Chavanay

42410 • 15,1 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.5

Économie

8.1

Services

Sécurité

6.5

Éducation

5.5

Santé

6.3

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

8.6

Risques

4.9

Environnement

4.3

Aperçu

Chavanay en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.5°

moy. annuelle

303/ 320 dept 3449/ 4034 région 32502/ 35 014 France

Habitants 2 886

Superficie 15,1 km²

Densité 191 hab./km²

Code postal 42410

Département Loire (42)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 470 €

Fibre optique 97,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Chavanay est un bourg de 2 886 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Loire), calme.

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix atteignent 2 470 €/m², soit 28% au-dessus de la moyenne du Loire. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Chavanay · Loire

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Chavanay.

S'installer à Chavanay

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Chavanay s'établit à 2 470 €/m² en médiane, avec 8 125 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison. C'est 28 % plus cher que la moyenne du département (Loire). 94 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Chavanay affiche une évolution démographique de +6.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 760 €/an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %. L'économie locale de Chavanay se caractérise par un taux de chômage de 7.3 %, 41 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 81.7 %. La taxe foncière à Chavanay s'élève à 31.77 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.5/10

Prix médian

2 470 €/m²

Donnée communale · 94 transactions (2023-2025)

+28% vs Loire +42% vs France

Acheter

Appartement

8 125 €/m²

21 ventes

50 m² ≈ 406 250 €

Maison

2 308 €/m²

73 ventes

90 m² ≈ 207 720 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 640 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 902 €/mois

Comprendre la note 6.5/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.8/10

Villes comparables (25%)

+17% vs mediane des villes 1k-5k

4.4/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.1/10

Contexte national (10%)

2 470 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.5/10

Économie & emploi

8.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 760 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 620 € — Q3 : 39 290 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

7.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

74.8 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

24.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.3 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

13.6 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

81.7 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

41 · 44.0 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-22.6 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.243

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.1 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.0 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 470 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

31.77 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 785 €/an, environ 767 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

31.05 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 785 €/an, environ 12 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.50 %

Estimation : ~785 €/an · 65 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 470 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Chavanay ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Chavanay est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est dégradations (6.9 pour 1 000 hab.). On recense 3 établissements scolaires à Chavanay (élémentaires). Côté santé, Chavanay dispose de 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

5.9 pour 1 000 hab.

+204% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.6 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

2.4 pour 1 000 hab.

-58% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

5.9 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

2.1 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Faible

Dégradations

6.9 pour 1 000 hab.

+60% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

4.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

5.9 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.5/10

Crèches

0 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Accessible

Maternelles

0 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

44 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

31 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

91 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.3/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

247 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

315 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

180 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

16 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE PELUSSIN à 4.7 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER LUCIEN HUSSEL DE VIENNE à 17.6 km

Accessible

Paramédicaux

5 Infirmier 4 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Chavanay ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Chavanay (Loire) dispose de 28 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. L'accès Internet à Chavanay est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 1 755 locaux de la commune. La densité de 191 hab/km² place Chavanay dans un environnement calme.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

10 dans la commune

209 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

5 dans la commune

248 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

11 dans la commune

252 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

37 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

24 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (1 718 / 1 755)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.6/10

Densité de population

191 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

7% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.3 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Chavanay ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Chavanay est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 42 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Chavanay bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.5°C, 2301 heures d’ensoleillement par an, 1070 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 7 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 22 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 81.1% d’espaces verts, 25.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.4% (rural mixte). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 3 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

4.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

42 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.9/10

Température moyenne

13.5°C (nuits ~9° / journées ~17.9°) · tendance +0.54°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2301 h/an

Très favorable

Précipitations

1070 mm/an

Favorable

Jours de gel

22 jours/an

Favorable

Vent moyen

8.3 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

4.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

81.1% de végétation

Bon

Espace naturel

25.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

7.4% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 3 km

Critique

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

parking RN 86 En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

4 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Chavanay ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Chavanay. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

5.8 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Chavanay

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Chavanay ?

Chavanay obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Chavanay ?

Les principaux risques identifiés à Chavanay sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Chavanay ?

Le prix médian au m² à Chavanay est de 2 470 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 8 125 €/m². Pour les maisons : 2 308 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

Chavanay est-elle une ville sûre ?

Chavanay obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Chavanay ?

Chavanay compte 3 écoles primaires (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.5/10.

Comment se déplacer depuis Chavanay ?

Chavanay ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Chavanay ?

Chavanay dispose de 2 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.3/10.

Chavanay est-elle fibrée ?

Chavanay est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.