Corbas

69960 • 11,9 km²

La note

5.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.2

Économie

7.5

Services

Sécurité

4.2

Éducation

5.5

Santé

6.6

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

6.1

Risques

4.8

Environnement

2.6

Aperçu

Corbas en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13.1°

moy. annuelle

271/ 275 dept 4028/ 4034 région 34992/ 35 014 France

Habitants 11 196

Superficie 11,9 km²

Densité 943 hab./km²

Code postal 69960

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 3 698 €

Fibre optique 97,3%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Corbas est une petite ville de 11 196 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône).

Elle obtient un score de 5.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. Son principal atout : un tissu économique dynamique. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Le prix médian s'établit à 3 698 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Corbas · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Corbas.

S'installer à Corbas

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Corbas s'établit à 3 698 €/m² en médiane, avec 2 821 €/m² pour un appartement et 3 992 €/m² pour une maison. C'est 17 % plus cher que la moyenne du département (Rhône). 245 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Corbas affiche une évolution démographique de +7.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 250 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de Corbas se caractérise par un taux de chômage de 10.1 %, 197 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.4 %. La taxe foncière à Corbas s'élève à 26.61 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

5.2/10

Prix médian

3 698 €/m²

Donnée communale · 245 transactions (2023-2025)

+17% vs Rhône +112% vs France

Acheter

Appartement

2 821 €/m²

127 ventes

50 m² ≈ 141 050 €

Maison

3 992 €/m²

118 ventes

90 m² ≈ 359 280 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 753 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 296 €/mois

Comprendre la note 5.2/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.4/10

Villes comparables (25%)

+39% vs mediane des villes 5k-20k

3.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.8/10

Contexte national (10%)

3 698 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.3/10

Économie & emploi

7.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 250 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 590 € — Q3 : 39 240 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.1 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

27.9 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.1 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

68.4 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

197 · 44.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+24.7 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.5 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.223

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.1× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+7.7 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.4 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 698 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

26.61 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 984 €/an, environ 964 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

26.06 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 984 €/an, environ 20 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.55 %

Estimation : ~984 €/an · 82 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 698 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Corbas ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Corbas est de 4.2/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (17.0 pour 1 000 hab.). On recense 8 établissements scolaires à Corbas (crèches, élémentaires, collèges). Côté santé, Corbas dispose de 8 médecins généralistes, 1 spécialiste, 3 dentistes, 3 pharmacies.

Sécurité

4.2/10

Violences (voie publique)

9.9 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

3.1 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.9 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

3.2 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

6.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.0 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

4.3 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Faible

Dégradations

10.4 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

17.0 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

1.8 pour 1 000 hab.

-44% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

9.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.5/10

Crèches

4 dans la commune

194 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

0 dans la commune

74 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

173 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

160 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

0 dans la commune

139 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

91 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.6/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

1720 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

4030 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

3 dans la commune

1197 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

3 dans la commune

147 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

GROUPEMENT HOSPITALIER MUTUALISTE LES PORTES DU SUD à 3.3 km

Proche

Maternité

GROUPEMENT HOSPITALIER MUTUALISTE LES PORTES DU SUD à 3.8 km

Proche

Spécialistes

1 Cardio

Paramédicaux

12 Infirmier 4 Kiné 2 Sage-femme 3 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Corbas ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Corbas (Rhône) dispose de 79 commerces et services de proximité, dont 28 commerces alimentaires. L'accès Internet à Corbas est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 6 024 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

28 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

14 dans la commune

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

32 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

4 dans la commune

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (5 860 / 6 024)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.1/10

Densité de population

943 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

40% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 464m

À proximité

Pression urbaine

Rural préservé

Faible

Bruit aérien

Zone D - L. CORBAS

Faible

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.1 km de l'autoroute la plus proche

2.1 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

26 installation(s) classée(s)

26 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Corbas ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Corbas est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 87 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Corbas bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.1°C, 2279 heures d’ensoleillement par an, 1033 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 33.8% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 40% (urbanisé). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 31 km. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

87 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

13.1°C (nuits ~8.6° / journées ~17.6°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2279 h/an

Favorable

Précipitations

1033 mm/an

Favorable

Jours de gel

41 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.5 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

2.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

33.8% de végétation

Moyen

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

40% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 31 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

3 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Centre Pénitenciaire de Corbas (ex Perrier TP) Sous surveillance
Perrier TP Sous surveillance
SAONE AZERGUES Traité

Modéré

Installations classées (ICPE)

39 installations classées dont 12 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Corbas ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Corbas. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

29 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Corbas

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Corbas ?

Corbas obtient un score de 5.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Corbas ?

Les principaux risques identifiés à Corbas sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Corbas ?

Le prix médian au m² à Corbas est de 3 698 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 821 €/m². Pour les maisons : 3 992 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.2/10.

Corbas est-elle une ville sûre ?

Corbas obtient un score de sécurité de 4.2/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 3.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Corbas ?

Corbas compte 3 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 5.5/10.

Comment se déplacer depuis Corbas ?

Corbas ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Corbas ?

Corbas dispose de 8 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.6/10.

Corbas est-elle fibrée ?

Corbas est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.