Culoz-Béon

01350 • 29,3 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.7

Économie

5.9

Services

Sécurité

7.4

Éducation

7.9

Santé

5.7

Commerces

6.7

Cadre de vie

Tranquillité

8.6

Risques

5.8

Environnement

7.3

Aperçu

Culoz-Béon en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13.2°

moy. annuelle

144/ 391 dept 1421/ 4034 région 17105/ 35 014 France

Habitants 3 416

Superficie 29,3 km²

Densité 117 hab./km²

Code postal 01350

Département Ain (01)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 1 975 €

Fibre optique 82,9%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Culoz-Béon est un bourg de 3 416 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Ain), calme.

Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, une offre éducative complète, un bon niveau de sécurité. Côté immobilier, les prix (1 975 €/m²) sont 16% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Culoz-Béon · Ain

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Culoz-Béon.

S'installer à Culoz-Béon

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Culoz-Béon s'établit à 1 975 €/m² en médiane, avec 2 064 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison. C'est 16 % moins cher que la moyenne du département (Ain). 121 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Culoz-Béon affiche une évolution démographique de +2.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 730 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Culoz-Béon se caractérise par un taux de chômage de 12.7 %, 41 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.6 %. La taxe foncière à Culoz-Béon s'élève à 28.61 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

6.7/10

Prix médian

1 975 €/m²

Donnée communale · 121 transactions (2023-2025)

−16% vs Ain +13% vs France

Acheter

Appartement

2 064 €/m²

48 ventes

50 m² ≈ 103 200 €

Maison

1 933 €/m²

73 ventes

90 m² ≈ 173 970 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 559 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 807 €/mois

Comprendre la note 6.7/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

6% sous la mediane des villes 1k-5k

6.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.3/10

Contexte national (10%)

1 975 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.5/10

Économie & emploi

5.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 730 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 080 € — Q3 : 35 380 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

13.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

68.2 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.4 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.7 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

19.6 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

75.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

41 · 36.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-10.9 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.244

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+2.6 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 975 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.14 % de part syndicale)

28.61 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 565 €/an, environ 492 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

24.90 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 565 €/an, environ 71 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.57 %

Estimation : ~565 €/an · 47 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 975 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Culoz-Béon ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Culoz-Béon est dans la moyenne (7.4/10). Le premier fait constaté est dégradations (7.6 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Culoz-Béon (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Culoz-Béon dispose de 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.4/10

Violences (voie publique)

2.0 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.9 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.4 pour 1 000 hab.

+67% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

7.0 pour 1 000 hab.

+50% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.0 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.6 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.7 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

3.2 pour 1 000 hab.

-54% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.9/10

Crèches

1 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

25 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.7/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

84 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

63 dans un rayon de 20 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

42 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

1 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

HOPITAL GABRIEL DEPLANTE à 12.2 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER BUGEY SUD à 13.5 km

Accessible

Paramédicaux

7 Infirmier 6 Kiné 1 Sage-femme

Au quotidien

Comment vit-on à Culoz-Béon ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Culoz-Béon (Ain) dispose de 24 commerces et services de proximité, dont 8 commerces alimentaires. La fibre optique à Culoz-Béon couvre 83% des locaux, soit 2 248 foyers éligibles. La densité de 117 hab/km² place Culoz-Béon dans un environnement calme.

Commerces & services

6.7/10

Commerces alimentaires

8 dans la commune

157 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

5 dans la commune

168 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

7 dans la commune

177 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

18 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

30 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.3/10

Couverture fibre

83% des locaux (2 248 / 2 711)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

99% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.6/10

Densité de population

117 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

5% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

15.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

6 installation(s) classée(s)

6 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Culoz-Béon ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Culoz-Béon est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 45 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Culoz-Béon bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.2°C, 2299 heures d’ensoleillement par an, 1485 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 10 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 40 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 81.5% d’espaces verts, 61.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 4.7% (rural préservé). La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 40 km.

Risques naturels

5.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

45 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

6.6/10

Température moyenne

13.2°C (nuits ~8.6° / journées ~17.4°) · tendance +0.68°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2299 h/an

Favorable

Précipitations

1485 mm/an

Modéré

Jours de gel

40 jours/an

Modéré

Vent moyen

3.9 km/h

Modéré

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

81.5% de végétation

Bon

Espace naturel

61.1% du territoire

Bon

Imperméabilisation

4.7% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 40 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

7 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Culoz-Béon ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

2.6 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Culoz

Gare régionale

Questions fréquentes sur Culoz-Béon

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Culoz-Béon ?

Culoz-Béon obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Culoz-Béon ?

Les principaux risques identifiés à Culoz-Béon sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Culoz-Béon ?

Le prix médian au m² à Culoz-Béon est de 1 975 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 064 €/m². Pour les maisons : 1 933 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.7/10.

Culoz-Béon est-elle une ville sûre ?

Culoz-Béon obtient un score de sécurité de 7.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 4.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Culoz-Béon ?

Culoz-Béon compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 7.9/10.

Comment se déplacer depuis Culoz-Béon ?

Culoz-Béon est desservie par 2 gares : Culoz (Gare régionale), Culoz (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Culoz-Béon ?

Culoz-Béon dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.7/10.

Culoz-Béon est-elle fibrée ?

Culoz-Béon est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 83% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.