Chasseneuil-du-Poitou

86360 • 17,6 km²

La note

5.7 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.6

Économie

6.4

Services

Sécurité

5.6

Éducation

6.4

Santé

6.7

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

5.9

Risques

4.6

Environnement

3.3

Aperçu

Chasseneuil-du-Poitou en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.6°

moy. annuelle

264/ 265 dept 4288/ 4293 région 34654/ 35 014 France

Habitants 4 776

Superficie 17,6 km²

Densité 272 hab./km²

Code postal 86360

Département Vienne (86)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 2 102 €

Fibre optique 93,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Chasseneuil-du-Poitou est un bourg de 4 776 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Vienne).

Il obtient un score de 5.7/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. Son principal atout : des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Côté immobilier, les prix atteignent 2 102 €/m², soit 65% au-dessus de la moyenne du Vienne. La commune dispose de 4 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Chasseneuil-du-Poitou · Vienne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Chasseneuil-du-Poitou.

S'installer à Chasseneuil-du-Poitou

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou s'établit à 2 102 €/m² en médiane, avec 3 725 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison. C'est 65 % plus cher que la moyenne du département (Vienne). 151 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Chasseneuil-du-Poitou affiche une évolution démographique de +6.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 800 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Chasseneuil-du-Poitou se caractérise par un taux de chômage de 11.2 %, 69 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.1 %. La taxe foncière à Chasseneuil-du-Poitou s'élève à 33.01 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.6/10

Prix médian

2 102 €/m²

Donnée communale · 151 transactions (2023-2025)

+65% vs Vienne +21% vs France

Acheter

Appartement

3 725 €/m²

57 ventes

50 m² ≈ 186 250 €

Maison

1 818 €/m²

94 ventes

90 m² ≈ 163 620 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 585 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 895 €/mois

Comprendre la note 6.6/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

0% sous la mediane des villes 1k-5k

5.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.6/10

Contexte national (10%)

2 102 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.2/10

Économie & emploi

6.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 800 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 250 € — Q3 : 35 860 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

73.3 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

27.8 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.2 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

24.2 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

72.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

69 · 47.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-10.4 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.5 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.226

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.2× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.9 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 102 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

33.01 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 694 €/an, environ 582 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

27.68 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 694 €/an, environ 109 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

5.17 %

Estimation : ~694 €/an · 58 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 102 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Chasseneuil-du-Poitou ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Chasseneuil-du-Poitou est de 5.6/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (14.7 pour 1 000 hab.). On recense 8 établissements scolaires à Chasseneuil-du-Poitou (crèches, maternelles, élémentaires, enseignement supérieur). Côté santé, Chasseneuil-du-Poitou dispose de 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

5.6/10

Violences (voie publique)

5.7 pour 1 000 hab.

+74% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

4.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.9 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

5.2 pour 1 000 hab.

+178% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

14.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.3 pour 1 000 hab.

+66% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

13.2 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Élevé

Dégradations

5.9 pour 1 000 hab.

-42% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.8 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

+62% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

8.4 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.4/10

Crèches

3 dans la commune

37 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

46 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

21 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

19 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

3 dans la commune

22 dans un rayon de 50 km

Excellent

Santé

6.7/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

240 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

232 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

106 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

2 dans la commune

42 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CLINIQUE DU FIEF DE GRIMOIRE à 9.4 km

Proche

Maternité

CLINIQUE DU FIEF DE GRIMOIRE à 9.4 km

Proche

Paramédicaux

3 Infirmier 12 Kiné 2 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Chasseneuil-du-Poitou ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Chasseneuil-du-Poitou (Vienne) est facile : la commune compte 142 commerces et services de proximité, dont 21 commerces alimentaires et 31 restaurants. La fibre optique à Chasseneuil-du-Poitou couvre 94% des locaux, soit 3 925 foyers éligibles. La densité de 272 hab/km² place Chasseneuil-du-Poitou dans un environnement calme.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

21 dans la commune

337 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

82 dans la commune

628 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

31 dans la commune

493 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

2 dans la commune

40 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

80 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (3 925 / 4 179)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.9/10

Densité de population

272 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Ligne Raccordement de Migne-Auxances

Élevé

Bruit routier (autoroute)

1.5 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 4 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Chasseneuil-du-Poitou ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Chasseneuil-du-Poitou est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 97 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Chasseneuil-du-Poitou bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.6°C, 2203 heures d’ensoleillement par an, 648 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 5 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 29 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 63% d’espaces verts, 7.2% d’espaces naturels. Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité, dont 1 classé seuil haut. La centrale nucléaire de CIVAUX se situe à 30 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

97 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.7/10

Température moyenne

13.6°C (nuits ~9.4° / journées ~17.7°) · tendance +0.29°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

5.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2203 h/an

Favorable

Précipitations

648 mm/an

Favorable

Jours de gel

29 jours/an

Favorable

Vent moyen

11.1 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

3.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

1 site seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

BOLLORE ENERGY Seuil haut (critique)

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

63% de végétation

Bon

Espace naturel

7.2% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

CIVAUX à 30 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

DEPOT D'HYDROCARBURES LIQUIDES (PICOTY) Sous surveillance
SHELL / KUHNWALDT Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

21 installations classées dont 4 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Chasseneuil-du-Poitou ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

15 km

d'aménagements

TER / Régional

2 gares

Chasseneuil-du-Poitou

Gare locale

Futuroscope

Gare locale

Questions fréquentes sur Chasseneuil-du-Poitou

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Chasseneuil-du-Poitou ?

Chasseneuil-du-Poitou obtient un score de 5.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Chasseneuil-du-Poitou ?

Les principaux risques identifiés à Chasseneuil-du-Poitou sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Chasseneuil-du-Poitou ?

Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou est de 2 102 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 725 €/m². Pour les maisons : 1 818 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.6/10.

Chasseneuil-du-Poitou est-elle une ville sûre ?

Chasseneuil-du-Poitou obtient un score de sécurité de 5.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 5.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Chasseneuil-du-Poitou ?

Chasseneuil-du-Poitou compte 1 maternelle, 1 école primaire, 3 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Chasseneuil-du-Poitou ?

Chasseneuil-du-Poitou est desservie par 4 gares : Chasseneuil-du-Poitou (Gare locale), Futuroscope (Gare locale), Chasseneuil-du-Poitou (Gare locale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Chasseneuil-du-Poitou ?

Chasseneuil-du-Poitou dispose de 4 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.7/10.

Chasseneuil-du-Poitou est-elle fibrée ?

Chasseneuil-du-Poitou est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.