Divion

62460 • 11 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.6

Économie

3.9

Services

Sécurité

6.4

Éducation

7.1

Santé

8.1

Commerces

5.6

Cadre de vie

Tranquillité

6.5

Risques

5.6

Environnement

6.4

Aperçu

Divion en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.6°

moy. annuelle

651/ 887 dept 2880/ 3782 région 27320/ 35 014 France

Habitants 6 830

Superficie 11 km²

Densité 618 hab./km²

Code postal 62460

Département Pas-de-Calais (62)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 1 319 €

Fibre optique 99,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Divion est une petite ville de 6 830 habitants située en Hauts-de-France (Pas-de-Calais).

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des prix immobiliers accessibles, une offre éducative complète. Point de vigilance : un dynamisme économique limité. Les prix (1 319 €/m²) sont 21% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Divion · Pas-de-Calais

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Divion.

S'installer à Divion

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Divion s'établit à 1 319 €/m² en médiane, avec 1 181 €/m² pour un appartement et 1 327 €/m² pour une maison. C'est 21 % moins cher que la moyenne du département (Pas-de-Calais). 181 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Divion affiche une évolution démographique de -0.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 17 560 €/an, avec un taux de pauvreté de 30.0 %. L'économie locale de Divion se caractérise par un taux de chômage de 18.7 %, 52 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.1 %. La taxe foncière à Divion s'élève à 59.26 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.6/10

Prix médian

1 319 €/m²

Donnée communale · 181 transactions (2023-2025)

−21% vs Pas-de-Calais −24% vs France

Acheter

Appartement

1 181 €/m²

20 ventes

50 m² ≈ 59 050 €

Maison

1 327 €/m²

161 ventes

90 m² ≈ 119 430 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 532 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 820 €/mois

Comprendre la note 7.6/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.5/10

Villes comparables (25%)

50% sous la mediane des villes 5k-20k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.2/10

Contexte national (10%)

1 319 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.1/10

Économie & emploi

3.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

17 560 €/an

Faible

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 370 € — Q3 : 29 210 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

30.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

65.0 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

29.3 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

18.7 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

37.2 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

68.1 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

52 · 20.8 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+20.9 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.5 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.225

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.1× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-0.4 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 319 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

59.26 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 782 €/an, environ 719 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

54.53 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 782 €/an, environ 60 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.55 %

Estimation : ~782 €/an · 65 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 319 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Divion ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Divion est dans la moyenne (6.4/10). Le premier fait constaté est dégradations (10.8 pour 1 000 hab.). On recense 10 établissements scolaires à Divion (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Divion dispose de 4 médecins généralistes, 21 spécialistes, 4 dentistes, 2 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

6.4/10

Violences (voie publique)

4.7 pour 1 000 hab.

+36% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

9.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.8 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.8 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

4.4 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.8 pour 1 000 hab.

-55% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

10.8 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.1 pour 1 000 hab.

+92% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

4.0 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.1/10

Crèches

1 dans la commune

14 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

3 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

78 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

38 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

0 dans la commune

23 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

66 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.1/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

253 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

21 dans la commune

335 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

145 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

2 dans la commune

33 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

2 Cardio 18 Radio

Paramédicaux

8 Infirmier 4 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Divion ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Divion (Pas-de-Calais) dispose de 21 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires. L'accès Internet à Divion est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 3 396 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. À noter : 5 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

5.6/10

Commerces alimentaires

7 dans la commune

360 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

5 dans la commune

540 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

8 dans la commune

412 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

36 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

68 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (3 364 / 3 396)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.5/10

Densité de population

618 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

13% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 206m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

7.3 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Divion ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Divion est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et argile. La commune connaît en moyenne 24 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Divion bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.6°C, 1954 heures d’ensoleillement par an, 607 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 63.8% d’espaces verts, 6.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 12.9% (rural mixte). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 66 km.

Risques naturels

5.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

24 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.6°C (nuits ~8.1° / journées ~15.1°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1954 h/an

Favorable

Précipitations

607 mm/an

Favorable

Jours de gel

44 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.9 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

6.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

63.8% de végétation

Bon

Espace naturel

6.7% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

12.9% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 66 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

11 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Divion ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Divion. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Divion

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Divion ?

Divion obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Divion ?

Les principaux risques identifiés à Divion sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Divion ?

Le prix médian au m² à Divion est de 1 319 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 181 €/m². Pour les maisons : 1 327 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.6/10.

Divion est-elle une ville sûre ?

Divion obtient un score de sécurité de 6.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Divion ?

Divion compte 3 maternelles, 5 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 7.1/10.

Comment se déplacer depuis Divion ?

Divion ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Divion ?

Divion dispose de 4 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.1/10.

Divion est-elle fibrée ?

Divion est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.