Hauts

Photo à venir

Dunkerque

59140 • 42 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.5

Économie

4.5

Services

Sécurité

5.9

Éducation

8.3

Santé

8.8

Commerces

7.2

Cadre de vie

Tranquillité

3.9

Risques

Environnement

2.9

Aperçu

Dunkerque en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12°

moy. annuelle

509/ 647 dept 3565/ 3782 région 33403/ 35 014 France

Habitants 87 013

Superficie 42 km²

Densité 2 074 hab./km²

Code postal 59140, 59240, 59279, 59430, 59640

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 327 €

Fibre optique 93,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Dunkerque est une ville moyenne de 87 013 habitants située en Hauts-de-France (Nord), bien équipée en services.

Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. À noter toutefois : des enjeux environnementaux et un environnement plus bruyant. Côté immobilier, les prix atteignent 2 327 €/m², soit 32% au-dessus de la moyenne du Nord. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Dunkerque · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Dunkerque.

S'installer à Dunkerque

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Dunkerque s'établit à 2 327 €/m² en médiane, avec 2 880 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison. C'est 32 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 3 352 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Dunkerque affiche une évolution démographique de -3.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 240 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Dunkerque se caractérise par un taux de chômage de 18.7 %, 893 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.2 %. La taxe foncière à Dunkerque s'élève à 48.56 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.5/10

Prix médian

2 327 €/m²

Donnée communale · 3 352 transactions (2023-2025)

+32% vs Nord +34% vs France

Acheter

Appartement

2 880 €/m²

1874 ventes

50 m² ≈ 144 000 €

Maison

2 000 €/m²

1478 ventes

90 m² ≈ 180 000 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 675 €/mois

Maison

11 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 002 €/mois

Comprendre la note 6.5/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.3/10

Villes comparables (25%)

31% sous la mediane des villes 20k-100k

7.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.0/10

Contexte national (10%)

2 327 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.8/10

Économie & emploi

4.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 240 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 730 € — Q3 : 35 380 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

22.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

66.8 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

33.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

18.7 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

32.7 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

71.2 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

893 · 32.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-13.0 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.3 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.273

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.3

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-3.5 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.5 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 327 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

48.56 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 130 €/an, environ 1 126 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

48.39 %

Estimation : ~1 130 €/an · 94 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 327 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Dunkerque ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Dunkerque est de 5.9/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (10.6 pour 1 000 hab.). On recense 103 établissements scolaires à Dunkerque (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Dunkerque dispose de 74 médecins généralistes, 139 spécialistes, 63 dentistes, 38 pharmacies. La commune compte 3 hôpitaux.

Sécurité

5.9/10

Violences (voie publique)

5.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.4 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.5 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.5 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.8 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

9.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.5 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

3.1 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Faible

Dégradations

10.6 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

6.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

4.3 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Modéré

Éducation

8.3/10

Crèches

19 dans la commune

Moyen

Maternelles

23 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

33 dans la commune

Moyen

Collèges

11 dans la commune

Bon

Lycées

12 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

5 dans la commune

Excellent

Santé

8.8/10

Médecins Généralistes

74 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

139 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

63 dans la commune

Excellent

Pharmacies

38 dans la commune

Excellent

Hôpital

3 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

4 Ophtalmo 7 Cardio 2 Dermato 3 Pédiatre 5 Gynéco 5 Psy 67 Radio 3 ORL

Paramédicaux

200 Infirmier 106 Kiné 8 Sage-femme 28 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Dunkerque ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Dunkerque (Nord) est facile : la commune compte 881 commerces et services de proximité, dont 173 commerces alimentaires et 327 restaurants. La fibre optique à Dunkerque couvre 93% des locaux, soit 52 032 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

7.2/10

Commerces alimentaires

173 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

340 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

327 dans la commune

Excellent

Poste

8 dans la commune

Très bon

Banques

33 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

9 dans la commune

Excellent

Cinémas

2 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

4 dans la commune

Très bon

Théâtres / Salles de spectacle

2 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscines

3 dans la commune

Très bon

Gymnases / Salles multisports

27 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

7 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

12 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

6 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

12 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.3/10

Couverture fibre

93% des locaux (52 032 / 55 904)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

3.9/10

Densité de population

2 074 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

44% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 429m

À proximité

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.5 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 74 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Dunkerque ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Dunkerque est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 37 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Dunkerque bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 2004 heures d’ensoleillement par an, 566 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 28 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 11.9% d’espaces verts, 14.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 44.2% (urbanisé). Attention : 4 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 2 classés seuil haut. La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 14 km. 16 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

37 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.4/10

Température moyenne

12°C (nuits ~9° / journées ~15.2°) · tendance +0.57°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2004 h/an

Favorable

Précipitations

566 mm/an

Favorable

Jours de gel

28 jours/an

Favorable

Vent moyen

14 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

2.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

2 sites seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

RUBIS TERMINAL DUNKERQUE UNICAN Seuil haut (critique)
RUBIS TERMINAL DUNKERQUE Seuil haut (critique)
HYDROPALE Seuil bas
SAS NORD ESTER Seuil bas

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

11.9% de végétation

Mauvais

Espace naturel

14.4% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

44.2% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 14 km

Zone PPI

Sites pollués (BASOL)

16 site(s) dont 12 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

ASTRA ZENECA DUNKERQUE PRODUCTION En traitement (critique)
Ancien site NORMED - UF ACIERS En traitement (critique)
SOCIETE DE LA RAFFINERIE DE DUNKERQUE - SRD- (EX B En traitement (critique)
CPT EDF DUNKERQUE En traitement (critique)
+6 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

129 installations classées dont 49 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Dunkerque ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

114 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Dunkerque

Gare régionale

Questions fréquentes sur Dunkerque

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Dunkerque ?

Dunkerque obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Dunkerque ?

Les principaux risques identifiés à Dunkerque sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Dunkerque ?

Le prix médian au m² à Dunkerque est de 2 327 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 880 €/m². Pour les maisons : 2 000 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.5/10.

Dunkerque est-elle une ville sûre ?

Dunkerque obtient un score de sécurité de 5.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Dunkerque ?

Dunkerque compte 23 maternelles, 33 écoles primaires, 11 collèges, 12 lycées, 5 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 19 crèches. Le score éducation est de 8.3/10.

Comment se déplacer depuis Dunkerque ?

Dunkerque est desservie par 2 gares : Dunkerque (Gare régionale), Dunkerque (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Dunkerque ?

Dunkerque dispose de 74 médecins et 38 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.8/10.

Dunkerque est-elle fibrée ?

Dunkerque est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 93% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.