.7% d’espaces verts, 18.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 12.9% (rural mixte). La centrale nucléaire de BLAYAIS (LE) se situe à 30 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

5.9/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

62 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.2/10

Température moyenne

14.9°C (nuits ~11.1° / journées ~19.1°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

6.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2330 h/an

Très favorable

Précipitations

721 mm/an

Très favorable

Jours de gel

12 jours/an

Très favorable

Vent moyen

9.2 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

5.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

83.7% de végétation

Bon

Espace naturel

18.2% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

12.9% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

BLAYAIS (LE) à 30 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

FORESTIER Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

4 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Cavignac ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

0.3 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Cavignac

Gare locale

Questions fréquentes sur Cavignac

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Cavignac ?

Cavignac obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Cavignac ?

Les principaux risques identifiés à Cavignac sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Cavignac ?

Le prix médian au m² à Cavignac est de 1 969 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 940 €/m². Pour les maisons : 2 083 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.8/10.

Cavignac est-elle une ville sûre ?

Cavignac obtient un score de sécurité de 5.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 5.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Cavignac ?

Cavignac compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 4.4/10.

Comment se déplacer depuis Cavignac ?

Cavignac est desservie par 2 gares : Cavignac (Gare locale), Cavignac (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Cavignac ?

Cavignac dispose de 7 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.6/10.

Cavignac est-elle fibrée ?

Cavignac est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.