Champ-sur-Drac

38560 • 8,9 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.5

Économie

7.9

Services

Sécurité

5.9

Éducation

6.5

Santé

6.9

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

4.4

Environnement

5.7

Aperçu

Champ-sur-Drac en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.6°

moy. annuelle

425/ 512 dept 3663/ 4034 région 33403/ 35 014 France

Habitants 3 344

Superficie 8,9 km²

Densité 377 hab./km²

Code postal 38560

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 3 215 €

Fibre optique 96,3%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Champ-sur-Drac est un bourg de 3 344 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère).

Il obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 3 215 €/m², soit 24% au-dessus de la moyenne du Isère. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Champ-sur-Drac · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Champ-sur-Drac.

S'installer à Champ-sur-Drac

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Champ-sur-Drac s'établit à 3 215 €/m² en médiane, avec 3 091 €/m² pour un appartement et 3 306 €/m² pour une maison. C'est 24 % plus cher que la moyenne du département (Isère). 70 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Champ-sur-Drac affiche une évolution démographique de +8.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 940 €/an. L'économie locale de Champ-sur-Drac se caractérise par un taux de chômage de 7.3 %, 34 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.6 %. La taxe foncière à Champ-sur-Drac s'élève à 34.88 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.5/10

Prix médian

3 215 €/m²

Donnée communale · 70 transactions (2023-2025)

+24% vs Isère +85% vs France

Acheter

Appartement

3 091 €/m²

22 ventes

50 m² ≈ 154 550 €

Maison

3 306 €/m²

48 ventes

90 m² ≈ 297 540 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 631 €/mois

Maison

14 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 243 €/mois

Comprendre la note 5.5/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.9/10

Villes comparables (25%)

+52% vs mediane des villes 1k-5k

2.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.8/10

Contexte national (10%)

3 215 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.7/10

Économie & emploi

7.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 940 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 390 € — Q3 : 37 590 €

Marqué

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

74.7 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.6 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.3 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

17.1 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

34 · 31.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+25.9 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

9.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.198

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.3

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.7× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.4 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

76.9 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 215 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.47 % de part syndicale)

34.88 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 121 €/an, environ 1 065 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

33.12 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 121 €/an, environ 41 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.29 %

Estimation : ~1 121 €/an · 93 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 215 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Champ-sur-Drac ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Champ-sur-Drac est de 5.9/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (10.8 pour 1 000 hab.). On recense 3 établissements scolaires à Champ-sur-Drac (maternelles, élémentaires). Côté santé, Champ-sur-Drac dispose de 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

5.9/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

2.4 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.5 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

5.4 pour 1 000 hab.

+38% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

4.2 pour 1 000 hab.

+68% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.4 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

6.0 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

6.9 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.5/10

Crèches

0 dans la commune

51 dans un rayon de 10 km

Proche

Maternelles

1 dans la commune

33 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

60 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

0 dans la commune

48 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

35 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

40 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.9/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

566 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

938 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

297 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

38 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE DES CEDRES à 7.3 km

Proche

Maternité

CLINIQUE DES CEDRES à 7.3 km

Proche

Paramédicaux

3 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Champ-sur-Drac ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Champ-sur-Drac (Isère) dispose de 17 commerces et services de proximité, dont 3 commerces alimentaires. L'accès Internet à Champ-sur-Drac est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 1 668 locaux de la commune. La densité de 377 hab/km² place Champ-sur-Drac dans un environnement calme.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

940 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

3 dans la commune

1360 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

10 dans la commune

1831 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

66 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

151 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (1 607 / 1 668)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

377 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

11% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.3 km de l'autoroute la plus proche

4.3 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 8 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Champ-sur-Drac ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Champ-sur-Drac est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 53 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Champ-sur-Drac bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2392 heures d’ensoleillement par an, 1394 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 27 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 79.8% d’espaces verts, 71.3% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 10.6% (rural mixte). Attention : 3 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 2 classés seuil haut. La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 85 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

53 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.1/10

Température moyenne

12.6°C (nuits ~7.8° / journées ~17.1°) · tendance +1.07°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2392 h/an

Très favorable

Précipitations

1394 mm/an

Modéré

Jours de gel

27 jours/an

Favorable

Vent moyen

4.1 km/h

Modéré

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

5.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

2 sites seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

FRAMATOME Seuil haut (critique)
ARKEMA Seuil haut (critique)
SOGIF Seuil bas

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

79.8% de végétation

Bon

Espace naturel

71.3% du territoire

Bon

Imperméabilisation

10.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 85 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

PARC DE LA MADELEINE / PARC A FERRAILLES - ARKEMA Sous surveillance
LES GRANDES CARRIERES - ARKEMA Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 4 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Champ-sur-Drac ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Champ-sur-Drac. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

3.4 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Champ-sur-Drac

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Champ-sur-Drac ?

Champ-sur-Drac obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Champ-sur-Drac ?

Les principaux risques identifiés à Champ-sur-Drac sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Champ-sur-Drac ?

Le prix médian au m² à Champ-sur-Drac est de 3 215 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 091 €/m². Pour les maisons : 3 306 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.5/10.

Champ-sur-Drac est-elle une ville sûre ?

Champ-sur-Drac obtient un score de sécurité de 5.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 5.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Champ-sur-Drac ?

Champ-sur-Drac compte 1 maternelle, 2 écoles primaires (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 6.5/10.

Comment se déplacer depuis Champ-sur-Drac ?

Champ-sur-Drac ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Champ-sur-Drac ?

Champ-sur-Drac dispose de 2 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.9/10.

Champ-sur-Drac est-elle fibrée ?

Champ-sur-Drac est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.