Crépy-en-Valois

60800 • 16,5 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.1

Économie

6.5

Services

Sécurité

7.1

Éducation

7.4

Santé

6.6

Commerces

7.3

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

7.2

Environnement

4.7

Aperçu

Crépy-en-Valois en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.1°

moy. annuelle

265/ 680 dept 1897/ 3782 région 17105/ 35 014 France

Habitants 14 243

Superficie 16,5 km²

Densité 866 hab./km²

Code postal 60800

Département Oise (60)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 782 €

Fibre optique 98,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Crépy-en-Valois est une petite ville de 14 243 habitants située en Hauts-de-France (Oise).

Elle obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis, une faible exposition aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 2 782 €/m², soit 32% au-dessus de la moyenne du Oise. Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Crépy-en-Valois · Oise

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Crépy-en-Valois.

S'installer à Crépy-en-Valois

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Crépy-en-Valois s'établit à 2 782 €/m² en médiane, avec 2 806 €/m² pour un appartement et 2 767 €/m² pour une maison. C'est 32 % plus cher que la moyenne du département (Oise). 434 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Crépy-en-Valois affiche une évolution démographique de +1.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 100 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Crépy-en-Valois se caractérise par un taux de chômage de 12.0 %, 162 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.5 %. La taxe foncière à Crépy-en-Valois s'élève à 53.68 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.1/10

Prix médian

2 782 €/m²

Donnée communale · 434 transactions (2023-2025)

+32% vs Oise +60% vs France

Acheter

Appartement

2 806 €/m²

204 ventes

50 m² ≈ 140 300 €

Maison

2 767 €/m²

230 ventes

90 m² ≈ 249 030 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 758 €/mois

Maison

13 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 147 €/mois

Comprendre la note 6.1/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.1/10

Villes comparables (25%)

+5% vs mediane des villes 5k-20k

5.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.8/10

Contexte national (10%)

2 782 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.0/10

Économie & emploi

6.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 100 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 170 € — Q3 : 37 830 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

75.9 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

28.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.0 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.0 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

75.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

162 · 31.6 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+19.1 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.240

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+1.2 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.0 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 782 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.42 % de part syndicale)

53.68 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 493 €/an, environ 1 372 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

49.30 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 493 €/an, environ 110 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.96 %

Estimation : ~1 493 €/an · 124 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 782 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Crépy-en-Valois ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Crépy-en-Valois est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (9.1 pour 1 000 hab.). On recense 18 établissements scolaires à Crépy-en-Valois (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Crépy-en-Valois dispose de 8 médecins généralistes, 32 spécialistes, 6 dentistes, 5 pharmacies.

Sécurité

7.1/10

Violences (voie publique)

3.0 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.7 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.8 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

5.3 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.4 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.7 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

6.6 pour 1 000 hab.

-5% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

9.1 pour 1 000 hab.

+59% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.2 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.4/10

Crèches

3 dans la commune

Moyen

Maternelles

5 dans la commune

10 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

6 dans la commune

27 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

2 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

35 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.6/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

Moyen

Médecins Spécialistes

32 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

Moyen

Pharmacies

5 dans la commune

Bon

Hôpital

CH CHICN COMPIÈGNE à 18.2 km

Accessible

Maternité

CH CHICN COMPIÈGNE à 18.2 km

Accessible

Spécialistes

3 Ophtalmo 1 Cardio 6 Gynéco 15 Radio

Paramédicaux

23 Infirmier 12 Kiné 2 Sage-femme 4 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Crépy-en-Valois ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Crépy-en-Valois (Oise) est facile : la commune compte 147 commerces et services de proximité, dont 37 commerces alimentaires et 47 restaurants. L'accès Internet à Crépy-en-Valois est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 8 156 locaux de la commune.

Commerces & services

7.3/10

Commerces alimentaires

37 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

53 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

47 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

9 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

3 dans la commune

Très bon

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (8 030 / 8 156)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

866 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

22% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

14.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

15 installation(s) classée(s)

15 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Crépy-en-Valois ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Crépy-en-Valois présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 40 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Crépy-en-Valois bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.1°C, 2031 heures d’ensoleillement par an, 690 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 48 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 61.1% d’espaces verts, 15.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 21.5% (péri-urbain). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 92 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

7.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

40 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.1°C (nuits ~8.1° / journées ~16°) · tendance +0.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2031 h/an

Favorable

Précipitations

690 mm/an

Très favorable

Jours de gel

48 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.5 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

4.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

61.1% de végétation

Bon

Espace naturel

15.7% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

21.5% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 92 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SODIMATEX En traitement (critique)
Centre EDF GDF Services de Cergy Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

30 installations classées dont 9 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Crépy-en-Valois ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

7.9 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Crépy-en-Valois

Gare régionale Transilien K

Questions fréquentes sur Crépy-en-Valois

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Crépy-en-Valois ?

Crépy-en-Valois obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Crépy-en-Valois ?

Les principaux risques identifiés à Crépy-en-Valois sont : argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Crépy-en-Valois ?

Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois est de 2 782 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 806 €/m². Pour les maisons : 2 767 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.1/10.

Crépy-en-Valois est-elle une ville sûre ?

Crépy-en-Valois obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Crépy-en-Valois ?

Crépy-en-Valois compte 5 maternelles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7.4/10.

Comment se déplacer depuis Crépy-en-Valois ?

Crépy-en-Valois est desservie par 4 gares : Crépy-en-Valois (Gare régionale), Crépy-en-Valois (Transilien K), Crépy-en-Valois (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Crépy-en-Valois ?

Crépy-en-Valois dispose de 8 médecins et 5 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.6/10.

Crépy-en-Valois est-elle fibrée ?

Crépy-en-Valois est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.