Draguignan

83300 • 54 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.1

Économie

5.4

Services

Sécurité

6.7

Éducation

7.9

Santé

9.2

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

7.5

Risques

3.3

Environnement

Aperçu

Draguignan en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

16.1°

moy. annuelle

9/ 153 dept 175/ 962 région 21018/ 35 014 France

Habitants 40 789

Superficie 54 km²

Densité 755 hab./km²

Code postal 83300

Département Var (83)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 2 798 €

Fibre optique 90,7%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Draguignan est une ville moyenne de 40 789 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Var), au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un environnement préservé, une offre éducative complète. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix (2 798 €/m²) sont 21% en dessous de la moyenne départementale. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Draguignan · Var

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Draguignan.

S'installer à Draguignan

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Draguignan s'établit à 2 798 €/m² en médiane, avec 2 234 €/m² pour un appartement et 3 413 €/m² pour une maison. C'est 21 % moins cher que la moyenne du département (Var). 2 073 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Draguignan affiche une évolution démographique de +8.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 510 €/an, avec un taux de pauvreté de 20.0 %. L'économie locale de Draguignan se caractérise par un taux de chômage de 14.1 %, 692 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.5 %. La taxe foncière à Draguignan s'élève à 40.97 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.1/10

Prix médian

2 798 €/m²

Donnée communale · 2 073 transactions (2023-2025)

−21% vs Var +61% vs France

Acheter

Appartement

2 234 €/m²

1235 ventes

50 m² ≈ 111 700 €

Maison

3 413 €/m²

838 ventes

90 m² ≈ 307 170 €

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 670 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 262 €/mois

Comprendre la note 6.1/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.8/10

Villes comparables (25%)

16% sous la mediane des villes 20k-100k

6.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.8/10

Contexte national (10%)

2 798 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.0/10

Économie & emploi

5.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 510 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 030 € — Q3 : 37 050 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

20.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

65.6 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

34.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

14.1 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

27.7 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

71.5 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

692 · 50.5 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-2.3 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.3 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.272

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.4

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.1× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.6 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.4 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 798 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

40.97 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 146 €/an, environ 1 057 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

37.79 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 146 €/an, environ 84 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.00 %

Estimation : ~1 146 €/an · 96 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 798 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Draguignan ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Draguignan est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (9.1 pour 1 000 hab.). On recense 50 établissements scolaires à Draguignan (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Draguignan dispose de 41 médecins généralistes, 133 spécialistes, 32 dentistes, 10 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

6.7/10

Violences (voie publique)

3.5 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

4.0 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.3 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

-54% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

6.3 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.5 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

9.1 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

8.7 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.9 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

5.4 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.9/10

Crèches

10 dans la commune

Bon

Maternelles

10 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

17 dans la commune

Moyen

Collèges

7 dans la commune

Excellent

Lycées

3 dans la commune

Moyen

Enseignement supérieur

3 dans la commune

Excellent

Santé

9.2/10

Médecins Généralistes

41 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

133 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

32 dans la commune

Excellent

Pharmacies

10 dans la commune

Moyen

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

9 Ophtalmo 20 Cardio 2 Dermato 4 Pédiatre 1 Gynéco 4 Psy 36 Radio 6 ORL

Paramédicaux

94 Infirmier 72 Kiné 6 Sage-femme 10 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Draguignan ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Draguignan (Var) est facile : la commune compte 418 commerces et services de proximité, dont 86 commerces alimentaires et 134 restaurants. La fibre optique à Draguignan couvre 91% des locaux, soit 23 305 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 5 antennes.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

86 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

176 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

134 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

19 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

3 dans la commune

Très bon

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

5 dans la commune

Excellent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

2 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

11 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

3 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

5 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

8 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.1/10

Couverture fibre

91% des locaux (23 305 / 25 684)

Excellent

Réseau 5G

5 antennes dans la commune

Bon

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.5/10

Densité de population

755 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

14% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

5 antenne(s) 5G - la plus proche à 337m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

10.2 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

5 installation(s) classée(s)

5 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Draguignan ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Draguignan est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 72 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Draguignan bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.1°C, 2602 heures d’ensoleillement par an, 780 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 70.5% d’espaces verts, 44.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 14.1% (rural mixte). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

3.3/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

72 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.3/10

Température moyenne

16.1°C (nuits ~11.5° / journées ~20.5°) · tendance +1.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2602 h/an

Très favorable

Précipitations

780 mm/an

Très favorable

Jours de gel

6 jours/an

Très favorable

Vent moyen

8.9 km/h

Très favorable

Humidité

71 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

70.5% de végétation

Bon

Espace naturel

44.2% du territoire

Bon

Imperméabilisation

14.1% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Ancienne usine à gaz Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

18 installations classées

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Draguignan ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Draguignan. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

10 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Draguignan

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Draguignan ?

Draguignan obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Draguignan ?

Les principaux risques identifiés à Draguignan sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Draguignan ?

Le prix médian au m² à Draguignan est de 2 798 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 234 €/m². Pour les maisons : 3 413 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.1/10.

Draguignan est-elle une ville sûre ?

Draguignan obtient un score de sécurité de 6.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Draguignan ?

Draguignan compte 10 maternelles, 17 écoles primaires, 7 collèges, 3 lycées, 3 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 10 crèches. Le score éducation est de 7.9/10.

Comment se déplacer depuis Draguignan ?

Draguignan ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Draguignan ?

Draguignan dispose de 41 médecins et 10 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.2/10.

Draguignan est-elle fibrée ?

Draguignan est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 91% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.