Auvergne

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Condrieu

69420 • 9,2 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.3

Économie

6.8

Services

Sécurité

5.2

Éducation

7.6

Santé

7.4

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

8.4

Risques

4.4

Environnement

4.7

Aperçu

Condrieu en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13.7°

moy. annuelle

168/ 275 dept 3449/ 4034 région 32502/ 35 014 France

Habitants 3 945

Superficie 9,2 km²

Densité 427 hab./km²

Code postal 69420

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 412 €

Fibre optique 97,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Condrieu est un bourg de 3 945 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), calme.

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, une offre éducative complète, un accès aux soins de qualité. Côté immobilier, les prix (2 412 €/m²) sont 24% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Condrieu · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Condrieu.

S'installer à Condrieu

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Condrieu s'établit à 2 412 €/m² en médiane, avec 2 398 €/m² pour un appartement et 2 514 €/m² pour une maison. C'est 24 % moins cher que la moyenne du département (Rhône). 126 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Condrieu affiche une évolution démographique de +6.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 490 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Condrieu se caractérise par un taux de chômage de 8.9 %, 52 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.9 %. La taxe foncière à Condrieu s'élève à 27.42 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.

Marché immobilier

6.3/10

Prix médian

2 412 €/m²

Donnée communale · 126 transactions (2023-2025)

−24% vs Rhône +39% vs France

Acheter

Appartement

2 398 €/m²

64 ventes

50 m² ≈ 119 900 €

Maison

2 514 €/m²

62 ventes

90 m² ≈ 226 260 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 667 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 977 €/mois

Comprendre la note 6.3/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.7/10

Villes comparables (25%)

+14% vs mediane des villes 1k-5k

4.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.3/10

Contexte national (10%)

2 412 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.7/10

Économie & emploi

6.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 490 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 140 € — Q3 : 39 540 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.9 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

31.2 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.9 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

19.4 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.9 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

52 · 41.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-3.7 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.3 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.273

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.9× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.2 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.8 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 412 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

27.42 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 661 €/an, environ 656 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

27.20 %

Estimation : ~661 €/an · 55 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 412 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Condrieu ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Condrieu est de 5.2/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (11.3 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à Condrieu (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Condrieu dispose de 6 médecins généralistes, 7 dentistes, 1 pharmacie. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5.2/10

Violences (voie publique)

2.3 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.1 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

5.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

6.3 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Critique

Vols dans véhicules

2.3 pour 1 000 hab.

-40% vs 2022-23

Faible

Dégradations

9.6 pour 1 000 hab.

+41% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

11.3 pour 1 000 hab.

+163% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

7.3 pour 1 000 hab.

+35% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.6/10

Crèches

2 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

38 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

2 dans la commune

33 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

25 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

91 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.4/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

296 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

355 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

7 dans la commune

204 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CENTRE HOSPITALIER LUCIEN HUSSEL DE VIENNE à 11.6 km

Accessible

Paramédicaux

9 Infirmier 3 Kiné 5 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Condrieu ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Condrieu (Rhône) dispose de 49 commerces et services de proximité, dont 14 commerces alimentaires. L'accès Internet à Condrieu est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 2 749 locaux de la commune. La densité de 427 hab/km² place Condrieu dans un environnement calme.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

14 dans la commune

406 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

14 dans la commune

610 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

14 dans la commune

562 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

41 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

58 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (2 690 / 2 749)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.4/10

Densité de population

427 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

11% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Condrieu ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Condrieu est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Condrieu bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.7°C, 2296 heures d’ensoleillement par an, 1055 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 33 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 77% d’espaces verts, 26.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 10.8% (rural mixte). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 8 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

4.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

13.7°C (nuits ~9.2° / journées ~18.1°) · tendance +0.57°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2296 h/an

Favorable

Précipitations

1055 mm/an

Favorable

Jours de gel

33 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.5 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

4.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

77% de végétation

Bon

Espace naturel

26.6% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

10.8% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 8 km

Proche

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

HOPITAL DE CONDRIEU Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

3 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Condrieu ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Condrieu. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

2.2 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Condrieu

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Condrieu ?

Condrieu obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Condrieu ?

Les principaux risques identifiés à Condrieu sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Condrieu ?

Le prix médian au m² à Condrieu est de 2 412 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 398 €/m². Pour les maisons : 2 514 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.3/10.

Condrieu est-elle une ville sûre ?

Condrieu obtient un score de sécurité de 5.2/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Condrieu ?

Condrieu compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 7.6/10.

Comment se déplacer depuis Condrieu ?

Condrieu ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Condrieu ?

Condrieu dispose de 6 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.4/10.

Condrieu est-elle fibrée ?

Condrieu est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.