Corbehem

62112 • 2,6 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.2

Économie

6.2

Services

Sécurité

6.8

Éducation

4.8

Santé

6.7

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

6.9

Risques

7.9

Environnement

5.4

Aperçu

Corbehem en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

474/ 887 dept 2256/ 3782 région 21018/ 35 014 France

Habitants 2 268

Superficie 2,6 km²

Densité 871 hab./km²

Code postal 62112

Département Pas-de-Calais (62)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 707 €

Fibre optique 95,6%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Corbehem est un bourg de 2 268 habitants situé en Hauts-de-France (Pas-de-Calais).

Il obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une faible exposition aux risques naturels, des prix immobiliers accessibles. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Corbehem · Pas-de-Calais

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Corbehem.

S'installer à Corbehem

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Corbehem s'établit à 1 707 €/m² en médiane, avec 1 625 €/m² pour un appartement et 1 719 €/m² pour une maison. C'est 2 % plus cher que la moyenne du département (Pas-de-Calais). 52 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Corbehem affiche une évolution démographique de -1.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 780 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Corbehem se caractérise par un taux de chômage de 13.0 %, 30 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.0 %. La taxe foncière à Corbehem s'élève à 40.56 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7.2/10

Prix médian

1 707 €/m²

Donnée communale · 52 transactions (2023-2025)

+2% vs Pas-de-Calais −2% vs France

Acheter

Appartement

1 625 €/m²

1 ventes

50 m² ≈ 81 250 €

Maison

1 719 €/m²

51 ventes

90 m² ≈ 154 710 €

Louer

Appartement

11 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 563 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 785 €/mois

Comprendre la note 7.2/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.4/10

Villes comparables (25%)

19% sous la mediane des villes 1k-5k

6.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.3/10

Contexte national (10%)

1 707 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.0/10

Économie & emploi

6.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 780 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 200 € — Q3 : 31 680 €

Marqué

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.7 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

25.0 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.0 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

38.8 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

30 · 28.7 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+76.5 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

9.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.201

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.4

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.8× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-1.0 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.9 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 707 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

40.56 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 692 €/an, environ 662 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.81 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 692 €/an, environ 27 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.58 %

Estimation : ~692 €/an · 58 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 707 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Corbehem ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Corbehem est dans la moyenne (6.8/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (10.1 pour 1 000 hab.). On recense 1 établissement scolaire à Corbehem (élémentaires). Côté santé, Corbehem dispose de 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.8/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.7 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.5 pour 1 000 hab.

-45% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Faible

Dégradations

2.6 pour 1 000 hab.

-48% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

5.3 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Modéré

Éducation

4.8/10

Crèches

0 dans la commune

41 dans un rayon de 10 km

Proche

Maternelles

0 dans la commune

36 dans un rayon de 10 km

Proche

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

80 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

64 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

38 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

80 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.7/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

512 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

784 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

306 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

55 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CLINIQUE SAINT-AME à 2.6 km

Proche

Maternité

CLINIQUE SAINT-AME à 2.3 km

Proche

Paramédicaux

2 Infirmier 2 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Corbehem ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Corbehem sont limités : on recense 3 commerces alimentaires, 1 restaurant, 1 bureau de poste. L'accès Internet à Corbehem est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 1 119 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes. À noter : 3 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

6/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

513 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

730 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

1 dans la commune

643 dans un rayon de 15 km

Présent

Poste

1 dans la commune

65 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

71 dans un rayon de 15 km

Proche

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (1 070 / 1 119)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.9/10

Densité de population

871 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

19% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 273m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Corbehem ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Corbehem présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au séisme. La commune connaît en moyenne 18 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Corbehem bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1951 heures d’ensoleillement par an, 602 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 46 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 38.7% d’espaces verts, 7.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 18.9% (péri-urbain). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 99 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

7.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

18 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8° / journées ~15.8°) · tendance +0.54°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1951 h/an

Favorable

Précipitations

602 mm/an

Favorable

Jours de gel

46 jours/an

Modéré

Vent moyen

13 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

5.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

38.7% de végétation

Moyen

Espace naturel

7.9% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

18.9% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 99 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

STORA ENSO En traitement (critique)
BP - USINE GERLAND Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

8 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Corbehem ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

Aucun

aménagement

TER / Régional

1 gare

Corbehem

Gare locale

Questions fréquentes sur Corbehem

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Corbehem ?

Corbehem obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Corbehem ?

Les principaux risques identifiés à Corbehem sont : séisme. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Corbehem ?

Le prix médian au m² à Corbehem est de 1 707 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 625 €/m². Pour les maisons : 1 719 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.2/10.

Corbehem est-elle une ville sûre ?

Corbehem obtient un score de sécurité de 6.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Corbehem ?

Corbehem compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 4.8/10.

Comment se déplacer depuis Corbehem ?

Corbehem est desservie par 2 gares : Corbehem (Gare locale), Corbehem (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Corbehem ?

Corbehem dispose de 2 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.7/10.

Corbehem est-elle fibrée ?

Corbehem est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.