Coudekerque-Branche

59210 • 9,1 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.3

Économie

5.2

Services

Sécurité

7.3

Éducation

7.5

Santé

7.9

Commerces

6.9

Cadre de vie

Tranquillité

4.2

Risques

Environnement

4.6

Aperçu

Coudekerque-Branche en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12°

moy. annuelle

321/ 647 dept 3110/ 3782 région 29515/ 35 014 France

Habitants 20 833

Superficie 9,1 km²

Densité 2 285 hab./km²

Code postal 59210

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 888 €

Fibre optique 99,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Coudekerque-Branche est une ville moyenne de 20 833 habitants située en Hauts-de-France (Nord).

Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des prix immobiliers accessibles. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Coudekerque-Branche · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Coudekerque-Branche.

S'installer à Coudekerque-Branche

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Coudekerque-Branche s'établit à 1 888 €/m² en médiane, avec 2 930 €/m² pour un appartement et 1 795 €/m² pour une maison. C'est 7 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 665 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Coudekerque-Branche affiche une évolution démographique de -4.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 680 €/an, avec un taux de pauvreté de 17.0 %. L'économie locale de Coudekerque-Branche se caractérise par un taux de chômage de 14.8 %, 155 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.5 %. La taxe foncière à Coudekerque-Branche s'élève à 54.10 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.3/10

Prix médian

1 888 €/m²

Donnée communale · 665 transactions (2023-2025)

+7% vs Nord +8% vs France

Acheter

Appartement

2 930 €/m²

164 ventes

50 m² ≈ 146 500 €

Maison

1 795 €/m²

501 ventes

90 m² ≈ 161 550 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 625 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 027 €/mois

Comprendre la note 7.3/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

44% sous la mediane des villes 20k-100k

9.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.6/10

Contexte national (10%)

1 888 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.6/10

Économie & emploi

5.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 680 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 950 € — Q3 : 32 080 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

17.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.2 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.4 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

14.8 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.4 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

73.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

155 · 22.4 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-1.9 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.7 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.217

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-4.2 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

72.2 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 888 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

54.10 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 022 €/an, environ 1 018 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

53.93 %

Estimation : ~1 022 €/an · 85 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 888 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Coudekerque-Branche ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Coudekerque-Branche est dans la moyenne (7.3/10). Le premier fait constaté est dégradations (7.8 pour 1 000 hab.). On recense 26 établissements scolaires à Coudekerque-Branche (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Coudekerque-Branche dispose de 11 médecins généralistes, 45 spécialistes, 8 dentistes, 10 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

7.3/10

Violences (voie publique)

2.7 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.0 pour 1 000 hab.

+59% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.6 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

4.1 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

1.0 pour 1 000 hab.

+31% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.0 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.8 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

2.5 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

3.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.5/10

Crèches

4 dans la commune

36 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

8 dans la commune

45 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

9 dans la commune

80 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

4 dans la commune

34 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

1 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Moyen

Enseignement supérieur

0 dans la commune

13 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.9/10

Médecins Généralistes

11 dans la commune

179 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

45 dans la commune

212 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

8 dans la commune

138 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

10 dans la commune

70 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE DUNKERQUE à 2.6 km

Proche

Spécialistes

6 Ophtalmo 3 Cardio 1 Dermato 16 Radio 1 ORL

Paramédicaux

33 Infirmier 19 Kiné 1 Sage-femme 5 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Coudekerque-Branche ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Coudekerque-Branche (Nord) est facile : la commune compte 114 commerces et services de proximité, dont 47 commerces alimentaires et 27 restaurants. L'accès Internet à Coudekerque-Branche est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 10 737 locaux de la commune. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

6.9/10

Commerces alimentaires

47 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

32 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

27 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

7 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

5 dans la commune

Excellent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

8 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

4 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (10 649 / 10 737)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

4.2/10

Densité de population

2 285 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

37% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.5 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 4 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Coudekerque-Branche ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Coudekerque-Branche est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 37 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Coudekerque-Branche bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 2004 heures d’ensoleillement par an, 566 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 28 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 36.9% d’espaces verts, 7.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 37% (urbanisé). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité. La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 18 km. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

37 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.4/10

Température moyenne

12°C (nuits ~9° / journées ~15.2°) · tendance +0.57°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2004 h/an

Favorable

Précipitations

566 mm/an

Favorable

Jours de gel

28 jours/an

Favorable

Vent moyen

14 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

4.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

1 site seuil bas

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

SOGETRA Seuil bas

Modéré

6 autres indicateurs

Espaces verts

36.9% de végétation

Moyen

Espace naturel

7.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

37% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 18 km

Zone PPI

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

CENTRE AUTOROUTIER DE COUDEKERQUE-BRANCHE En traitement (critique)
ANCIENNE MARE A HYDROCARBURES Sous surveillance
BORAX FRANCAIS Sous surveillance
AGENCES CLIENTELE ET D'EXPLOITATION D'EDF / GDF Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

13 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Coudekerque-Branche ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

22 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Coudekerque-Branche

Gare locale

Questions fréquentes sur Coudekerque-Branche

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Coudekerque-Branche ?

Coudekerque-Branche obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Coudekerque-Branche ?

Les principaux risques identifiés à Coudekerque-Branche sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian au m² à Coudekerque-Branche est de 1 888 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 930 €/m². Pour les maisons : 1 795 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.3/10.

Coudekerque-Branche est-elle une ville sûre ?

Coudekerque-Branche obtient un score de sécurité de 7.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Coudekerque-Branche ?

Coudekerque-Branche compte 8 maternelles, 9 écoles primaires, 4 collèges, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 7.5/10.

Comment se déplacer depuis Coudekerque-Branche ?

Coudekerque-Branche est desservie par 2 gares : Coudekerque-Branche (Gare locale), Coudekerque-Branche (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Coudekerque-Branche ?

Coudekerque-Branche dispose de 11 médecins et 10 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.9/10.

Coudekerque-Branche est-elle fibrée ?

Coudekerque-Branche est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.