Clamart
92140 • 8,8 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Clamart en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.5°
moy. annuelle
Clamart est une ville moyenne de 56 882 habitants située en Île-de-France (Hauts-de-Seine).
Elle obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique, une faible exposition aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 6 311 €/m² (source DVF). Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Clamart · Hauts-de-Seine
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Clamart.
S'installer à Clamart
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Clamart s'établit à 6 311 €/m² en médiane, avec 5 950 €/m² pour un appartement et 7 466 €/m² pour une maison. C'est 0 % moins cher que la moyenne du département (Hauts-de-Seine). 1 503 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Clamart affiche une évolution démographique de +9.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 29 920 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Clamart se caractérise par un taux de chômage de 9.3 %, 1 139 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.5 %. La taxe foncière à Clamart s'élève à 23.20 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.
Marché immobilier
Prix médian
6 311 €/m²
Donnée communale · 1 503 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
5 950 €/m²
1145 ventes
50 m² ≈ 297 500 €
Maison
7 466 €/m²
358 ventes
90 m² ≈ 671 940 €
Louer
Appartement
24 €/m²
par mois
50 m² ≈ 1 203 €/mois
Maison
23 €/m²
par mois
90 m² ≈ 2 038 €/mois
Comprendre la note 4.2/10
17 ans de revenus pour 80 m²
+88% vs mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
6 311 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
29 920 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 13 580 € — Q3 : 56 930 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
11.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
91.6 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
20.0 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
9.3 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
20.1 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
79.5 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
1 139 · 56.8 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+11.9 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
5.7 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.333
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 4.2
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 5.6× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+9.5 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
40 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
74.4 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (6 311 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 464 €/an, environ 1 450 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 464 €/an · 122 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 6 311 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Clamart ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Clamart est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (8.9 pour 1 000 hab.). On recense 45 établissements scolaires à Clamart (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Clamart dispose de 44 médecins généralistes, 64 spécialistes, 20 dentistes, 15 pharmacies. La commune compte 3 hôpitaux.
Sécurité
2.0 pour 1 000 hab.
+8% vs 2022-23
2.6 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.4 pour 1 000 hab.
+45% vs 2022-23
4.0 pour 1 000 hab.
+30% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.0 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
8.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
2.3 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
1.9 pour 1 000 hab.
+5% vs 2022-23
8.9 pour 1 000 hab.
+37% vs 2022-23
8.0 pour 1 000 hab.
+13% vs 2022-23
0.6 pour 1 000 hab.
+164% vs 2022-23
8.2 pour 1 000 hab.
+22% vs 2022-23
Éducation
18 dans la commune
941 dans un rayon de 10 km
9 dans la commune
434 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
13 dans la commune
622 dans un rayon de 10 km
4 dans la commune
789 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
670 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
586 dans un rayon de 50 km
Santé
44 dans la commune
64 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
20 dans la commune
15 dans la commune
3 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Clamart ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Clamart (Hauts-de-Seine) est facile : la commune compte 372 commerces et services de proximité, dont 111 commerces alimentaires et 129 restaurants. L'accès Internet à Clamart est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 31 915 locaux de la commune. Avec 6 494 hab/km², Clamart présente une densité élevée typique des centres urbains.
Commerces & services
111 dans la commune
112 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
129 dans la commune
3 dans la commune
17 dans la commune
Culture & Loisirs
4 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
7 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
4 dans la commune
Connectivité
96% des locaux (30 654 / 31 915)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
6 494 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
53% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Saturé
Zone C - Villacoublay
Hors zone de bruit ferroviaire
3.7 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
2 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Clamart ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Clamart présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile. Côté climat, Clamart bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.5°C, 2034 heures d’ensoleillement par an, 676 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 43 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 27.7% d’espaces verts, un taux d’imperméabilisation de 53.1% (très urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 99 km. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Restrictions d'eau
Climat (2025)
12.5°C (nuits ~8.5° / journées ~16.5°) · tendance +0.14°C/décennie
Stable vs 2022-23
2 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2034 h/an
676 mm/an
43 jours/an
11.3 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
27.7% de végétation
27.7% du territoire
53.1% — Très urbanisé
NOGENT-SUR-SEINE à 99 km
3 site(s) dont 2 critique(s)
Sites pollués recensés :
- ARNOLD ET LEROY En traitement (critique)
- ENTREPRISE POPIHN En traitement (critique)
- POPIHN rue Lazare Carnot Traité
33 installations classées dont 1 soumise à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Clamart ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 7 gares ferroviaires. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.
7
Transilien, TER
13 km
d'aménagements
Transilien
TER / Régional
Questions fréquentes sur Clamart
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Clamart ?
Quels sont les risques naturels à Clamart ?
Quel est le prix de l'immobilier à Clamart ?
Clamart est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Clamart ?
Comment se déplacer depuis Clamart ?
Quels sont les services de santé à Clamart ?
Clamart est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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