Cysoing

59830 • 13,6 km²

La note

7.1 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

7.6

Services

Sécurité

6.5

Éducation

6.8

Santé

8.9

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

5.9

Environnement

8.3

Aperçu

Cysoing en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

Top 10% des communes

4/ 647 dept 519/ 3782 région 3441/ 35 014 France

Habitants 4 717

Superficie 13,6 km²

Densité 346 hab./km²

Code postal 59830

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 922 €

Fibre optique 99,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Cysoing est un bourg de 4 717 habitants situé en Hauts-de-France (Nord), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 7.1/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un environnement préservé, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 2 922 €/m², soit 65% au-dessus de la moyenne du Nord. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Cysoing · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Cysoing.

S'installer à Cysoing

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Cysoing s'établit à 2 922 €/m² en médiane, avec 2 573 €/m² pour un appartement et 2 947 €/m² pour une maison. C'est 65 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 165 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Cysoing affiche une évolution démographique de +6.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 570 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de Cysoing se caractérise par un taux de chômage de 9.1 %, 64 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.0 %. La taxe foncière à Cysoing s'élève à 42.05 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6/10

Prix médian

2 922 €/m²

Donnée communale · 165 transactions (2023-2025)

+65% vs Nord +68% vs France

Acheter

Appartement

2 573 €/m²

30 ventes

50 m² ≈ 128 650 €

Maison

2 947 €/m²

135 ventes

90 m² ≈ 265 230 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 711 €/mois

Maison

13 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 214 €/mois

Comprendre la note 6/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.6/10

Villes comparables (25%)

+38% vs mediane des villes 1k-5k

3.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.0/10

Contexte national (10%)

2 922 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.9/10

Économie & emploi

7.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 570 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 330 € — Q3 : 47 520 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

75.4 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

22.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

9.1 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

19.6 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

78.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

64 · 43.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-11.1 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.261

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.1

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.4 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 922 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

42.05 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 229 €/an, environ 1 139 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.98 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 229 €/an, environ 85 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.90 %

Estimation : ~1 229 €/an · 102 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 922 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Cysoing ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Cysoing est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (10.7 pour 1 000 hab.). On recense 6 établissements scolaires à Cysoing (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Cysoing dispose de 10 médecins généralistes, 8 spécialistes, 7 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

1.1 pour 1 000 hab.

-37% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.9 pour 1 000 hab.

+65% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.2 pour 1 000 hab.

+122% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

4.5 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

3.0 pour 1 000 hab.

+87% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.7 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

4.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.7 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

5.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.8/10

Crèches

1 dans la commune

49 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

1 dans la commune

25 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

81 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

119 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

83 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

80 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.9/10

Médecins Généralistes

10 dans la commune

1346 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

8 dans la commune

2330 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

7 dans la commune

749 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

43 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CLINIQUE LILLE SUD LESQUIN à 9.3 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE DE VILLENEUVE D'ASCQ à 10.8 km

Accessible

Spécialistes

1 Cardio 1 Dermato 1 Gynéco

Paramédicaux

11 Infirmier 12 Kiné 5 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Cysoing ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Cysoing (Nord) dispose de 65 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. L'accès Internet à Cysoing est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 2 731 locaux de la commune. La densité de 346 hab/km² place Cysoing dans un environnement calme.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

10 dans la commune

1491 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

28 dans la commune

2593 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

17 dans la commune

3120 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

84 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

9 dans la commune

320 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (2 710 / 2 731)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

346 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Ligne Ligne de Gonesse à Lille-Frontière (LGV)

Faible

Bruit routier (autoroute)

2.6 km de l'autoroute la plus proche

2.6 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Cysoing ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Cysoing est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Cysoing bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1938 heures d’ensoleillement par an, 588 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 45 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 81.4% d’espaces verts, 20.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 8% (rural mixte). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 90 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

5.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8° / journées ~15.7°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1938 h/an

Favorable

Précipitations

588 mm/an

Favorable

Jours de gel

45 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.9 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

8.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

81.4% de végétation

Bon

Espace naturel

20.4% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

8% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 90 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

AGENCE D'EXPLOITATION D'EDF / GDF Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

3 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Cysoing ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Cysoing. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

6.0 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Cysoing

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Cysoing ?

Oui, Cysoing obtient un excellent score de 7.1/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins.

Quels sont les risques naturels à Cysoing ?

Les principaux risques identifiés à Cysoing sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Cysoing ?

Le prix médian au m² à Cysoing est de 2 922 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 573 €/m². Pour les maisons : 2 947 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6/10.

Cysoing est-elle une ville sûre ?

Cysoing obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Cysoing ?

Cysoing compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.8/10.

Comment se déplacer depuis Cysoing ?

Cysoing ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Cysoing ?

Cysoing dispose de 10 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.9/10.

Cysoing est-elle fibrée ?

Cysoing est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.