Cormeilles

27260 • 3,1 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.3

Économie

5.7

Services

Sécurité

6.7

Éducation

5.8

Santé

7.6

Commerces

8.2

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

7.5

Environnement

7.1

Aperçu

Cormeilles en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.7°

moy. annuelle

81/ 585 dept 349/ 2644 région 5914/ 35 014 France

Habitants 1 136

Superficie 3,1 km²

Densité 368 hab./km²

Code postal 27260

Département Eure (27)

Région Normandie

Prix/m² 2 066 €

Fibre optique 92,1%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Cormeilles est un village de 1 136 habitants situé en Normandie (Eure), calme.

Il obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité. Le prix médian s'établit à 2 066 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Cormeilles · Eure

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Cormeilles.

S'installer à Cormeilles

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Cormeilles s'établit à 2 066 €/m² en médiane, avec 2 678 €/m² pour un appartement et 1 968 €/m² pour une maison. C'est 4 % plus cher que la moyenne du département (Eure). 78 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Cormeilles affiche une évolution démographique de -2.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 46 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 460 €/an. L'économie locale de Cormeilles se caractérise par un taux de chômage de 12.7 %, 19 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.3 %. La taxe foncière à Cormeilles s'élève à 54.33 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.3/10

Prix médian

2 066 €/m²

Donnée communale · 78 transactions (2023-2025)

+4% vs Eure +19% vs France

Acheter

Appartement

2 678 €/m²

19 ventes

50 m² ≈ 133 900 €

Maison

1 968 €/m²

59 ventes

90 m² ≈ 177 120 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 579 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 764 €/mois

Comprendre la note 6.3/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.6/10

Villes comparables (25%)

2% sous la mediane des villes 1k-5k

5.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.8/10

Contexte national (10%)

2 066 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.3/10

Économie & emploi

5.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 460 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 270 € — Q3 : 26 480 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

68.2 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

31.4 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.7 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.0 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

19 · 47.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+58.3 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.237

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-2.1 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

46 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

72.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 066 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

54.33 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 122 €/an, environ 892 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

43.19 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 122 €/an, environ 228 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

11.03 %

Estimation : ~1 122 €/an · 94 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 066 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Cormeilles ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Cormeilles est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (15.8 pour 1 000 hab.). On recense 3 établissements scolaires à Cormeilles (élémentaires, collèges). Côté santé, Cormeilles dispose de 2 médecins généralistes, 2 spécialistes, 4 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.7/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.5 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

4.4 pour 1 000 hab.

-37% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

15.8 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.6 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

+142% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.3 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.8/10

Crèches

0 dans la commune

1 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

0 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

1 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

16 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.6/10

Médecins Généralistes

2 dans la commune

62 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

2 dans la commune

110 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

42 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

POLYCLINIQUE DE LISIEUX à 14.3 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER ROBERT BISSON à 15.5 km

Accessible

Spécialistes

1 Ophtalmo 1 Gynéco

Paramédicaux

4 Infirmier 5 Kiné 2 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Cormeilles ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Cormeilles (Eure) dispose de 42 commerces et services de proximité, dont 11 commerces alimentaires. La fibre optique à Cormeilles couvre 92% des locaux, soit 928 foyers éligibles. La densité de 368 hab/km² place Cormeilles dans un environnement calme.

Commerces & services

8.2/10

Commerces alimentaires

11 dans la commune

105 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

17 dans la commune

118 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

10 dans la commune

109 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

11 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

18 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.2/10

Couverture fibre

92% des locaux (928 / 1 008)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

368 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

15% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

8.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Cormeilles ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Cormeilles présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile. La commune connaît en moyenne 19 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Cormeilles bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 2086 heures d’ensoleillement par an, 769 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 76% d’espaces verts, 3.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 15.1% (péri-urbain). La centrale nucléaire de PALUEL se situe à 70 km.

Risques naturels

7.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

19 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.7°C (nuits ~8° / journées ~15.6°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2086 h/an

Favorable

Précipitations

769 mm/an

Très favorable

Jours de gel

44 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.6 km/h

Très favorable

Humidité

79 % moyenne

Favorable

Environnement

7.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

76% de végétation

Bon

Espace naturel

3.2% du territoire

Faible

Imperméabilisation

15.1% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

PALUEL à 70 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

3 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Cormeilles ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Cormeilles. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.0 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Cormeilles

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Cormeilles ?

Oui, Cormeilles obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Cormeilles ?

Les principaux risques identifiés à Cormeilles sont : argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Cormeilles ?

Le prix médian au m² à Cormeilles est de 2 066 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 678 €/m². Pour les maisons : 1 968 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.3/10.

Cormeilles est-elle une ville sûre ?

Cormeilles obtient un score de sécurité de 6.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Cormeilles ?

Cormeilles compte 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.8/10.

Comment se déplacer depuis Cormeilles ?

Cormeilles ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Cormeilles ?

Cormeilles dispose de 2 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.6/10.

Cormeilles est-elle fibrée ?

Cormeilles est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 92% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.