Chantepie

35135 • 12 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.8

Économie

7.7

Services

Sécurité

6.8

Éducation

5.4

Santé

Commerces

7.3

Cadre de vie

Tranquillité

7.4

Risques

7.2

Environnement

7.1

Aperçu

Chantepie en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.8°

moy. annuelle

22/ 332 dept 113/ 1202 région 5914/ 35 014 France

Habitants 10 378

Superficie 12 km²

Densité 868 hab./km²

Code postal 35135

Département Ille-et-Vilaine (35)

Région Bretagne

Prix/m² 3 213 €

Fibre optique 95,7%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Chantepie est une petite ville de 10 378 habitants située en Bretagne (Ille-et-Vilaine).

Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 3 213 €/m², soit 56% au-dessus de la moyenne du Ille-et-Vilaine. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Chantepie · Ille-et-Vilaine

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Chantepie.

S'installer à Chantepie

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Chantepie s'établit à 3 213 €/m² en médiane, avec 3 167 €/m² pour un appartement et 3 360 €/m² pour une maison. C'est 56 % plus cher que la moyenne du département (Ille-et-Vilaine). 323 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Chantepie affiche une évolution démographique de +6.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 870 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Chantepie se caractérise par un taux de chômage de 10.2 %, 176 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.5 %. La taxe foncière à Chantepie s'élève à 42.88 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.8/10

Prix médian

3 213 €/m²

Donnée communale · 323 transactions (2023-2025)

+56% vs Ille-et-Vilaine +85% vs France

Acheter

Appartement

3 167 €/m²

235 ventes

50 m² ≈ 158 350 €

Maison

3 360 €/m²

88 ventes

90 m² ≈ 302 400 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 655 €/mois

Maison

12 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 082 €/mois

Comprendre la note 5.8/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.9/10

Villes comparables (25%)

+21% vs mediane des villes 5k-20k

4.1/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.6/10

Contexte national (10%)

3 213 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.7/10

Économie & emploi

7.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 870 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 160 € — Q3 : 41 560 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

78.1 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.7 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.2 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

15.3 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

176 · 42.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+31.3 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.244

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.5× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.9 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.1 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 213 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.08 % de part syndicale)

42.88 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 378 €/an, environ 1 320 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

41.07 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 378 €/an, environ 56 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.73 %

Estimation : ~1 378 €/an · 115 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 213 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Chantepie ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Chantepie est dans la moyenne (6.8/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (9.3 pour 1 000 hab.). On recense 6 établissements scolaires à Chantepie (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Chantepie dispose de 16 médecins généralistes, 8 spécialistes, 5 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6.8/10

Violences (voie publique)

1.4 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.5 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.4 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

4.1 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Pickpockets

5.2 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.3 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

4.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

8.5 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.3 pour 1 000 hab.

-46% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.4/10

Crèches

2 dans la commune

99 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

48 dans un rayon de 10 km

Faible

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

101 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

58 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

42 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

50 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8/10

Médecins Généralistes

16 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

8 dans la commune

Moyen

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

Moyen

Pharmacies

2 dans la commune

Moyen

Hôpital

CHRU DE RENNES SITE HOPITAL SUD à 2.5 km

Proche

Maternité

CHRU DE RENNES SITE HOPITAL SUD à 2.5 km

Proche

Spécialistes

1 Cardio 7 Radio

Paramédicaux

11 Infirmier 14 Kiné 2 Sage-femme 5 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Chantepie ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Chantepie (Ille-et-Vilaine) dispose de 99 commerces et services de proximité, dont 16 commerces alimentaires. L'accès Internet à Chantepie est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 7 234 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes.

Commerces & services

7.3/10

Commerces alimentaires

16 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

54 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

21 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

7 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (6 924 / 7 234)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.4/10

Densité de population

868 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

19% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 397m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.7 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Chantepie ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Chantepie présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 60 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Chantepie bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.8°C, 2118 heures d’ensoleillement par an, 761 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 30 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 68.3% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 18.7% (péri-urbain).

Risques naturels

7.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

60 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.5/10

Température moyenne

12.8°C (nuits ~9° / journées ~16.8°) · tendance +0.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2118 h/an

Favorable

Précipitations

761 mm/an

Très favorable

Jours de gel

30 jours/an

Favorable

Vent moyen

11 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

7.1/10

Qualité de l'air

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

68.3% de végétation

Bon

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

18.7% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

11 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Chantepie ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Chantepie. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

12 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Chantepie

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Chantepie ?

Oui, Chantepie obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Chantepie ?

Les principaux risques identifiés à Chantepie sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Chantepie ?

Le prix médian au m² à Chantepie est de 3 213 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 167 €/m². Pour les maisons : 3 360 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.8/10.

Chantepie est-elle une ville sûre ?

Chantepie obtient un score de sécurité de 6.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Chantepie ?

Chantepie compte 1 maternelle, 3 écoles primaires (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 5.4/10.

Comment se déplacer depuis Chantepie ?

Chantepie ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Chantepie ?

Chantepie dispose de 16 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8/10.

Chantepie est-elle fibrée ?

Chantepie est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.