Châtellerault

86100 • 52 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.7

Économie

4.4

Services

Sécurité

Éducation

7.3

Santé

9.7

Commerces

7.4

Cadre de vie

Tranquillité

6.3

Risques

4.2

Environnement

3.3

Aperçu

Châtellerault en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.6°

moy. annuelle

176/ 265 dept 3762/ 4293 région 29515/ 35 014 France

Habitants 31 105

Superficie 52 km²

Densité 598 hab./km²

Code postal 86100

Département Vienne (86)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 1 491 €

Fibre optique 96,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Châtellerault est une ville moyenne de 31 105 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Vienne).

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des prix immobiliers accessibles, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Châtellerault · Vienne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Châtellerault.

S'installer à Châtellerault

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Châtellerault s'établit à 1 491 €/m² en médiane, avec 2 149 €/m² pour un appartement et 1 353 €/m² pour une maison. C'est 17 % plus cher que la moyenne du département (Vienne). 1 553 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Châtellerault affiche une évolution démographique de -1.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 46 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 940 €/an, avec un taux de pauvreté de 24.0 %. L'économie locale de Châtellerault se caractérise par un taux de chômage de 18.8 %, 388 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.4 %. La taxe foncière à Châtellerault s'élève à 52.15 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.7/10

Prix médian

1 491 €/m²

Donnée communale · 1 553 transactions (2023-2025)

+17% vs Vienne −14% vs France

Acheter

Appartement

2 149 €/m²

566 ventes

50 m² ≈ 107 450 €

Maison

1 353 €/m²

987 ventes

90 m² ≈ 121 770 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 487 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 741 €/mois

Comprendre la note 7.7/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.5/10

Villes comparables (25%)

55% sous la mediane des villes 20k-100k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.0/10

Contexte national (10%)

1 491 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.6/10

Économie & emploi

4.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 940 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 190 € — Q3 : 34 440 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

24.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

58.3 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

39.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

18.8 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

33.8 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

71.4 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

388 · 38.8 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-8.9 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.281

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.4

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.2× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-1.4 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

46 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

65.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 491 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

52.15 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 778 €/an, environ 710 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

47.59 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 778 €/an, environ 66 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.40 %

Estimation : ~778 €/an · 65 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 491 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Châtellerault ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Châtellerault est dans la moyenne (7/10). Le premier fait constaté est dégradations (7.9 pour 1 000 hab.). On recense 35 établissements scolaires à Châtellerault (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Châtellerault dispose de 37 médecins généralistes, 70 spécialistes, 20 dentistes, 14 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

7/10

Violences (voie publique)

4.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

6.1 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.1 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.2 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

6.7 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

0.9 pour 1 000 hab.

-38% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

2.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.9 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

4.5 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.8 pour 1 000 hab.

+37% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

5.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.3/10

Crèches

6 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

3 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Faible

4 autres indicateurs

Élémentaires

15 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

4 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

6 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

1 dans la commune

22 dans un rayon de 50 km

Bon

Santé

9.7/10

Médecins Généralistes

37 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

70 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

20 dans la commune

Bon

Pharmacies

14 dans la commune

Excellent

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

3 Ophtalmo 7 Cardio 3 Dermato 1 Pédiatre 3 Gynéco 1 Psy 21 Radio 2 ORL

Paramédicaux

29 Infirmier 18 Kiné 3 Sage-femme 10 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Châtellerault ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Châtellerault (Vienne) est facile : la commune compte 311 commerces et services de proximité, dont 73 commerces alimentaires et 78 restaurants. L'accès Internet à Châtellerault est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 22 131 locaux de la commune. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

7.4/10

Commerces alimentaires

73 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

142 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

78 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

15 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

4 dans la commune

Très bon

Cinémas

2 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

2 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

24 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

10 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

6 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (21 439 / 22 131)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.3/10

Densité de population

598 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.2 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

26 installation(s) classée(s)

26 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Châtellerault ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Châtellerault est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 77 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Châtellerault bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.6°C, 2194 heures d’ensoleillement par an, 644 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 5 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 27 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 59.8% d’espaces verts, 6.4% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de CIVAUX se situe à 40 km. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

77 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.7/10

Température moyenne

13.6°C (nuits ~9.4° / journées ~17.7°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

5.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2194 h/an

Favorable

Précipitations

644 mm/an

Favorable

Jours de gel

27 jours/an

Favorable

Vent moyen

11 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

3.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

59.8% de végétation

Bon

Espace naturel

6.4% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

CIVAUX à 40 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

New Fabris En traitement (critique)
TERNIER Sous surveillance
THALES AVIONICS Sous surveillance
ISOROY Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

54 installations classées dont 10 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Châtellerault ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

33 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Châtellerault

Gare régionale

Questions fréquentes sur Châtellerault

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Châtellerault ?

Châtellerault obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Châtellerault ?

Les principaux risques identifiés à Châtellerault sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Châtellerault ?

Le prix médian au m² à Châtellerault est de 1 491 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 149 €/m². Pour les maisons : 1 353 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.7/10.

Châtellerault est-elle une ville sûre ?

Châtellerault obtient un score de sécurité de 7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 4.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Châtellerault ?

Châtellerault compte 3 maternelles, 15 écoles primaires, 4 collèges, 6 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 6 crèches. Le score éducation est de 7.3/10.

Comment se déplacer depuis Châtellerault ?

Châtellerault est desservie par 2 gares : Châtellerault (Gare régionale), Châtellerault (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Châtellerault ?

Châtellerault dispose de 37 médecins et 14 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.7/10.

Châtellerault est-elle fibrée ?

Châtellerault est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.