Couzon-au-Mont-d'Or

69270 • 3,1 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.2

Économie

7.7

Services

Sécurité

5.8

Éducation

4.9

Santé

7.3

Commerces

6.2

Cadre de vie

Tranquillité

7.6

Risques

3.9

Environnement

8.4

Aperçu

Couzon-au-Mont-d'Or en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13°

moy. annuelle

168/ 275 dept 3449/ 4034 région 32502/ 35 014 France

Habitants 2 541

Superficie 3,1 km²

Densité 811 hab./km²

Code postal 69270

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 3 960 €

Fibre optique 94,7%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Couzon-au-Mont-d'Or est un bourg de 2 541 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un environnement préservé, un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 3 960 €/m², soit 25% au-dessus de la moyenne du Rhône. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Couzon-au-Mont-d'Or · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Couzon-au-Mont-d'Or.

S'installer à Couzon-au-Mont-d'Or

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Couzon-au-Mont-d'Or s'établit à 3 960 €/m² en médiane, avec 3 490 €/m² pour un appartement et 4 148 €/m² pour une maison. C'est 25 % plus cher que la moyenne du département (Rhône). 87 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Couzon-au-Mont-d'Or affiche une évolution démographique de +0.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 28 290 €/an, avec un taux de pauvreté de 9.0 %. L'économie locale de Couzon-au-Mont-d'Or se caractérise par un taux de chômage de 7.8 %, 45 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.7 %. La taxe foncière à Couzon-au-Mont-d'Or s'élève à 28.08 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

5.2/10

Prix médian

3 960 €/m²

Donnée communale · 87 transactions (2023-2025)

+25% vs Rhône +127% vs France

Acheter

Appartement

3 490 €/m²

36 ventes

50 m² ≈ 174 500 €

Maison

4 148 €/m²

51 ventes

90 m² ≈ 373 320 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 748 €/mois

Maison

13 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 145 €/mois

Comprendre la note 5.2/10

Effort d'achat (45%)

11 ans de revenus pour 80 m²

6.5/10

Villes comparables (25%)

+88% vs mediane des villes 1k-5k

1.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.4/10

Contexte national (10%)

3 960 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.0/10

Économie & emploi

7.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

28 290 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 230 € — Q3 : 50 180 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

9.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

82.2 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

23.8 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.8 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.7 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

45 · 64.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-30.8 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.296

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.5

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.5× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+0.7 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.0 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 960 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

28.08 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 112 €/an, environ 1 090 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

27.53 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 112 €/an, environ 22 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.55 %

Estimation : ~1 112 €/an · 93 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 960 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Couzon-au-Mont-d'Or est de 5.8/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (11.3 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Couzon-au-Mont-d'Or (crèches, élémentaires). Côté santé, Couzon-au-Mont-d'Or dispose de 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

5.8/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.1 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

3.1 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

4.3 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

6.3 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

3.9 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

11.3 pour 1 000 hab.

+93% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

4.7 pour 1 000 hab.

-27% vs 2022-23

Modéré

Éducation

4.9/10

Crèches

1 dans la commune

288 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

105 dans un rayon de 10 km

Proche

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

240 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

161 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

151 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

73 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.3/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

1693 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

4006 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

1195 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

231 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DU MONT D'OR à 1.9 km

Proche

Maternité

HOPITAL CROIX-ROUSSE - HOSPICES CIVILS DE LYON à 7.5 km

Proche

Paramédicaux

5 Infirmier 2 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Couzon-au-Mont-d'Or sont limités : on recense 6 commerces alimentaires, 2 restaurants, 1 bureau de poste. La fibre optique à Couzon-au-Mont-d'Or couvre 95% des locaux, soit 1 412 foyers éligibles.

Commerces & services

6.2/10

Commerces alimentaires

6 dans la commune

2838 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

4511 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

2 dans la commune

5189 dans un rayon de 15 km

Présent

Poste

1 dans la commune

141 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

507 dans un rayon de 15 km

Proche

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (1 412 / 1 491)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.6/10

Densité de population

811 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

16% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.4 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Couzon-au-Mont-d'Or est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 68 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Couzon-au-Mont-d'Or bénéficie de une température moyenne annuelle de 13°C, 2272 heures d’ensoleillement par an, 1024 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 51% d’espaces verts, 42.3% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 16.2% (péri-urbain). La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 35 km.

Risques naturels

3.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

68 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

13°C (nuits ~8.5° / journées ~17.4°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2272 h/an

Favorable

Précipitations

1024 mm/an

Favorable

Jours de gel

41 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.4 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

8.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

51% de végétation

Bon

Espace naturel

42.3% du territoire

Bon

Imperméabilisation

16.2% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 35 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

4 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

2.7 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Couzon-au-Mont-d'Or

Gare locale

Questions fréquentes sur Couzon-au-Mont-d'Or

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Couzon-au-Mont-d'Or obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Les principaux risques identifiés à Couzon-au-Mont-d'Or sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² à Couzon-au-Mont-d'Or est de 3 960 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 490 €/m². Pour les maisons : 4 148 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.2/10.

Couzon-au-Mont-d'Or est-elle une ville sûre ?

Couzon-au-Mont-d'Or obtient un score de sécurité de 5.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Couzon-au-Mont-d'Or compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 4.9/10.

Comment se déplacer depuis Couzon-au-Mont-d'Or ?

Couzon-au-Mont-d'Or est desservie par 2 gares : Couzon-au-Mont-d'Or (Gare locale), Couzon-au-Mont-d'Or (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Couzon-au-Mont-d'Or ?

Couzon-au-Mont-d'Or dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.3/10.

Couzon-au-Mont-d'Or est-elle fibrée ?

Couzon-au-Mont-d'Or est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.