Clermont-Ferrand
63000 • 43,1 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Clermont-Ferrand en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
11.9°
moy. annuelle
Clermont-Ferrand est une grande ville de 147 751 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme).
Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Point de vigilance : un environnement plus bruyant. Côté immobilier, les prix atteignent 2 337 €/m², soit 55% au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme. La commune est desservie par le TGV.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Clermont-Ferrand.
S'installer à Clermont-Ferrand
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Clermont-Ferrand s'établit à 2 337 €/m² en médiane, avec 2 307 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison. C'est 55 % plus cher que la moyenne du département (Puy-de-Dôme). 5 866 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Clermont-Ferrand affiche une évolution démographique de +3.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 430 €/an, avec un taux de pauvreté de 25.0 %. L'économie locale de Clermont-Ferrand se caractérise par un taux de chômage de 15.5 %, 2 357 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 67.8 %. La taxe foncière à Clermont-Ferrand s'élève à 49.59 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 337 €/m²
Donnée communale · 5 866 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 307 €/m²
5016 ventes
50 m² ≈ 115 350 €
Maison
2 520 €/m²
850 ventes
90 m² ≈ 226 800 €
Louer
Appartement
12 €/m²
par mois
50 m² ≈ 625 €/mois
Maison
11 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 032 €/mois
Comprendre la note 6.7/10
9 ans de revenus pour 80 m²
37% sous la mediane des villes 100k+
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 337 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 430 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 9 740 € — Q3 : 37 940 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
25.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
72.5 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
27.2 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
15.5 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
23.3 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
67.8 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
2 357 · 47.9 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-2.4 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
6.4 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.306
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.9
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.8× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+3.6 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
38 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
67.2 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 337 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 159 €/an, environ 1 089 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 159 €/an, environ 66 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 159 €/an · 97 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 337 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Clermont-Ferrand ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Clermont-Ferrand est de 5.6/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (14.4 pour 1 000 hab.). On recense 151 établissements scolaires à Clermont-Ferrand (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Clermont-Ferrand dispose de 126 médecins généralistes, 414 spécialistes, 122 dentistes, 53 pharmacies. La commune compte 5 hôpitaux.
Sécurité
4.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
3.3 pour 1 000 hab.
+14% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.1 pour 1 000 hab.
+27% vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
-18% vs 2022-23
1.6 pour 1 000 hab.
+19% vs 2022-23
14.4 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
2.5 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
8.8 pour 1 000 hab.
+49% vs 2022-23
12.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
12.4 pour 1 000 hab.
+92% vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
+8% vs 2022-23
5.6 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
Éducation
31 dans la commune
75 dans un rayon de 10 km
32 dans la commune
62 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
37 dans la commune
85 dans un rayon de 10 km
13 dans la commune
37 dans un rayon de 20 km
23 dans la commune
37 dans un rayon de 20 km
15 dans la commune
33 dans un rayon de 50 km
Santé
126 dans la commune
414 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
122 dans la commune
53 dans la commune
5 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Clermont-Ferrand ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) est facile : la commune compte 1844 commerces et services de proximité, dont 318 commerces alimentaires et 734 restaurants. La fibre optique à Clermont-Ferrand couvre 95% des locaux, soit 109 294 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 8 antennes.
Commerces & services
318 dans la commune
682 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
734 dans la commune
16 dans la commune
94 dans la commune
Culture & Loisirs
10 dans la commune
6 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
4 dans la commune
4 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
4 dans la commune
Sports & Loisirs
5 dans la commune
49 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
14 dans la commune
27 dans la commune
9 dans la commune
30 dans la commune
Connectivité
95% des locaux (109 294 / 115 609)
8 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
3 427 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
54% de surface imperméabilisée
8 antenne(s) 5G - la plus proche à 211m
Urbain stable
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
3.2 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Site classé SEVESO + 30 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Clermont-Ferrand ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Clermont-Ferrand est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 42 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Clermont-Ferrand bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 2242 heures d’ensoleillement par an, 913 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 42 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 20.5% d’espaces verts, 6.5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 53.7% (très urbanisé). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité. 15 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
42 jours/an de restrictions
Climat (2025)
11.9°C (nuits ~7.6° / journées ~16.4°) · tendance +0.64°C/décennie
Stable vs 2022-23
6 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2242 h/an
913 mm/an
42 jours/an
7.9 km/h
75 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
1 site seuil bas
Sites SEVESO à proximité :
- MFP MICHELIN - Site de Cataroux Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
20.5% de végétation
6.5% du territoire
53.7% — Très urbanisé
Pas de centrale à proximité
15 site(s) dont 3 critique(s)
Sites pollués recensés :
- USINE MICHELIN DES CARMES En traitement (critique)
- Ancien dépôt ESSO Sous surveillance
- Centre EDF GDF SERVICES Sous surveillance
- USINE MICHELIN DE CATAROUX Sous surveillance
- +6 autres sites…
103 installations classées dont 12 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Clermont-Ferrand ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 3 gares ferroviaires. Les réseaux TGV et TER desservent la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.
3
TGV, TER
76 km
d'aménagements
TGV / Grandes lignes
TER / Régional
Questions fréquentes sur Clermont-Ferrand
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Clermont-Ferrand ?
Quels sont les risques naturels à Clermont-Ferrand ?
Quel est le prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand ?
Clermont-Ferrand est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Clermont-Ferrand ?
Comment se déplacer depuis Clermont-Ferrand ?
Quels sont les services de santé à Clermont-Ferrand ?
Clermont-Ferrand est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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