Chabanière

69440 • 34,9 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.9

Économie

8.3

Services

Sécurité

6.3

Éducation

5.7

Santé

5.5

Commerces

6.3

Cadre de vie

Tranquillité

8.2

Risques

6.1

Environnement

7.3

Aperçu

Chabanière en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

12°

moy. annuelle

79/ 275 dept 2566/ 4034 région 27320/ 35 014 France

Habitants 4 274

Superficie 34,9 km²

Densité 123 hab./km²

Code postal 69440

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 3 097 €

Fibre optique 87,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Chabanière est un bourg de 4 274 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), calme.

Il obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible, un environnement préservé. Le prix médian s'établit à 3 097 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Chabanière · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Chabanière.

S'installer à Chabanière

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Chabanière s'établit à 3 097 €/m² en médiane, avec 3 275 €/m² pour un appartement et 3 014 €/m² pour une maison. C'est 2 % moins cher que la moyenne du département (Rhône). 140 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Chabanière affiche une évolution démographique de +8.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 960 €/an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %. L'économie locale de Chabanière se caractérise par un taux de chômage de 5.5 %, 54 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.3 %. La taxe foncière à Chabanière s'élève à 31.58 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.9/10

Prix médian

3 097 €/m²

Donnée communale · 140 transactions (2023-2025)

−2% vs Rhône +78% vs France

Acheter

Appartement

3 275 €/m²

49 ventes

50 m² ≈ 163 750 €

Maison

3 014 €/m²

91 ventes

90 m² ≈ 271 260 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 556 €/mois

Maison

12 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 076 €/mois

Comprendre la note 5.9/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.2/10

Villes comparables (25%)

+47% vs mediane des villes 1k-5k

3.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.5/10

Contexte national (10%)

3 097 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.8/10

Économie & emploi

8.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 960 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 540 € — Q3 : 43 690 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

7.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

78.8 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

24.4 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

5.5 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

16.5 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.3 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

54 · 43.0 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-36.5 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.240

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.5 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

80.7 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 097 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

31.58 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 978 €/an, environ 854 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

27.56 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 978 €/an, environ 118 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.80 %

Estimation : ~978 €/an · 82 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 097 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Chabanière ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Chabanière est dans la moyenne (6.3/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (9.6 pour 1 000 hab.). On recense 8 établissements scolaires à Chabanière (crèches, élémentaires). Côté santé, Chabanière dispose de 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

Sécurité

6.3/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

6.8 pour 1 000 hab.

+53% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

2.1 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

5.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

4.7 pour 1 000 hab.

+195% vs 2022-23

Faible

Dégradations

4.9 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.6 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.3 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.7/10

Crèches

3 dans la commune

20 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

48 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

42 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

91 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.5/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

347 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

370 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

197 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

1 dans la commune

14 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER MONTGELAS à 10.8 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER MONTGELAS à 10.8 km

Accessible

Paramédicaux

13 Infirmier 2 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Chabanière ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Chabanière (Rhône) dispose de 19 commerces et services de proximité, dont 8 commerces alimentaires. La fibre optique à Chabanière couvre 87% des locaux, soit 2 024 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. La densité de 123 hab/km² place Chabanière dans un environnement calme.

Commerces & services

6.3/10

Commerces alimentaires

8 dans la commune

461 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

3 dans la commune

515 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

6 dans la commune

484 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

2 dans la commune

53 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

62 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

3 dans la commune

Très bon

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.7/10

Couverture fibre

87% des locaux (2 024 / 2 316)

Bon

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.2/10

Densité de population

123 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

5% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 310m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.5 km de l'autoroute la plus proche

4.5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Chabanière ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Chabanière est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 83 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Chabanière bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 2283 heures d’ensoleillement par an, 927 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 57 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 91.4% d’espaces verts, 4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 5.4% (rural mixte). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 23 km.

Risques naturels

6.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

83 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.1/10

Température moyenne

12°C (nuits ~7.3° / journées ~16.4°) · tendance +0.75°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2283 h/an

Favorable

Précipitations

927 mm/an

Très favorable

Jours de gel

57 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.7 km/h

Favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

91.4% de végétation

Bon

Espace naturel

4% du territoire

Faible

Imperméabilisation

5.4% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 23 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Chabanière ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Chabanière. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

2.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Chabanière

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Chabanière ?

Chabanière obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Chabanière ?

Les principaux risques identifiés à Chabanière sont : séisme, radon, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Chabanière ?

Le prix médian au m² à Chabanière est de 3 097 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 275 €/m². Pour les maisons : 3 014 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.9/10.

Chabanière est-elle une ville sûre ?

Chabanière obtient un score de sécurité de 6.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 6.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Chabanière ?

Chabanière compte 5 écoles primaires (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 5.7/10.

Comment se déplacer depuis Chabanière ?

Chabanière ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Chabanière ?

Chabanière dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.5/10.

Chabanière est-elle fibrée ?

Chabanière est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 87% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.