Denain

59220 • 11,5 km²

La note

5.5 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.3

Économie

3.5

Services

Sécurité

Éducation

7.9

Santé

8.4

Commerces

6.5

Cadre de vie

Tranquillité

4.2

Risques

4.2

Environnement

2.9

Aperçu

Denain en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12°

moy. annuelle

636/ 647 dept 3770/ 3782 région 34894/ 35 014 France

Habitants 20 622

Superficie 11,5 km²

Densité 1 792 hab./km²

Code postal 59220

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 221 €

Fibre optique 97,9%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Denain est une ville moyenne de 20 622 habitants située en Hauts-de-France (Nord).

Elle obtient un score de 5.5/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des prix immobiliers accessibles. À noter toutefois : des enjeux environnementaux et un dynamisme économique limité. Les prix (1 221 €/m²) sont 31% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Denain · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Denain.

S'installer à Denain

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Denain s'établit à 1 221 €/m² en médiane, avec 3 782 €/m² pour un appartement et 942 €/m² pour une maison. C'est 31 % moins cher que la moyenne du département (Nord). 684 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Denain affiche une évolution démographique de +1.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 36 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 14 890 €/an, avec un taux de pauvreté de 43.0 %. L'économie locale de Denain se caractérise par un taux de chômage de 31.9 %, 256 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 62.9 %. La taxe foncière à Denain s'élève à 47.88 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.3/10

Prix médian

1 221 €/m²

Donnée communale · 684 transactions (2023-2025)

−31% vs Nord −30% vs France

Acheter

Appartement

3 782 €/m²

210 ventes

50 m² ≈ 189 100 €

Maison

942 €/m²

474 ventes

90 m² ≈ 84 780 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 529 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 717 €/mois

Comprendre la note 7.3/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.3/10

Villes comparables (25%)

64% sous la mediane des villes 20k-100k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

2.1/10

Contexte national (10%)

1 221 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.4/10

Économie & emploi

3.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

14 890 €/an

Très faible

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 000 € — Q3 : 25 370 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

43.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

57.9 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

24.0 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

31.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

44.3 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

62.9 % des 15-64 ans

Faible

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

256 · 33.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+28.0 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.237

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+1.7 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

36 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

61.6 % · presidentielle_t2 2022

Moyenne

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 221 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

47.88 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 585 €/an, environ 582 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

47.70 %

Estimation : ~585 €/an · 49 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 221 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Denain ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Denain est de 5/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (17.9 pour 1 000 hab.). On recense 31 établissements scolaires à Denain (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Denain dispose de 21 médecins généralistes, 47 spécialistes, 6 dentistes, 9 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5/10

Violences (voie publique)

7.3 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

10.8 pour 1 000 hab.

+32% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

3.1 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

2.3 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

9.3 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.8 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

4.3 pour 1 000 hab.

+51% vs 2022-23

Faible

Dégradations

17.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

11.1 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.2 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

3.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.9/10

Crèches

7 dans la commune

49 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

8 dans la commune

59 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

7 dans la commune

102 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

4 dans la commune

53 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

5 dans la commune

33 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

82 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.4/10

Médecins Généralistes

21 dans la commune

442 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

47 dans la commune

577 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

244 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

9 dans la commune

69 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

7 Cardio 1 Pédiatre 1 Gynéco 2 Psy 19 Radio

Paramédicaux

40 Infirmier 17 Kiné 3 Sage-femme 5 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Denain ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Denain (Nord) est facile : la commune compte 195 commerces et services de proximité, dont 39 commerces alimentaires et 61 restaurants. L'accès Internet à Denain est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 10 577 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

6.5/10

Commerces alimentaires

39 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

83 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

61 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

11 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

2 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

10 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

3 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

4 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (10 356 / 10 577)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

4.2/10

Densité de population

1 792 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

33% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 343m

À proximité

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.5 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 14 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Denain ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Denain est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 75 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Denain bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 1952 heures d’ensoleillement par an, 635 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 50 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 35.9% d’espaces verts, 2.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 32.5% (urbanisé). Attention : 2 sites SEVESO sont recensés à proximité. 7 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

75 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.9/10

Température moyenne

12°C (nuits ~8° / journées ~15.8°) · tendance +0.64°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1952 h/an

Favorable

Précipitations

635 mm/an

Favorable

Jours de gel

50 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.8 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

2.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

2 sites seuil bas

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

AIR LIQUIDE Denain Seuil bas
AMIVAL SAS Seuil bas

Modéré

6 autres indicateurs

Espaces verts

35.9% de végétation

Moyen

Espace naturel

2.7% du territoire

Faible

Imperméabilisation

32.5% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

7 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

CET Air Liquide En traitement (critique)
FONDERIES ET ACIERIES DE DENAIN (FAD) En traitement (critique)
FRICHE USINOR BAIL DE DENAIN-LOURCHES-ESCAUDAIN Sous surveillance
Fives Cail Babcock (FCB) - BE 498 Sous surveillance
+3 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

31 installations classées dont 7 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Denain ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

10 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Denain

Gare locale

Questions fréquentes sur Denain

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Denain ?

Denain obtient un score de 5.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Denain ?

Les principaux risques identifiés à Denain sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Denain ?

Le prix médian au m² à Denain est de 1 221 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 782 €/m². Pour les maisons : 942 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.3/10.

Denain est-elle une ville sûre ?

Denain obtient un score de sécurité de 5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Denain ?

Denain compte 8 maternelles, 7 écoles primaires, 4 collèges, 5 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 7 crèches. Le score éducation est de 7.9/10.

Comment se déplacer depuis Denain ?

Denain est desservie par 2 gares : Denain (Gare locale), Denain (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Denain ?

Denain dispose de 21 médecins et 9 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.4/10.

Denain est-elle fibrée ?

Denain est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.