Condé-sur-l'Escaut

59163 • 18,4 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

3.1

Services

Sécurité

5.3

Éducation

7.9

Santé

6.9

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

7.5

Risques

4.2

Environnement

Aperçu

Condé-sur-l'Escaut en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12°

moy. annuelle

509/ 647 dept 3565/ 3782 région 33403/ 35 014 France

Habitants 9 297

Superficie 18,4 km²

Densité 506 hab./km²

Code postal 59163

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 515 €

Fibre optique 94,5%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Condé-sur-l'Escaut est une petite ville de 9 297 habitants située en Hauts-de-France (Nord), au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un environnement préservé, une offre éducative complète, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : un dynamisme économique limité. Le prix médian s'établit à 1 515 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Condé-sur-l'Escaut · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Condé-sur-l'Escaut.

S'installer à Condé-sur-l'Escaut

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut s'établit à 1 515 €/m² en médiane, avec 5 482 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison. C'est 14 % moins cher que la moyenne du département (Nord). 290 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Condé-sur-l'Escaut affiche une évolution démographique de -2.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 16 620 €/an, avec un taux de pauvreté de 35.0 %. L'économie locale de Condé-sur-l'Escaut se caractérise par un taux de chômage de 28.6 %, 67 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 63.2 %. La taxe foncière à Condé-sur-l'Escaut s'élève à 62.66 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

7/10

Prix médian

1 515 €/m²

Donnée communale · 290 transactions (2023-2025)

−14% vs Nord −13% vs France

Acheter

Appartement

5 482 €/m²

111 ventes

50 m² ≈ 274 100 €

Maison

1 348 €/m²

179 ventes

90 m² ≈ 121 320 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 531 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 788 €/mois

Comprendre la note 7/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

43% sous la mediane des villes 5k-20k

8.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

2.4/10

Contexte national (10%)

1 515 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.5/10

Économie & emploi

3.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

16 620 €/an

Faible

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 190 € — Q3 : 29 720 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

35.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

56.7 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

29.8 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

28.6 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

50.0 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

63.2 % des 15-64 ans

Faible

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

67 · 23.0 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

0.0 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.264

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-2.5 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

60.4 % · presidentielle_t2 2022

Moyenne

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 515 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

62.66 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 949 €/an, environ 947 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

62.49 %

Estimation : ~949 €/an · 79 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 515 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Condé-sur-l'Escaut ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Condé-sur-l'Escaut est de 5.3/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (12.8 pour 1 000 hab.). On recense 13 établissements scolaires à Condé-sur-l'Escaut (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Condé-sur-l'Escaut dispose de 6 médecins généralistes, 6 spécialistes, 8 dentistes, 4 pharmacies.

Sécurité

5.3/10

Violences (voie publique)

5.4 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

9.3 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.5 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

3.7 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

-43% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

5.1 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.9 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

12.8 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

10.7 pour 1 000 hab.

+51% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

4.1 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.9/10

Crèches

3 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

3 dans la commune

26 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

44 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

34 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

1 dans la commune

22 dans un rayon de 20 km

Bon

Enseignement supérieur

0 dans la commune

71 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.9/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

290 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

6 dans la commune

393 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

8 dans la commune

171 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

4 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CLINIQUE MATERNITE DU PARC SAINT-SAULVE à 8.8 km

Proche

Maternité

CLINIQUE MATERNITE DU PARC SAINT-SAULVE à 8.8 km

Proche

Spécialistes

1 Dermato 3 Radio

Paramédicaux

14 Infirmier 21 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Condé-sur-l'Escaut ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Condé-sur-l'Escaut (Nord) dispose de 70 commerces et services de proximité, dont 16 commerces alimentaires. La fibre optique à Condé-sur-l'Escaut couvre 95% des locaux, soit 4 874 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

6/10

Commerces alimentaires

16 dans la commune

399 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

22 dans la commune

624 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

24 dans la commune

569 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

2 dans la commune

35 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

69 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (4 874 / 5 155)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.5/10

Densité de population

506 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

10% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 353m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.2 km de l'autoroute la plus proche

4.2 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Condé-sur-l'Escaut ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Condé-sur-l'Escaut est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 73 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Condé-sur-l'Escaut bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 1943 heures d’ensoleillement par an, 631 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 46 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 64.2% d’espaces verts, 51.5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 10% (rural mixte). La centrale nucléaire de CHOOZ B se situe à 94 km.

Risques naturels

4.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

73 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.9/10

Température moyenne

12°C (nuits ~8.1° / journées ~15.8°) · tendance +0.75°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1943 h/an

Favorable

Précipitations

631 mm/an

Favorable

Jours de gel

46 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.2 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

64.2% de végétation

Bon

Espace naturel

51.5% du territoire

Bon

Imperméabilisation

10% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

CHOOZ B à 94 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Condé-sur-l'Escaut ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Condé-sur-l'Escaut. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

15 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Condé-sur-l'Escaut

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Condé-sur-l'Escaut ?

Les principaux risques identifiés à Condé-sur-l'Escaut sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Condé-sur-l'Escaut ?

Le prix médian au m² à Condé-sur-l'Escaut est de 1 515 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 5 482 €/m². Pour les maisons : 1 348 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7/10.

Condé-sur-l'Escaut est-elle une ville sûre ?

Condé-sur-l'Escaut obtient un score de sécurité de 5.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut compte 3 maternelles, 5 écoles primaires, 1 collège, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7.9/10.

Comment se déplacer depuis Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut dispose de 6 médecins et 4 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.9/10.

Condé-sur-l'Escaut est-elle fibrée ?

Condé-sur-l'Escaut est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.